«Фрунзенская набережная» — единственный элитный клубный квартал на престижной и желанной Фрунзенской набережной, где нет и не появится новых домов такого класса. Для его жителей создан собственный просторный витражный парк площадью 3,1 гектара, где царит атмосфера загородной тишины и безмятежности. Это самый большой в элитном классе парк — он занимает 70% всей территории. Клубные дома скрыты от посторонних глаз и шума мегаполиса обильной зеленью и окружены парадной сталинской застройкой.
Расположение идеально подходит для любителей прогулок и здорового образа жизни. Для жителей доступен прямой выход к Москве-реке, за которой раскинулись парк Горького, Нескучный сад и Воробьёвы горы — всего 219 гектаров природных парков. На набережной маршруты для бега, пеших и велопрогулок. Спортивный комплекс «Лужники» расположен в 2 километрах.
В уникальном клубном квартале создана беспрецедентно масштабная среда для жизни, деловых и личных знакомств, воспитания и игр детей среди равных по статусу соседей в культовом месте и окружении. На его территории сформирована впечатляющая по масштабам и насыщенности инфраструктура только для жителей общей площадью 2700 кв. м.
Для максимального комфорта территория своего парка разделена на зоны активного и спокойного отдыха.
На свежем воздухе для маленьких жителей разных возрастов оборудована самая большая в элитном классе детская игровая площадка (600 кв. м) по стандарту Kid’s Lab. Для активного отдыха создана уникальная среди элитных домов многофункциональная площадка (368 кв. м) для футбола, бадминтона, баскетбола, волейбола и других командных видов спорта, также предусмотрена зона для воркаута площадью более 100 кв. м.
Для спокойного досуга на природе в своём парке созданы пейзажный пруд с витражным навесом и террасой, тихие зоны у воды, оазисы комфорта — зелёные комнаты с мягкой мебелью и шезлонгами. Парк располагает к прогулкам, в нём много маршрутов вокруг арт-объектов, есть пряный сад с ароматными травами. Здесь можно устроить семейный пикник, почитать книгу в тени деревьев и забыть о том, что живёте в центре города, подарив себе полноценный отдых на природе.
В клубном квартале только для жителей создан беспрецедентно большой в элит-классе инфраструктурный центр — Clubhouse. Он расположен в отдельном здании и формирует атмосферу закрытого камерного клуба для своих, где каждый найдёт себе занятие по душе. В Clubhouse комплексная и разнообразная инфраструктура, которая создана по фирменным стандартам Sminex и объединяет лучшие возможности для общения и отдыха, воспитания и развития детей, поддержания здоровья и занятий спортом.
Для встреч, отдыха и общения жителей в Clubhouse создана клубная гостиная площадью более 170 кв. м с террасой на свежем воздухе по стандарту Friend’s Lab. Элегантный дизайн лаундж-зоны располагает как к общению, так и к уединённому отдыху. Здесь комфортно поработать, посидеть с книгой, побеседовать с соседями или просто выпить кофе, любуясь цветущим садом.
В Clubhouse оборудован просторный детский игровой клуб площадью 130 кв. м по стандарту Kid’s Lab. Он расположен рядом с клубной гостиной, откуда родителям удобно наблюдать, как малыши проводят время с друзьями.
В Clubhouse создана инфраструктура элитного уровня для спорта, красоты и здоровья по стандарту Fit Lab. Для занятий спортом не нужно никуда ехать и даже выходить на улицу в плохую погоду. Элегантно оформленное пространство фитнеса занимает 1351 кв. м на двух этажах. На подземном этаже расположены 25-метровый бассейн для спортивного плавания, детский бассейн, спа с хот-табом, сауной и хаммамом. На втором этаже — тренажёры на все группы мышц и зона кардио, откуда открываются великолепные панорамные виды на парк.
Жителям удобно посещать клубную инфраструктуру Clubhouse, не выходя на улицу. В холодное время года или в ненастный день до инфраструктурного центра можно дойти с комфортом по подземному паркингу без необходимости тепло одеваться.
«Фрунзенская набережная» — это единый ансамбль из трёх элегантных архитектурных образов, воплощённых в домах разной этажности.
В малоэтажной части в стиле авангард представлены пятиэтажные дома, в каждом из которых всего 15-20 квартир, и двухэтажные виллы. Они расположены вокруг центрального парка, лаконичные снаружи и функциональные внутри, дарят ощущение привилегированной и спокойной загородной жизни. Владельцам самых крупных вилл доступна особая роскошь: собственное патио для утреннего отдыха с чашкой кофе и приватный бассейн — и всё это в самой престижной части мегаполиса.
