38 Отзывов о ЖК Дом XXII (Дом 22)
Подробнее о ЖК Дом XXII (Дом 22)
Популярные жилые комплексы
Показать телефонРеклама. Застройщик ООО СЗ Новое Время-2
Скидка до 15% в ЖК «Ласточкино»
ХимкиСходня3 мин.ЖК в Сходне у лесопарка. Закрытый двор, подземный паркинг, МЦД-3 в 2,2 км. Скидка до 15%.
Проектная декларация на наш.дом.рф. Токен: 2SDnjcim7q5.
![ЖК УЛЬТИМА Сити]()
Показать телефонЖК УЛЬТИМА Сити
ЮВАО, ПечатникиПечатники25 мин.УЛЬТИМА Сити — жилой комплекс бизнес-класса в перспективном районе на юго-востоке Москвы. Проект представляет собой 9 башен, этажностью от 7 до 56 этмя и четырьмя санузлами, а также с функциональными кладовыми на кухнях. Высота потолков достигает 3,05 м. Квартиры сдаются с черновой отделкой, что дает собственникам возможность реализовать индивидуальный дизайн жилья. Квартал расположится в районе нового делового центра Москвы — будущего столичного кластера “Сити 2”. В 5 минутах от набережной Москвы-реки, где появятся парково-прогулочные зоны, веломаршруты до Кремля и остановка речных трамвайчиков. В рамках проекта запланировано строительство 9 корпусов, школы на 500 учащихся и детского сада на 225 мест, которые впоследствии будут переданы городу. В перспективе район пополнится новыми социальными объектами, включая дополнительные детские сады, школы, поликлиники, культурные и деловые центры, гостиницы, магазины и торговые галереи. В 2 корпусах первой очереди “УЛЬТИМА Сити” максимальной высотой в 52 и 45 этажей реализуется 1 079 квартир. Планировки отличаются разнообразием: от компактных студий площадью 28 м2 до просторных трехкомнатных и четырехкомнатных лотов (до 115 м2) и двухуровневых апартаментов с видами на Москву-реку (до 142 м2). В продаже также есть квартиры с террасами, лоджиями, тремя и четырьмя санузлами, а также с функциональными кладовыми на кухнях. Высота потолков достигает 3,05 м. Квартиры сдаются с черновой отделкой, что дает собственникам возможность реализовать индивидуальный дизайн жилья. Инфраструктура и благоустройство ЖК находится в 2 минутах от станции метро “Южный порт”, которая откроется в 2028 году. Станция метро “Печатники” находится на расстоянии 2,5 км (30 минут пешком), “Кожуховская” — в 2,6 км (около 32 минут пешком). Автомобилистам доступны основные транспортные артерии: Садовое кольцо (8 км, 15 минут езды), ТТК (3 км, 10 минут), МКАД (12 км, 20 минут). До центра Москвы можно добраться за 25 минут на автомобиле без учета пробок Двухуровневый подземный паркинг с лифтом на жилые этажи. Паркинг для первых двух корпусов рассчитан на 473 машиномест и оборудован системой вентиляции, видеонаблюдением и удобными подъездными путями В паркинге также разместится 213 кладовых для хранения крупногабаритных и сезонных вещей, 60 мест хранения малых ТС, автомойка и 10 мест для электромобилей Собственная инфраструктура со своим детским садом и школой Рядом находится множество парковых зон и культурно-развлекательных центров: парк”Печатники” (1,5 км), Северный и Южный ландшафтные парки (1,5 км), парк развлечений “Остров Мечты” (2 км), Музей-усадьба Люблино - (3 км), Парк “Кузьминки” (3 км) На территории комплекса детские и спортивные площадки, пространство для искусства “Люминетика”, амфитеатр для мероприятий, беседки и теплицы для садоводства Двухуровневый ландшафтный дизайн дворовых пространств создает гармоничное сочетание с природой и комфортную среду для досуга на свежем воздухе Строительство корпусов осуществляется по монолитной технологии с панорамным остеклением фасадов. Для улучшения энергоэффективности используются материалы с повышенной тепло- и шумоизоляцией Между башнями запланирована переходная галерея по благоустроенной кровле. Вестибюль корпусов будут иметь двойные выходы: на улицу и во внутренний закрытый двор.ажей. Всего застройщик благоустроит территорию в 2,6 га.
