Москва намерена реализовать проект КРТ жилой застройки в Нагорном районе

В Москве прорабатывается запуск нового проекта в рамках комплексного развития территорий (КРТ) — на этот раз в Нагорном районе на юге города, говорится в сообщении столичного градостроительного комплекса.

Участок площадью 2,84 га находится на улице Криворожской (дома 15, 17 и 19). Два из них — № 15 и № 19 — ещё в 2017 году были включены в реновационную программу и готовятся к расселению. А вот пятиэтажку № 17 предлагается расселить уже через механизм КРТ жилой застройки. Жильцам дома (как собственникам, так и нанимателям по соцнайму) предложат добровольный переезд в более просторные и комфортные квартиры — в новостройку, которая появится в границах их же района. Окончательное решение будет приниматься жителями путем голосования. В случае положительного ответа город предоставит им равнозначное жилье: количество комнат и жилая метраж не уступят прежним, а общая площадь станет больше — за счет кухонь, прихожих, коридоров и санузлов.

Как напоминается в сообщении, по поручению мэра Сергея Собянина расселение аварийного и устаревшего фонда ускоряется и охватывает всё новые объекты. Сегодня в программе уже числится свыше 5 тысяч старых домов. Те здания, которые не попали в реновацию в 2017 году, могут быть расселены через инструмент КРТ жилого назначения. В первую очередь для этого отбираются дома, жители которых сами обращались к властям с просьбой включить их в реновацию, а также постройки, которые в обозримом будущем станут непригодными для жизни. Первый подобный пилот на улице Гарибальди в Черемушках город одобрил ещё в декабре 2025 года.

В целом комплексное развитие территорий позволяет превращать бывшие промзоны, неэффективно используемые или пустующие участки в современные городские пространства, естественно вписывающиеся в облик столицы. На данный момент в Москве на разных этапах находится порядка 400 проектов КРТ общей площадью почти 4,5 тыс. гектаров. Эта работа ведётся по поручению Сергея Собянина.