Вторичное жилье в Подмосковье растет в цене
Сегодня, 12:16
- Новости
С начала года из 100 населенных пунктов квадратный метр квартир подорожал в 96, подешевел в 4.
Вторичные квартиры дорожают в подавляющем большинстве городов Московской области. За первые семь месяцев 2026 г. квадратный метр в Подмосковье прибавил 9,3%, обогнав как столичный показатель, так и общероссийский (+5,8% в среднем по РФ), передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на данные «Мир квартир».
По словам генерального директора сервиса Павла Луценко, высокий спрос в ближайшем Подмосковье формируется сразу за счет нескольких категорий покупателей: местных жителей, москвичей, вытесненных за МКАД высокой стоимостью «первички», а также мигрантов из других субъектов Федерации и инвесторов. Это делает регион лидером по темпам повышения цен.
Топ-3 самых дорогих локаций:
- Поселок городского типа Заречье — 385,1 тыс. руб./кв.м.
- Поселок городского типа Отрадное — 329,7 тыс. руб./кв.м.
- Поселок городского типа Пгт Новоивановское — 311 тыс. руб./кв.м.
Топ-3 самых доступных локаций:
- Рошаль — 65,3 тыс. руб./кв.м.
- Шатура — 81 тыс. руб./кв.м.
- Ликино-Дулево — 83,4 тыс. руб./кв.м.
Средняя цена «квадрата» по области закрепилась на отметке 165,2 тыс. рублей, а стандартная квартира обходится покупателям в 8,5 млн рублей.
Из ста исследованных пунктов положительная динамика зафиксирована в 96. Максимальный скачок продемонстрировали Ильинское-Усово (+27,8%), Лайково (+24,8%) и Боброво (+24,5%). Снижение стоимости отмечено лишь в четырех городах, среди которых самое заметное падение — в Рошале (-5,6%). В целом по выборке рост квадратного метра составил 11,9%, а полной стоимости лота — 11,1%.
%__TEXT__%