Риэлторы рассказали, где найти самые дешевые квартиры и апартаменты в Москве
Сегодня, 12:42
- Аналитика
Цены – от 5,7 млн рублей.
В компании «Метриум» назвали самые доступные квартиры и апартаменты в новостройках Москвы массового сегмента в первом квартале 2026 г.
ТОП-3 самых доступных апартаментов в первом квартале 2026 г.:
- Апартамент площадью 22,2 кв. м за 5,7 млн рублей в Wellbe (ЗелАО);
- Апартамент площадью 16,4 кв. м за 6,2 млн рублей в «Citimix Новокосино» (ВАО);
- Апартамент площадью 20,2 кв. м. за 7,2 млн рублей в комплексе «Пятницкое 58» (СЗАО).
ТОП-3 самых доступных квартир в первом квартале 2026 года:
- Квартира площадью 29,1 кв. м за 7,8 млн руб. в «Зеленый парк» (ЗелАО);
- Квартира площадью 20,1 кв. м за 8,5 млн рублей в ЖК «Митинский лес» (СЗАО): за 8,5 млн руб.;
- Квартира площадью 22,3 кв. м за 9,1 млн руб. в ЖК «Молжаниново» (САО).
По данным экспертов компании, средневзвешенный ценовой показатель на первичном рынке жилья Москвы в первом квартале 2026 года сложился на уровне 416 520 руб. за квадратный метр. Прирост относительно предыдущего квартала — 2%, а годовой рост достигает 23%. При этом квартиры в новостройках стоят в среднем 422 090 руб./кв. м (+1% за квартал, +22% за год), а апартаменты — 353 600 руб./кв. м, демонстрируя более активную динамику: +8% и +26% соответственно.
Всего в первом квартале 2026 г. в массовых новостройках Москвы покупателям предлагалось 10,3 тыс. объектов недвижимости. Это на 9% больше, чем в предыдущем квартале, но на 41% уступает показателю годичной давности. Всего выставлено 74 проекта. Из общего объёма 9,4 тыс. лотов приходится на классические квартиры (рост +10% за квартал и падение на 39% за год), тогда как апартаменты представлены в количестве 0,9 тыс. — здесь квартальная динамика отрицательная (-6%), а годовая демонстрирует спад на 55%.
При этом в первом квартале 2026 г. застройщики не вывели на рынок жилья Москвы ни одного нового проекта. В уже строящихся объектах началось возведение лишь шести корпусов.
%__TEXT__%