Ставку по семейной ипотеке могут увязать с количеством детей

Об этом заявил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков в эфире телеканала «Россия-24».

«Предлагается увязать процентные ставки с количеством рождаемых детей в семье: если родился первый ребенок будет 10%, такая цифра обсуждается. Если родился второй ребенок, то 6%, если родился третий ребенок, то 4%. И эти проценты будут снижаться по мере снижения ключевой ставки», – пояснил Аксаков.

Семейная ипотека – специальная программа жилищного кредитования для поддержки семей с детьми, которая позволяет приобрести жилье в кредит под сниженный процент. Льготная госпрограмма была запущена по поручению президента РФ Владимира Путина еще в 2018 года и ее условия несколько раз менялись. Согласно действующим правилам, оформить льготный кредит могут граждане России с ребенком в возрасте до 6 лет включительно, с двумя и более несовершеннолетними детьми или ребенком с инвалидностью. Базовая ставка по семейной ипотеке составляет 6% годовых, первоначальный взнос – не менее 20% от стоимости жилья, максимальная сумма кредита – 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области, 6 млн рублей — для остальных регионов. 

В последнее время активно обсуждается донастройка этой льготной ипотечной госпрограммы, чтобы сделать ее более адресной, ряд нововведений уже приняты. Так, с 1 февраля 2026 года будет действовать новое правило «одна семья — одна льготная ипотека». При заключении ипотечного договора супруги автоматически становятся созаемщиками, что исключает возможность оформления двух льготных кредитов на семью.