Арендовать квартиру у метро в Москве реально за 40 000 рублей в месяц

Столичные риелторы подвели неожиданные итоги января на рынке аренды жилья Москвы. Вопреки ожиданиям, бурного роста активности после каникул не случилось. Как подсчитали в компании «ИНКОМ-Недвижимость», январь этого года просел на 29% по сравнению с прошлым как по числу желающих снять квартиру, так и по количеству самих квартир. Даже показатели декабря оказались выше: спрос упал еще на 2,4%, а вот вариантов для аренды стало лишь на 1% больше.
Главным виновником затишья эксперты называют погоду — обильные снегопады буквально засыпали рынок. «Размораживаться» он начал только в феврале.

«Снегопады этого года повлияли на рынок аренды — ожидаемая после новогодних каникул бизнес-активность так и не наступила в январе. И только в феврале рынок стал ’’размораживаться’’ — звонки и просмотры участились, однако о настоящем оживлении пока говорить рано, — отмечает Оксана Полякова, заместитель директора Управления аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость». — При этом стоимость объектов с начала года не изменилась, а спрос хоть пока и слабый, но вымыл самые дешевые объекты».

В результате сегодня нижняя ценовая планка в предложении квартир поднялась на 8% — с 37 тыс. руб. в январе до 40 тыс. руб. в феврале.

Эксперты выбрали пять самых интересных и недорогих вариантов февраля в «старой» Москве (без учета ЗелАО).

• Северное Тушино (до метро «Планерная» 5 минут пешком): Самая бюджетная «однушка» месяца — 40 тысяч рублей. Скромная, но уютная 32-метровая квартира с техникой на втором этаже ждет одного жильца.
• Щукино (до метро «Октябрьское Поле» около 10 минут ходьбы): Камерный вариант для ценителей компактности. Мини-студия всего 12,5 «квадратов» за 45 тысяч рублей сдается только одному, причем обязательно без вредных привычек. 
• Москворечье-Сабурово (до МЦД-2 «Москворечье» 5 минут пешком): За 47 тысяч можно снять квартиру с панорамным видом. 13 этаж, качественный ремонт, 36 метров площади. 
• Коптево (до метро «Войковская» 10 минут на транспорте): Просторная 40-метровая однушка с раздельным санузлом и большой лоджией за 49 тысяч. До метро нужно проехать, зато рядом Тимирязевский парк. Ищут жильцов без детей и домашних питомцев. 
• Лианозово (до метро «Алтуфьево» 20 минут прогулочным шагом): Замыкает рейтинг студия в новостройке на Илимской улице за 50 тысяч.. Это 1-комнатная квартира-студия общей площадью 32 кв. м, она расположена на 15-м этаже нового 25-этажного монолитного дома. Рядом Дегунинский заказник и Лианозовский парк.