Спрос на покупку вторичных квартир в Москве вырос на 45% в феврале
Сегодня, 10:23
- Аналитика
После продолжительных новогодних праздников рынок начал показывать рост активности.
Управление Росреестра по Москве подвело итоги февраля 2026 года на рынке вторичного жилья: в последний месяц зимы в столице было зарегистрировано 10 785 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилой недвижимости, говорится в сообщении ведомства. Этот результат демонстрирует «оттепель» после январского затишья: по сравнению с первым месяцем года (7 439 сделок) рост составил 45%.
Однако при сравнении с февралем 2025 года (12 058 сделок) рынок все еще фиксирует годовое снижение на 11%, что указывает на общий тренд осторожности покупателей. Интересно, что текущий февральский показатель практически идентичен уровню февраля 2024 года, уступив ему всего 1%.
Заместитель руководителя столичного Росреестра Дарья Кудинова связывает февральский всплеск с комплексом факторов.
«После продолжительных новогодних праздников вторичный рынок московского жилья в феврале показывает рост активности. За месяц число переходов прав выросло почти в 1,5 раза, или на 3,4 тысячи сделок. Кроме сезонного фактора на такую динамику могло оказать влияние снижение ключевой ставки, а также смещение части спроса в сегмент готовых квартир. По сравнению со вторым месяцем прошлого года число договоров сократилось на 1,2 тысячи, тем не менее февральский показатель по оформленным сделкам все равно остается на уровне 2023-2024 годов, и даже опережает их», — прокомментировала Дарья Кудинова.
Напомним, договор переходов прав на основании договора купли-продажи жилой недвижимости — это юридический документ, который служит основанием для регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю. То есть отражает число сделок на вторичном рынке недвижимости.
%__TEXT__%