Рост доходов в 2025 году опередил рост цен на новостройки
Сегодня, 15:54
- Новости
Это статистически повысило доступность жилья: накопить на квартиру теперь можно за 4 года 3 месяца, если не есть.
Средние зарплаты в стране увеличились в 2025 году на 13,5%, а цены на новостройки выросли на 8,7%, по данным Росстат. Это статистически повысило доступность жилья: срок накопления снизился до 4,3 лет (4,5 в 2024-м), говорится в сообщении Аналитического центра ДОМ.РФ, опубликованном в его телеграм-канале.
Снижение рыночных ставок до 20,5% также улучшило ипотечные показатели, правда, не сделало рыночную ипотеку доступной — при платеже в 50% от дохода банковских средств хватает только на 15 кв. м. Для сравнения: по льготным программам доступны 42 кв. м.
Оценка рыночной ситуации среди россиян полярна в зависимости от их финансовых возможностей.
- Среди 17% россиян, намеревающихся купить жилье в течение трех лет, 28% называют рынок благоприятным.
- Среди 25%, кто не может улучшить жилищные условия, таких лишь 11%
Причина — в доходах: в первой группе у 20% они выросли, а 43% ждут улучшения в ближайшем будущем. Во второй группе о росте доходов отчитались лишь 7%, а позитивных ожиданий в части роста дохода в перспективе ближайшего полугода придерживаются 13%.
Самым доступным вариантом остается аренда, подчеркивается в сообщении: ее платеж составляет всего 18% от дохода семьи, в то время как нагрузка по рыночной ипотеке достигает 62%, а по льготной — 23%.
%__TEXT__%