Мораторий на штрафы застройщикам отменен, но им дали отсрочку на выплату неустойки

Напомним, впервые мораторий на штрафы для застройщиков за задержку сдачи жилья ввели в апреле 2020 года, во время пандемии коронавирусной инфекции для поддержки строительной отрасли, а затем несколько раз продлевали.  В последний раз – до конца 2025-го. 

В декабре 2025 года президент России Владимир Путин во время пресс-конференции, посвященной итогам года, поручил правительству не продлевать мораторий на выплату неустоек за задержку сроков сдачи новостроек: «Историю с мораторием на штрафы надо заканчивать. Прошу правительство это прекратить», — сказал Путин.

С 1 января 2026 года мораторий, освобождающий застройщиков от выплаты покупателям неустойки за задержку передачи им жилья в новостройках, отменен. Однако, как рассказал ТАСС замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин, для требований, которые были предъявлены застройщикам до 1 января 2026 года, предусмотрена отсрочка — до 31 декабря 2026 года. По его словам, это обеспечит постепенный выход из моратория и сохранит устойчивость отрасли.  

«Поручение президента выполнено. На дома, которые вводятся в эксплуатацию с 1 января этого года, уже не будет действовать мораторий. Мораторий на штрафы застройщикам отменен, но девелоперам предоставлена отсрочка по выплате накопленных за период действия моратория обязательств до конца 2026 года», — сказал Стасишин.