Среднеэтажная часть состоит из трёх лаконичных 10-этажных домов в современном стиле, в каждом из которых от 23 до 30 квартир, и новой архитектурной доминанты набережной — величественного дома в неоклассическом стиле с видами на Кремль, Нескучный сад и Москву-реку. В домах огромные балконы и уникальное панорамное остекление, наполняющее квартиры светом и воздухом. Архитектура «Фрунзенской набережной» победила в международной премии International Architecture and Design Awards 2025.
В клубном квартале «Фрунзенская набережная» представлены широкое разнообразие и высокая эксклюзивность форматов современного жилья — богатейший выбор продуманных до мельчайших деталей планировок с максимальным функционалом. Большой выбор уникальных лотов с бассейнами, видовыми террасами, патио и возможностью обустройства дровяных каминов, а также редких форматов: квартир с потолками высотой 7 метров и антресолями, двухэтажных ситихаусов, пентхаусов и вилл. В домах размещено всего от двух до пяти лотов на этаже.
Тишину и спокойствие жителей обеспечивает первая на рынке комплексная доказанная технология тишины — Perfect Silence. Она предусматривает лучшие решения по звукоизоляции всех элементов дома и квартиры: перегородок, перекрытий, дверей, окон, систем комфорта. Это формирует принцип взаимной тишины — жители уверены, что в соседней квартире также есть звукоизоляция. Perfect Silence создана на основе анализа и испытаний более 270 комбинаций материалов, наиболее эффективно снижающих уровень шума в доме.
Управляет кварталом Служба комфорта Smineх. Она круглосуточно заботится о благополучии жителей. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию домов и улучшать качество жизни день за днём.
Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания создаёт совершенные дома: восхищающие, удобные, красивые, с наилучшим сервисом.
Страница ЖК >>
Показать телефон
Показать телефон
Показать телефон
Показать телефон
Показать телефон
Показать телефон
Показать телефон
Показать телефон
Для меня Хамовники это лучший район Москвы, а тут еще и такой клубный формат. Очень радует количество сервисов для жителей, которые обещает застройщик. Стройка идет активно, надеюсь успеют в срок к 27 году. В живую макет выглядит еще лучше чем на рендерах. Скорее бы уже переехать в свой новый дом. Успели взять квартиру тут, разбирают их очень быстро...
Какую же они локацию отжали, прям завидно! Sminex умеет подбирать места для своих Элиток... Что могу сказать - кто будет тут жить, я вам завидую, идеальный ЖК у воды с красивейшими видами. Подземный паркинг, которого хватит всем, потолки по 5 метров - идеал. Эх, где столько зарабатывать. Тут однозначно 5 балов!
Красивый комплекс, внешне выглядит шикарно. Понравились планировки в квартирах, много чего благоустроили, различные парки, фитнес, спа и тд. Звучит как идеальная жизнь... НО ценник, вы адекватные?) Кто готов за стены столько денег платить 😐
У нас в Хамовниках много престижных ЖК, но Sminex видимо решил переплюнуть их всех своей Фрунзенской. Большой витражный парк, клабхаус с бассейном и фитнесом, пентхаусы, виллы, квартиры с каминами. Интересно, как все это реализуют на деле, на рендерах выглядит мощно.
Элитный жк от Sminex это произведение искусства. Про дистанцию до метро, думаю, писать не стоит) Кто тут покупает квартиру на метро не ездит 😁 Радует, что будет подземный паркинг, его должно хватить. Смотрел рендеры - само загляденье, а потолки по 5м это ВАУ, туда ещё большие окна и будет прям красота.
В первую очередь хочу отметить расположение, на набережной, недалеко от центра. Сам ЖК выглядит современно, но при этом хорошо вписывается в общий стиль. При этом квартир не очень много, что плюс к приватности и комфорту резидентов. Насчет реализации посмотрим. Хотя это Sminex, то что сделают по высшему разряду, не сомневаюсь.
Раньше жил в этом районе, и по сравнению что там было, это конечно совсем другое. Глянули с женой рендеры, она конечно же сразу обратила внимание на пруд, да и в принципе на то как поработали с зеленью. Как я понял там планируется чуть ли не целый парк. А что по поводу инфраструктуры, то ребятки подошли к делу правильно, нету ничего лишнего, каких либо наслоений и тд, так что я думаю жк отлично впишется. Звучит очень многообещающе. Ждем старта продаж!