![Клубный квартал "Фрунзенский"]()
Показать телефонКлубный квартал "Фрунзенский"
ЦАО, ХамовникиФрунзенская5 мин.«Фрунзенский» — единственный элитный клубный квартал на престижной и желанной Фрунзенской набережной, где нет и не появится новых домов такого класса. Для его жителей создан собственный просторный парк площадью 3,1 гектара, где царит атмосфера загородной тишины и безмятежности. Это самый большой в элитном классе парк — он занимает 70% всей территории. Клубные дома скрыты от посторонних глаз и шума мегаполиса обильной зеленью и окружены парадной сталинской застройкой. Расположение идеально подходит для любителей прогулок и здорового образа жизни. Для жителей доступен прямой выход к Москве-реке, за которой раскинулись парк Горького, Нескучный сад и Воробьёвы горы — всего 219 гектаров природных парков. На набережной маршруты для бега, пеших и велопрогулок. Спортивный комплекс «Лужники» расположен в 2 километрах. В уникальном клубном квартале создана беспрецедентно масштабная среда для жизни, деловых и личных знакомств, воспитания и игр детей среди равных по статусу соседей в культовом месте и окружении. На его территории сформирована впечатляющая по масштабам и насыщенности инфраструктура только для жителей. Для максимального комфорта территория своего парка разделена на зоны активного и спокойного отдыха. На свежем воздухе для маленьких жителей разных возрастов оборудована самая большая в элитном классе детская игровая площадка (600 кв. м) по стандарту Kid’s Lab. Для активного отдыха создана уникальная среди элитных домов многофункциональная площадка (360 кв. м) для футбола, бадминтона, баскетбола, волейбола и других командных видов спорта, также предусмотрена воркаут-зона площадью более 100 кв. м. Для спокойного досуга на природе в своём парке созданы пейзажный пруд с витражным навесом и террасой, тихие зоны у воды, оазисы комфорта — зелёные комнаты с мягкой мебелью и шезлонгами. Для прогулок организованы маршруты вокруг арт-объектов, есть пряный сад с ароматными травами. Здесь можно устроить семейный пикник, почитать книгу в тени деревьев и забыть о том, что живёте в центре города, подарив себе полноценный отдых на природе. В клубном квартале только для жителей создан беспрецедентно большой и полный инфраструктурный центр в элит-классе — Clubhouse. Он расположен в отдельном здании и формирует атмосферу закрытого камерного клуба для своих, где каждый найдёт себе занятие по душе. В Clubhouse комплексная и разнообразная инфраструктура, которая создана по фирменным стандартам Sminex и объединяет лучшие возможности для общения и отдыха, воспитания и развития детей, поддержания здоровья и занятий спортом. Для встреч, отдыха и общения жителей в Clubhouse создана клубная гостиная площадью более 170 кв. м с террасой на свежем воздухе по стандарту Friend’s Lab. Элегантный дизайн лаунж-зоны располагает как к общению, так и к уединённому отдыху. Здесь комфортно поработать, посидеть с книгой, побеседовать с соседями или просто выпить кофе, любуясь цветущим садом. В Clubhouse оборудован просторный детский игровой клуб площадью 130 кв. м по стандарту Kid’s Lab. Он расположен рядом с клубной гостиной, откуда родителям удобно наблюдать, как малыши проводят время с друзьями. Детская игровая комната «Фрунзенского» получила платиновую награду международной премии International Architecture and Design Awards 2026. В Clubhouse создана инфраструктура элитного уровня для спорта, красоты и здоровья по стандарту Fit Lab. Для занятий спортом не нужно никуда ехать и даже выходить на улицу в плохую погоду. Элегантно оформленное пространство фитнеса занимает 1 330 кв. м на двух этажах. На подземном этаже расположены 25-метровый бассейн для спортивного плавания, детский бассейн, спа с хот-табом, сауной и хаммамом. На втором этаже — тренажёры на все группы мышц и зона кардио, откуда открываются великолепные панорамные виды на парк. Жителям удобно посещать клубную инфраструктуру Clubhouse, не выходя на улицу. В холодное время года или в ненастный день до инфраструктурного центра можно дойти с комфортом по подземному паркингу без необходимости тепло