За год застройщики продали 1 490 премиальных квартир и апартаментов в Москве

За 2025 год в премиальных новостройках Москвы было реализовано 1 490 лотов общей стоимостью 200 млрд рублей. Это стало рекордным значением за всю историю наблюдений за премиум-классом, сообщили в NF GROUP. По сравнению с 2024-м рост в деньгах составил +16%, хотя с точки зрения количества наблюдается сокращение (-5%).

В 2025 году рыночная динамика характеризовалась устойчивым ростом в стоимостном выражении, что стало следствием сохранения стабильного спроса на фоне роста цен. В премиальном сегменте новостроек средневзвешенная стоимость удерживается на максимальных значениях: на конец декабря она составила 1,5 млн рублей за квадратный метр. Данный показатель превышает цифры декабря 2024 года на 12%.

По итогам IV квартала 2025 года на первичном рынке жилой недвижимости премиум-класса экспонировалось около 2,4 тыс. квартир и апартаментов (прирост на 14% за квартал и на 16% за год). Это одно из максимальных значений показателя за весь период наблюдений в сегменте: сопоставимый уровень фиксировался лишь в III квартале 2024 года.

Эксперты отмечают, что ключевым фактором развития рынка стал отложенный спрос, сформировавшийся на фоне динамичного роста стоимости квадратного метра.