ЦБ и Минстрой хотят на законодательном уровне защитить права покупателей квартир в рассрочку
Сегодня, 19:30
- Новости
Неурегулированность рассрочек создает риски как для граждан, так и для застройщиков.
Неурегулированность механизма покупки жилья в рассрочку создает риски как для граждан, так и для застройщиков. Чтобы защитить права покупателей, Банк России совместно с Минстроем работают над законопроектом, регулирующим предоставление рассрочки при покупке жилья, заявила председатель ЦБ РФ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров регулятора.
Она напомнила, что сегодня застройщики предоставляют рассрочку на срок от полугода до двух лет. Это предполагает, что по истечении этого времени человек, видимо, получит ипотечный кредит.
«А если он его не получит? – задалась вопросом Эльвира Набиуллина. – Потому что кредитоспособность данного человека никто не проверял, банк в этом процессе не участвует. Банк может не выдать этот кредит, если не видит кредитоспособности. И как человек тогда будет справляться с платежами?».
Это, по словам главы ЦБ, один из рисков для заемщика. Но и для застройщиков тоже риски, потому что покупатель может отказаться от рассрочки, если не сможет ее погашать.
«Мы вместе с Минстроем работаем над законопроектом. Сейчас Минстрой дорабатывает законопроект с учетом наших замечаний, чтобы все-таки при предоставлении рассрочки права, прежде всего покупателей квартиры, были защищены», – сказала Набиуллина.
%__TEXT__%