одеваться. «Фрунзенский» — самый дорогой и престижный клуб единомышленников, в котором нет случайных людей. Только для жителей создано девять уникальных закрытых сообществ по интересам: бизнес, искусство, путешествия, гастрономия, бег, йога, родительский и женский клубы, а также для юных исследователей. Это возможность знакомиться и общаться с теми, кто разделяет стиль жизни и увлечения резидентов. Здесь они гарантированно находятся в кругу своих и умножают свой социальный капитал. Облик «Фрунзенского» формируют три архитектурных решения в духе элегантного модернизма. Доминантой клубного квартала стало здание в неоклассическом стиле с потрясающими видами на Кремль, Нескучный сад и Москву-реку. В центре «Фрунзенского» три элегантных дома в современном стиле. В строгом облике малоэтажной части с камерными домами и особняками прослеживаются элементы авангарда 1930-х годов. Дома квартала «Фрунзенский» совершенны внутри и снаружи. Их фасады и внутренние пространства оформлены роскошными материалами: белым мрамором, златолитом, латунью, натуральным дубом. «Фрунзенский» победил в международной премии International Architecture and Design Awards 2025 в номинации «Архитектура одно- и многоквартирных домов». В клубном квартале «Фрунзенский» представлены широкое разнообразие и высокая эксклюзивность форматов современного жилья — богатейший выбор продуманных до мельчайших деталей планировок с максимальным функционалом. Большой выбор уникальных лотов с бассейнами, видовыми террасами, патио и возможностью обустройства дровяных каминов, а также редких форматов: квартир с потолками высотой 7 метров и антресолями, двухэтажных ситихаусов, пентхаусов и особняков. В домах размещено всего от двух до пяти лотов на этаже. Тишину и спокойствие жителей обеспечивает первая на рынке комплексная доказанная технология тишины — Perfect Silence. Она предусматривает лучшие решения по звукоизоляции всех элементов дома и квартиры: перегородок, перекрытий, дверей, окон, систем комфорта. Это формирует принцип взаимной тишины — жители уверены, что в соседней квартире также есть звукоизоляция. Perfect Silence создана на основе анализа и испытаний более 270 комбинаций материалов, наиболее эффективно снижающих уровень шума в доме. Управляет кварталом Служба комфорта Sminex. Она круглосуточно заботится о благополучии жителей. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию домов и улучшать качество жизни день за днём. Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания создаёт совершенные дома: восхищающие, удобные, красивые, с наилучшим сервисом.
Приезжали посмотрели наш ЖК, красивый))) смотрится очень аккуратно, плавные линии, подсветка стильная. Благодаря тому, что в здании нет острых углов, он смотрится элегантнее. И вроде классика, а какая-то даже футуристичная - необычное сочетание. Я довольна выбором, меня в живую дом впечатляет в разы больше, чем на рендерах, на картинке он выглядит не так нежно))
Считаю, что я тут не только квадратные метры купил, но и нахождение в приятной среде. Расположение во многом идеальное, рядом набережная, Новодевичий монастырь, много зелени, соседние дома панораму не перекрывают. Ну и хоть и центр, место довольно тихое.
Мне этот жк нравится, плюсую за внешний вид. Не хотелось бы, чтобы красоту Хамовников серая глыба испортила. А тут очень красивые дома, изящные. Красиво смотрятся, и фотки на его фоне инстаграмные получатся)
Купил из-за локации. Погодинская улица — вообще один из лучших уголков Хамовников. До набережной пешком, рядом тихо, нет туристов и толп. Честно, сейчас таких мест в Москве почти не осталось.
Мне всегда нравилась атмосфера Хамовников. Здесь можно спокойно пройтись пешком до набережной, рядом много привычных мест, район давно сформировался. Хотя, учитывая, что в ЖК будет своя "инфраструктура" и места для отдыха, может вообще буду только по срочным делам выходить за пределы двора 😄
Вернулись на днях в Москву, приезжали на стройку посмотреть. Вообще радует, как дома уже подросли, я даже не ожидала, что фасады на такой степени готовности. Я в живую увидела и осознала, что пора уже и мебель выбирать, не так долго осталось до сдачи.
