Стоимость ремонта квартир в Москве может вырасти на 20–25% в 2026 году

Расценки поднимутся в среднем до 35 тыс. руб. за квадратный метр, а для премиальных проектов могут достигнуть и 135 тыс. руб. 

Рынок ремонтных услуг в России сохраняет тенденцию к существенному удорожанию. В 2025 году стоимость работ в Москве выросла на 12–15%, а базовый набор стройматериалов подорожал примерно до 10 тыс. рублей за квадратный метр, что в сумме дало увеличение общей стоимости ремонта на 20–25% относительно 2024 года.

Рост цен в 2025 году был вызван удорожанием стройматериалов и труда. Например, электрооборудование выросло в цене на 95%, цементные смеси — на 55%, газобетон — на 51%. Подорожала и стоимость работы мастеров — на 20–30% по сравнению с началом года. 

Аналитики отмечают, что в текущем году тенденция к росту сохранится под влиянием целого ряда факторов. Среди них — повышение НДС до 22%, сохранение высокой ключевой ставки и, как следствие, дорогих кредитов для бизнеса, а также рост стоимости импортных комплектующих и логистики. 

Наиболее значительное подорожание в 2026 году ожидается для электротехники, керамической плитки, окон ПВХ и межкомнатных дверей. Кухонные гарнитуры подорожают на 12-15%, что связано с увеличением стоимости комплектующих и фурнитуры. Сантехническое оборудование ожидает рост в диапазоне 14-20% из-за продолжающегося удорожания металлов и керамики. Ожидается также увеличение стоимости дверей на 10–12%.

По итогу, средняя стоимость капитального ремонта в Москве может составить от 35 000 руб. за кв. м, а в премиальном сегменте — 135 000 руб. за кв. м.  Если сегодня капитальный ремонт двухкомнатной квартиры в Москве (60 кв. м) оценивается в 2,1–3,6 млн рублей, то в 2026 году его стоимость составит уже 2,5–4,5 млн рублей. Переплата из-за переноса работ может достигнуть 400–900 тысяч рублей.