ВТБ снижает ставки по ипотеке на 1 п.п.

ВТБ вслед за Сбером объявил о снижении ставок по рыночной ипотеке с 1 апреля. Ставки будут снижены на 1 п.п. Новые условия распространяются на кредиты с первоначальным взносом от 50%, сообщили в пресс-службе банка. 

В итоге купить квартиру на «вторичке» или в новостройке можно будет по ставке от 18,9% (с учетом всех дисконтов), а рефинансировать действующий долг по ставке — от 18,6%.
Государственные ипотечные программы изменения не затронули. Ставки по «Семейной» и IT-ипотеке зафиксированы на уровне 6%, по дальневосточной и арктической — 2%. По комбинированным ипотечным программам минимальные ставки в ВТБ составляют: от 6,97% годовых в сочетании с «Семейной» госпрограммой, от 6,99% годовых – с ИT-ипотекой. 

В банке подчеркивают, что снижение ставок идет опережающими темпами. За первый квартал 2026 года ценовые условия на рыночную ипотеку стали лучше уже более чем на 3 п.п. ВТБ ожидает, что спрос на жилищные кредиты в стране по итогам года вырастет примерно на 25%.

«Смягчение ключевой ставки формирует устойчивый тренд на повышение доступности розничных кредитов. Учитывая социальную важность ипотеки, мы приняли решение снизить ставки сразу на процент - сильнее, чем ЦБ снизил ключевую ставку. Новые условия открывают «окно возможностей» для заемщиков, особенно тем, кто долго копил на депозитах на первый взнос», – прокомментировал старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин.

Напомним, Совет директоров Банка России 20 марта 2026 года снизил ключевую ставку на 50 базисных пунктов, установив ее на уровне 15%. Это уже второй пересмотр ставки за год: на заседании в феврале ЦБ уже снижал ключевую ставку на 50 б.п. (тогда до 15,5% годовых). Опрошенные Стройки.ру эксперты ранее предупреждали, что банки, как правило, пересматривают ипотечные ставки не сразу: изменения происходят с определённой задержкой и зависят не только от решения ЦБ, но и от стоимости фондирования.