В мае в Москве стартовало 11 новых проектов новостроек

В мае 2026 г. в Москве в продажу вышло 11 новых проектов и 17 корпусов, подсчитали в bnMAP.pro. Учитывались все типы, все классы новостроек, кроме новых корпусов в уже существующих проектах.

Столица стала лидером в числе российских мегаполисов по старту новых проектов. В целом в крупных городах России в мае в продажу вышло 28 новых проектов новостроек с 39 корпусами. Проектное количество лотов по всем новым корпусам, стартовавшим в мае, – 9,747 тыс., а проектная площадь жилья превышает  484 тыс. кв. м.

В мае лидером по показателям новых проектов и корпусов стала Москва – в столице стартовало 11 новых проектов с 17 корпусами. Проектное число лотов в них – 3,8 тыс. штук, а проектная площадь по корпусам – 221,3 тыс. кв. м. При этом 8 проектов и 11 корпусов представлены реновацией.

Год к году, то есть по сравнению с маем 2025 года, объёмы новых стартов сократились:

• Количество проектов в продаже уменьшилось на 28% (с 39 до 28);
• Количество корпусов в новых проектах упало на 32% (с 57 до 39);
• Квартирный фонд новых корпусов сократился незначительно — на 8% (с 10 585 до 9 747 лотов);
• Жилая площадь по новым корпусам снизилась лишь на 1% (с 489,3 тыс. до 484 тыс. кв. м).

Такая динамика свидетельствует о росте средней площади квартир, отмечается в сообщении: в мае 2025 года она составляла 46,2 кв. м, а в мае 2026-го — уже 49,7 кв. м.

Месячная динамика демонстрирует противоположную тенденцию:

• Число новых проектов увеличилось несущественно — на 4% (с 27 до 28);
• Количество корпусов выросло на 15% (с 34 до 39);
• Количество лотов взлетело на 58% (с 6,2 тыс. до 9,7 тыс.);
• Проектная площадь новостроек прибавила 59% (с 305,2 тыс. до 484 тыс. кв. м).