Средние рыночные ставки по ипотеке опустились ниже 20%
Сегодня, 15:41
- Ипотека
Рыночная ипотека может преодолеть еще один психологический барьер и опуститься ниже 15% — уже в конце текущего или в начале следующего года.
Аналитический центр ДОМ.РФ сообщил о знаковом событии на российском ипотечном рынке: впервые с июля 2024 года средневзвешенные рыночные ставки по кредитам на новостройки опустились ниже 20%. Эта информация опубликована в официальном канале организации в МАХ.
В сообщении подчеркивается, что в первую неделю апреля снижение ставок по ипотеке ускорилось. Условия выдачи пересмотрели в том числе лидеры ипотечного рынка:
- Сбербанк снизил ставки по рыночным программам на 0,5 п.п. (минимальная ставка — 15,7%);
- ВТБ снизил ставки на 1 п.п. по рыночным кредитам с первоначальным взносом от 50% (минимальная ставка — 18,9%).
Эксперты связывают текущее смягчение условий с общей траекторией денежно-кредитной политики Центрального банка. Напомним, что 20 марта 2026 года регулятор снизил ключевую ставку до 15% годовых. По мнению аналитиков, при сохранении этой тенденции, когда ключевая ставка достигнет уровня 12–13%, рыночная ипотека может преодолеть еще один психологический барьер и опуститься ниже 15%.
«При сохранении текущей траектории смягчения денежно-кредитной политики рыночные ставки по ипотеке опустятся ниже «психологической отметки» в 15% (при ключевой ставке ~12-13%) уже в конце текущего-начале следующего года», — говорится в сообщении.
%__TEXT__%