Новостройки рядом с МЦД Тимирязевская

Купить квартиру в новостройке у МЦД Тимирязевская

Платформа находится в Бутырском районе Северо-Восточного АО столицы. Здесь хорошая транспортная доступность, но сплошные промзоны. Несколько ж/д линий делят район на изолированные части.

Застройка преимущественно — старые советские пятиэтажки, панельные дома конца XX века. Немало и новых монолитных ЖК, возведенных по реновации. Правда, плохая экология отбивает желание переезжать сюда у многих. Спрос на жилье есть, но только за счет потребностей местного населения. На площади в 5 кв. км. здесь проживает порядка 72000 человек. 

Экология

Третья часть территории — 33% — занята промзонами, много заводов. Среди них:

• асфальтобетонный, пивоваренный заводы;

• Останкинский молочный и мясоперерабатывающий комбинаты.

Единственный парк в районе занимает только 1% от всей площади. Озелененность — низкая. Еще одно зло — Дмитровское шоссе с постоянно забитыми транспортом десятью полосами движения. Впрочем, кроме этой автомагистрали, здесь хватает других крупных дорог. Совсем рядом — ТТК. Жителей прилежащих к МЦД территорий беспокоит постоянный шум от раз в 10-12 минут проходящих электричек.

Доступность

Общественный транспорт развит. По границе располагаются пять станций метро: 

• «Фонвизинская»; 

• «Бутырская»;

• «Петровско-Разумовская»; 

• «Савеловская»;

• «Тимирязевская».

Рядом Савеловский вокзал и платформа МЦД Тимирязевская. По району проложен монорельс. Есть 18 автобусных маршрутов.

Социальные объекты

Инфраструктура Бутырского развита. С продуктами проблем нет: 4 торговых комплекса, множество магазинов и сетевых гипермаркетов. Рядом с МЦД Тимирязевская:

• 5 поликлиник, 18 стоматологий, 27 медцентров;

• 15 школ, 32 детсада;

• 6 торговых центров, 30 продуктовых магазинов;

• 15 кафе, 7 баров, 5 ресторанов;

• 18 фитнес-клубов;

• 1 кинотеатр, 1 музей.

Новые строительные проекты предлагают жилье от эконом- до бизнес-класса. За однокомнатную улучшенной планировки просят от 11 млн рублей. Доступен для покупки и комфорт-класс, 2-комнатная стоит порядка 17 млн. Средняя цена за кв. м. на декабрь 2021 года - 270 тыс. руб. Относительно недорогие только студии — от 7,5 млн рублей.

Наш каталог представляет все квартиры от застройщиков рядом с МЦД Тимирязевская. Кроме жилых, есть помещения под офисы.

Портал недвижимости «Стройки.ру» — это база жилья по всем локациям Москвы и области. Поиск мгновенно выводит по запросу клиента соответствующие предложения. Нужно только выбрать среди них лучшее.