В 2025 году каждый пятый заемщик с рыночной ипотекой погасил ее

Согласно данным ВТБ по итогам 2025 года, каждый пятый клиент, оформивший рыночную ипотеку, уже полностью погасил свой кредит, сообщили в пресс-службе банка. Для сравнения, в 2024 году досрочно закрывался только каждый десятый договор. При этом каждый второй в прошлом году регулярно вносил частично-досрочные платежи.

Несмотря на смещение основного объема выдач в сторону программ господдержки, рыночная ипотека сохранила свою аудиторию. В прошлом году ее оформили около 8,3 тысяч клиентов банка. Средний размер первоначального взноса превысил 50% (против 30% в 2023 году), а средний «чек» кредита за два года снизился примерно на 20% — до 3,3 млн рублей.

В то же время клиенты, выбравшие льготные госпрограммы, демонстрируют противоположное поведение: доля вносящих дополнительные платежи упала с 46% до 29%, а показатель полного досрочного погашения ещё больше приблизился к нулю.

В самом банке отмечают, что для заемщиков с рыночной ставкой досрочное погашение стало тактическим ответом на высокую стоимость кредита. Льготные же программы позволяют не спешить с погашением и использовать свободные средства для инвестиций.