ЖК Tophills (ТопХиллс)







Спросите у застройщика
Чтобы не упустить важное, мы подготовили список ключевых вопросов для общения с застройщиком.

Квартиры
О жилом комплексе ЖК Tophills (ТопХиллс)
Комплекс представляет собой шесть жилых корпусов на 1093 квартиры. Здания между собой объединены стилобатом. Ассортимент очень широкий. Приобрести можно как студии, так и многокомнатные апартаменты. Минимальная площадь апартаментов составляет 26 м².
В ЖК появится:
Место для хранения колясок и велосипедов.
Специальные лапомойки для домашних питомцев.
Зоны для занятия воркаутом.
Детские площадки.
Для автомобилистов в ЖК есть подземная парковка на 684 машиноместа. Для маломобильных людей появится специальная безбарьерная среда.
Рядом с комплексом находится станция метро "Нагорная". В районе ходят все виды наземного транспорта.
Расстояние до лесного массива Коробковского сада составляет 1 километр. Неподалеку протекает река Сетунь
В пешей доступности есть общеобразовательные учреждения, магазины, ДОУ, поликлиники, аптеки и многое другое.
Особенности
ЖК ЖК Tophills (ТопХиллс) на карте

Застройщик Ingrad
<div>Ingrad специализируется на строительстве жилых кварталов в Московском регионе.</div> <div>В 2024 году компания Sminex приобрела Ingrad и продолжила работу под двумя</div> <div>брендами.</div> <div> </div> <div>Общий портфель реализованной недвижимости составляет 12 млн кв. метров, это</div> <div>более 100 девелоперских проектов.</div>
Подробнее о IngradХод строительства
Документация
- Проектная декларация № 77-002011, корпус 6 16.01.20231.39 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 6 08.12.20221.17 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 6 29.08.2022362.38 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 6 10.08.20205.97 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002011 ЗОС/033/77-002011, корпус 6 14.05.2020745.40 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-165000-018880-2020, корпус 6 30.04.20204.15 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 6 17.02.202010.50 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 6 28.01.20204.34 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002011, корпус 5 16.01.20231.39 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 5 08.12.20221.17 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 5 29.08.2022362.38 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 5 10.08.20205.97 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002011 ЗОС/033/77-002011, корпус 5 14.05.2020745.40 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-165000-018880-2020, корпус 5 30.04.20204.15 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 5 17.02.202010.50 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 5 28.01.20204.34 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002011, корпус 4 16.01.20231.39 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 4 08.12.20221.17 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 4 29.08.2022362.38 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 4 10.08.20205.97 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002011 ЗОС/033/77-002011, корпус 4 14.05.2020745.40 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-165000-018880-2020, корпус 4 30.04.20204.15 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 4 17.02.202010.50 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 4 28.01.20204.34 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002011, корпус 3 16.01.20231.39 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 3 08.12.20221.17 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 3 29.08.2022362.38 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 3 10.08.20205.97 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002011 ЗОС/033/77-002011, корпус 3 14.05.2020745.40 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-165000-018880-2020, корпус 3 30.04.20204.15 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 3 17.02.202010.50 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 3 28.01.20204.34 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002011, корпус 2 16.01.20231.39 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 2 08.12.20221.17 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 2 29.08.2022362.38 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 2 10.08.20205.97 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002011 ЗОС/033/77-002011, корпус 2 14.05.2020745.40 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-165000-018880-2020, корпус 2 30.04.20204.15 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 2 17.02.202010.50 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 2 28.01.20204.34 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002011, корпус 1 16.01.20231.39 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 1 08.12.20221.17 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 1 29.08.2022362.38 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 1 10.08.20205.97 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002011 ЗОС/033/77-002011, корпус 1 14.05.2020745.40 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-165000-018880-2020, корпус 1 30.04.20204.15 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 1 17.02.202010.50 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 1 28.01.20204.34 мб, pdf
Брали квартиру с доп. функцией, тк не понимаем ничего в дизайне и заказали дизайн-проект квартиры. Квартира радует качественным ремонтом уже 2 года. Рай, что метро под окнами, да и так район, обогащённый инфраструктурой. Есть и ньюансы, как и в любом доме. Например, перегорела лампочка на этаже, долго ее меняли. А так живется хорошо.