Классная локация, прямо у воды, виды тут будут сногсшибательные, можно часами зависать. Центр города, престижный район, все популярные места, такие как Парк Горького и Воробьевы горы, под боком.
Все же хорошо, что здесь строят дорогой, элитный комплекс, это и район наш украсит, и контингент будет соответствующий. На этом месте могло появиться все что угодно, от БЦ до стадиона, так что ЖК - это наилучший вариант, тем более, что это будет шедевральная архитектура. Говорят там будет три разных стиля архитектуры и даже квартиры с каминами. Повезет же кому-то в такой роскоши жить.
Комплекс только на фундаменте, а его уже все обсуждают) Ну конечно, это не рядовая застройка, а будущая достопримечательность Хамовников) Мне вот вообще посчастливилось к этому руку приложить, я тут на стройке работаю. Хотя свои издержки этого тоже есть, чем больше я узнаю про этот комплекс, тем нужнее мне губозакаточная машинка))) Я ж понимаю, что не могу себе позволить и одного квадрата в этом ЖК, но мечтать не вредно, как говорится)
Еще один конкурент у Патриарших и Остоженки, я вам отвечаю))) Это будет дорогущее элитное жилье. Дома облицованы светлым камнем, панорамные окна и большие балконы. На фото это все смотрится очень даже впечатляюще, а главное идеально вписывается в местную архитектуру. Я, как человек занимающийся недвижимостью, говорю вам - это пушка, а не проект!
3десь давно ничего нового не строили, это первый проект лет так за 10 А виды! Надеюсь, квартиры там подорожают. Ждем старта.
Консультирую очень платёжеспособных клиентов, которые раньше в основном интересовались Патриками и Остоженкой - ну то есть самыми элитными и дорогими локациями города. Теперь вот с недавних пор, появилось третье место притяжения - Фрунзенская наб.)) Ещё бы, тут помимо статуса такое эпичное наполнение обещают, просто челюсть отваливается. Кажется, у нас вырисовывается что-то типа золотого треугольника элиток.
Греет душу, что на Фрунзенской такой красивый дворец строят. Это положительно скажется на стоимости квартир и аренды в нашем ЖК, который по соседству находится. Да и контингент будет соответствующий. Спокойные семейные люди с финансами, а не абы кто.
Многие мои клиенты спрашивают про Фрунзенскую - могу их понять)) Даже несмотря на довольно высокий ценник, место тут лакомое: центр, но такая тишина. Да ещё и Смайнэкс обещает бомбезную инфру со своими "лабами" (кидс, френдс, фит) - любят они такие названия, конечно, но по факту это обещает быть город-в-городе с огромным парком-двором. Картинка, конечно, весьма манящая для всяких состоятельных дядь и тёть, желающих вырастить своё чадо в комфорте.
Красиво жить не запретишь. Я только так могу охарактеризовать этот новый ЖК от Смайнэкса, где будет самый большой среди элиток парк и виды, как с картин художников, на Москву. Денег на такое удовольствие у меня нет, могу только со стороны восхищаться...
Эксперты говорят, что рынок элитной недвижимости в Москве растет быстрее чем в Дубае и Нью-Йорке. И это подтверждается сделками, которые я заключил в качестве брокера. Люди охотно берут квартиры на Фрунзенской, ценник за квадрат никого не отпугивает.
ЖК Фрунзенская набережная – это как картинка из журнала про роскошную жизнь. Элитные дома, мало квартир, полная приватность. А собственный огромный парк на 70% территории – это вообще пушка! Я бы с радостью купила там квартиру, но пока это только мечта.
Особенно нравится зимним вечером, когда включаешь камин (электрический, конечно), наливаешь чашку чая и смотришь на снег за огромными окнами. В такие моменты понимаешь — вот оно, то самое ощущение дома, которое искал.
Я был приятно удивлён, когда увидел, что планируют использовать разную архитектуру. Это прям добавляет уникальности проекту. Цену когда узнал, подумал "жаль что не смогу ничего купить здесь, все же статусно жить в одном из самых дорогих районов Москвы, который можно сравнить только с Остоженкой и Патриаршими". С очень большим интересом жду, как все это будет реализовано.
%__TEXT__%