Доля малогабаритного жилья в запусках растет четвертый год подряд
Сегодня, 14:44
- Аналитика
При этом площадь самих квартир становится больше.
Доля малогабаритного жилья в запусках новых проектов в России растет четвертый год подряд, увеличившись с 38% (по итогам 2022 г.) до 42% (по итогам 2025 г.). В начале текущего года тренд укрепился (~44%), говорится в сообщении Аналитического центра ДОМ.РФ, опубликованном в его канале в МАХ.
При этом метраж квартир растет: в проектах, запущенных в 2025 г., застройщики увеличили площадь квартир по всем типам комнатности.
Средние размеры на 1 января 2026 г., по данным ДОМ.РФ:
- «Однушки» — 37 кв. метров (+1% г/г);
- «Двушки» — 58 кв. метров (+2% г/г);
- «Трешки» — 78 кв. метров (+2% г/г);
- 4+ комнат — 109 кв. метров (+3% г/г).
Отмечается, что практически весь прирост обеспечили квартиры бизнес- и элит класса. В этом сегменте двух- и трёхкомнатные квартиры за прошлый год увеличились в объемах в среднем на 7% (до 65 кв. метров и 89 кв. метров соответственно), а самые просторные (4+ комнат) — сразу на 10% (до 136 кв. метров). В типовом и комфорт-классе средний метраж заметно вырос только для 4+ комнатных квартир (96 кв. метров, +3% г/г).
«Несмотря на то, что квартиры становятся больше, средняя площадь жилья в новостройках практически не растёт. Причина — увеличение предложения «однушек» в новых проектах», — объясняется в сообщении.
%__TEXT__%