Рынок ипотеки Москвы начал оживать

Столичное управление Росреестра подвело итоги февраля на рынке жилищного кредитования. В последний месяц зимы 2026 года ведомство зарегистрировано зарегистрировало 7 789 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости. По сравнению с январем показатель вырос на 11%.

По словам заместителя главы столичного Росреестра Дарьи Кудиновой, февральский прирост на 11% свидетельствует о возвращении рынка к активной фазе после праздников. 
«После январских праздников рынок постепенно возобновляет свою активность, а значит, динамика первых двух месяцев в ипотечном сегменте устойчиво показывает рост. К примеру, в разрезе последних пяти лет разница между январем и февралем в среднем составляет около 30%», — прокомментировала Дарья Кудинова.

Несмотря на месячный рост, в годовом исчислении наблюдается спад. По сравнению с февралем 2025 года (11 044 сделки) объем регистраций упал почти на треть (30%). Относительно февраля 2024 года (9 678 договоров) снижение составило 19,5%.

Суммарно за два месяца 2026 года москвичи оформили 14 828 ипотечных кредитов. Это на 21% уступает аналогичному периоду прошлого года (18 697) и на 15% — январю-февралю 2024 года (17 532).

Отдельно чиновники отметили успехи города в реализации программ с господдержкой. Заместитель мэра по вопросам градостроительной политики Владимир Ефимов сообщил, что по итогам первых двух месяцев 2026 года объем выдачи «Семейной ипотеки» в Москве достиг 74,5 млрд рублей. Это составляет почти 16% от общероссийского объема по данной программе. Всего же с момента запуска льготных программ в городе было выдано кредитов на сумму, превышающую 3,3 трлн рублей.

При этом Москва остается лидером среди российских регионов по объемам жилищных кредитов с господдержкой, отметил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов, слова которого приводятся в сообщении.

«В рамках «Семейной ипотеки» в столице в январе-феврале 2026 года выдано 74,5 миллиарда рублей — это 15,9 процента от общероссийского уровня в рамках данной программы и 15,5 процента от всех льготных ипотечных займов по стране. Всего в городе с начала действия программ выдано таких кредитов более чем на 3,3 триллиона рублей», — отметил Владимир Ефимов.