В Топхилсе уже второй год, в целом норм, но есть свои приколы. Соседи тихие, только сверху иногда топают как слоны – наверное, дети. Парковка – отдельная тема: если приехал после восьми, готовься кружить. УК реагирует на заявки, правда, не всегда быстро. Зато метро близко и магазины под боком.
Переехали в TopHills из Сибири. Давно хотели перебраться в Москву и вот случилось. Соседи сразу приняли нас как родных, то пирог принесут, то помогут с малышами посидеть. Только вот никак не привыкнем, что мусоропровода нет, но зато без тараканов, запаха всякого.
Для нашей семьи ЖК TopHills действительно топовое место для жизни! Современные квартиры с продуманными планировками, дом расположен близко к общественным транспортом и ухоженная зеленая территория. Моим детям очень нравятся детские площадки, а нам с женой спортивные зоны. Небольшой минус для нас, утром бывают очереди у лифтов.
Открываю шторы, а там зелёные холмы, как обои из Windows XP, только настоящие. Я, как мама двойняшек рада, что у нас двор без машин, дети гоняют на самокатах. Соседи все здороваются, в чате не ругаются, а спрашивают "кто потерял варежку у лифта?". Неудачный выезд с парковки, нас немного раздражает.
Когда мы впервые приехали смотреть квартиру в "Tophills", муж сказал: "Тут же медведи по улицам ходят". Пожив тут полгода, можем утверждать, что медведей нет, зато есть сосны под окном, белки на балконе и воздух, которым невозможно надышаться. Подружились с соседями, теперь у нас есть тетя Люба, которая угощает вареньем и дядя Витя-рыбак. Доставщики, иногда теряются… не знаем, что их сбивает тут, карты хорошо работают.
Ну что, переехали сюда три месяца назад – и до сих пор не верится, что это наша квартира! Отделка нормальная, не пришлось сразу всё переделывать. Шумоизоляция классная. Во дворе зелено и есть где погулять с собакой. Из приятных бонусов: консьерж всегда поможет посылку принять. До метро пешком далековато, но автобусы не подводят, на работу пока не опаздывали из-за дороги. Если сравнивать с тем, что смотрели в этом же районе – здесь точно лучший вариант по цене и качеству.
Когда мы с женой первый раз приехали на просмотр в "TopHills", сразу понравилась локация – зелено, тихо, но при этом близко к городу. Менеджеры продаж работают четко, без навязывания, но с деталями подсказали по ипотеке и акциям. Во многих квартирах ведётся ремонт, что может создавать шум– это небольшой минус, тк маленький ребенок, славу богу соседи адекватные, идут на уступки.
Прекрасное место для жизни, которое сочетает в себе комфорт и современность.
Квартиры с широким выбором планировки. Окна классные, много света от них и вид на горналыжку. Транспортное расположение тоже радует. К минусам можно отнести некоторую незавершенность строительства в окрестностях, но это не сильно сказывается на общем впечатлении.
Здесь меня впечатлил закрытый двор с ландшафтным дизайном и собственной зоной отдыха. Панорамные окна и высокие потолки хорошо подошли под мой дизайнерский интерьер. Правда, пока не работает обещанный ресторан, но говорят, что скоро и он будет.
Качество строительства заслуживает отдельного внимания. Высокие потолки, просторные гостиные, удобные гардеробные, санузлы с окнами, мастер-спальни и уникальные помещения с террасами. Максимальное количество угловых окон, увеличенная площадь остекления и раздвижные лоджии. Все материалы использованы качественные, квартиры просторные и светлые, планировки продуманы до мелочей. Удобство и комфорт чувствуются буквально в каждой детали интерьера.
В нашем ЖК удобства и комфорт начинаются прям со входа. Внутри предусмотрены просторные лобби с зонами отдыха и встречи гостей, помещения для хранения колясок и крупногабаритных предметов, санузлы и даже специальные зоны с лапомойками для домашних животных. Все очень продумано и удобно сделано.
Недавно переехал в ЖК TopHILLS, и пока что очень доволен своим выбором. Особенно рад, что на этой неделе починили ворота в подземном паркинге — теперь заезжать и выезжать стало намного удобнее. Комплекс находится в отличном месте, а до работы на своем автомобиле добираться очень быстро. Надеюсь, что и дальше все будет только лучше и застройщик продолжит достойно следить за сохранностью ЖК.
ЖК TopHills отличается современным дизайном и необычной архитектурой. Каждая деталь продумана до мелочей, что обеспечивает максимальный комфорт и удобство. В комплексе есть вся необходимая инфраструктура подземный отапливаемый паркинг, круглосуточная охрана, спортивный комплекс, детская площадка, рядом горнолыжный комплекс «Кант» и метро Нагорная в шаговой доступности
Сейчас присматриваюсь к Топхилсу, так как очень ищу хороший ЖК и при этом рядом с природой, да и из Москвы уезжать не особо то и хочется. А тут буквально за двором начинается достаточно большой парк, сравнимый с небольшим лесом. Что касается прочего, с другой стороны от парка ходят автобусы, есть метро, идти не более 5 минут, автомобиль не люблю, так что это для меня очень приятный бонус. Внутри самого комплекса тоже обещает быть красиво и удобно. Он уже сдан, так что планирую съездить посмотреть, заодно и квартиры посмотрю вживую
В нашем ЖК ТопХилс уникальные квартиры с высокими потолками, просторные гостиные, удобные гардеробные, санузлы с окнами и раздвижные лоджии.
Варшавка в основом забита, но в целом если угадать со временем, то попасть можно на работу без проблем
Поблизости и внутри есть есть коворкинги🙏
Огромное спасибо за это.
Не всегда хочется работать дома, но и выезжать далеко тоже неохота
Думаю покупать однушку в топхиллс для сына. Уже съездил в район, посмотрел что там. Кафешки, картинг, места для занятия спортом, все что нужно современному подростку для отдыха с друзьями. Сама квартира будет без отделки, проект сделаем сами.
Вот будет подарок, квартира бизнесс класа за 15 миллионов, без возможности размещения кондиционера!!!
%__TEXT__%