Объем запусков новых проектов в Москве сократился на 29% в 2025 году

В целом по стране объем запусков новых проектов в 2025-м сократился на 12%.

Такая динамика стала прямым следствием ситуации, сложившейся в первом полугодии 2025 года. Столкнувшись со снижением продаж в среднем по стране на 26% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, девелоперы были вынуждены резко сократить выведение новых проектов — на 23%. Перспективы оживления покупательской активности оставались крайне туманными, а рынок продолжал испытывать жесткое давление со стороны заградительных процентных ставок. В этих условиях консенсус-прогноз предполагал снижение общего объема запусков за год на 30%, до отметки приблизительно в 35 млн квадратных метров.

Однако, начиная с июля, по мере снижения ставок и восстановления активности покупателей, застройщики стали ежемесячно наращивать предложение. В результате, если смотреть в целом по стране, то с 2 млн квадратных метров в начале 2025-го показатель вырос до 5,2 млн квадратных метров в декабре 2025 года. Всего за год застройщики вывели на рынок 41 млн квадратных метров жилья,  

«Высокие объемы запусков в прошлом месяце говорят о растущей уверенности застройщиков в дальнейшем смягчении денежно-кредитной политики и восстановлении спроса. Но градус оптимизма может быть снижен в случае длительного сохранения жестких денежно-кредитных условий», – отмечают в ДОМ.РФ.