Меня тут зацепило ограниченное количество квартир и редкая локация рядом с Новодевичьим. Красивую новостройку в этом районе решил не пропускать. Таких площадок в центре практически не остается, вокруг в основном исторические здания.
Друзья крутили пальцем у виска, мол зачем мне квартиру в Хамовниках покупать, центр, вечная движуха, никакого спокойствия. Но мне важно было именно здесь, я давно хожу гулять в Новодевичий парк, почти каждое воскресенье. На самом деле место наоборот довольно несуетливое, и очень красивое.
Дома в стиле современного романтизма, красиво, изящно. Мне нравится, что не пытаются сделать из нашего района эпицентр стеклянных высоток, выдерживают устоявшуюся элегантность.
Близко к воде жк будет, Саввинская и Новодевичьи прямо рядом. Что до набережной, что до прудов от силы 5 минут пешком. Мне такое соседство нравится, такой формат и искал, очень заряжает вода на творческий лад.
Мы от одного концепта лобби уже ахнули, когда на подбор квартиры приезжали. Огромное пространство с 6-метровыми потолками и стеной водопадной. До этого так восхищались интерьерами только в дубайском Атлантисе наверно, теперь и в своем доме будем)
Из плюсов: 1) Престижное место – Хамовники, как по мне, один из лучших районов в Мск. 2) Минимальное количество квартир на этаже - на моем всего 2, а вообще максимум 4, если не ошибаюсь. 3) Из большинства квартир эффектные панорамы - из моих должны быть Воробьевы горы, как на ладони, а перед ними Новодевичьи пруды.
Из минусов: экология района не самая идеальная, но тут обещают хороший двор в формате сада. Думаю, он станет неким «зелёным буфером» в этом плане
Объективно хороший пример, как можно современную застройку вписывать в существующих городской облик. Как бы не хотели избежать новостроя и сохранить старый фонд, он не вечный, потребности людей меняются соразмерно с тем, как шагает прогресс, так что новостройки все равно будут. И здорово, когда их могут так в целом деликатно вписать, тут считай и по этажности не вышли за пределы разумного относительно соседей, сама архитектура хоть и на голову выше красивее и лучше окружающих домов, а все равно не выглядит кричаще и не выделяется.
Недавно мимо проезжала по работе, удивилась, как дома уже преобразились. Отчеты я читаю, а вот в живую нечасто вижу. Вообще классно выглядит, я довольна и цветом фасадов и такой легкой изящности. Осталось уже не так долго ждать , по крайней мере дома уже выросли, дело за малым
Аккуратный будет жк, есть в нем какая-то романтичность с его балкончиками, светлыми тонами. Люблю такое, не броское, элегантное. Да и облику района будет соответствие. В финале будет красота, ждем сдачи)
По расположению красота, буду из окна видеть Савинскую набережную. Район конечно тихим не назовешь, но это Москва, так что будет спасать то, что дом стоит в окружении других зданий, а не совсем у дороги. И будет довольно просторный двор, роскошный по размерам по меркам Хамовников)
В свое время протянул резину, не купил тут квартиру на котловане. Теперь такого варианта, как я хочу, уже нет. Остается надеяться, что будут после продавать, хотя мне придется переплатить уже) Но с другой стороны, куплю сразу с ремонтом и не буду переживать, пока строят. Но я все равно продолжаю наблюдать, мне этот жк сразу понравился, поэтому я хоть и не дольщик, но жду
Стильная неоклассика будет, внешний вид сыграл большую роль в выборе. Думаю, на эти дома будут обращать внимание, несмотря на то, что в Хамовниках достаточно красивой архитектуры
С виду чисто усадьба по внешке, только на бОльшее количество людей рассчитана. Впечатляют балконы кованные, как во времена Грибоедова, Пушкина и тп. Веет классикой, а классика это всегда красиво
Уже придумала, какой ремонт хочу сделать, представляю, какие виды будут из окна. Я изначально хотела квартиру с балкончиком, поэтому сразу такие варианты искала. Если бы чуть дольше протянула, наверное, не осталось бы ничего. Сейчас можно планировать спокойно, какой дизайн и мебель у меня будут
%__TEXT__%