В Москве сокращается число ипотечных сделок с новостройками

На первичном рынке жилья столицы сокращаются сделки с ипотекой, следует из данных Управления Росреестра по Москве.

В мае 2026 года в столице было зарегистрировано 2 100 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств – это на 14% меньше, чем в апреле (2 435 ДДУ с кредитами в апреле).

К аналогичному месяцу прошлого года (3 069 ДДУ в мае 2025 года) число первичных сделок с ипотекой сократилось на 32%.

В числе причин – традиционное снижение покупательской активности в мае к апрелю. 

Всего в январе-мае 2026 года было зафиксировано 13 568 ДДУ с привлечением кредитных средств. Это на 32% меньше, чем за тот же период прошлого года (19 948 ДДУ за пять месяцев 2025 года). 

«Тем не менее, доля ДДУ, оформленных с привлечением кредитных средств, наоборот, продемонстрировала рост с 36% в апреле до 38% в мае текущего года. Кроме того, по итогам пяти месяцев также наблюдается количественное сокращение год к году (на 32% январь-май 2026 года уступил аналогичному периоду 2025 года), а вот доля таких ДДУ в общем числе первичных договоров осталась на сопоставимом уровне с разницей менее одного процента», — прокомментировала заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Дарья Кудинова.