2-Комнатная квартира, 100.5 м², ID 162273

Обновлено сегодня

93 600 000 ₽

931 343 ₽ / м2

Срок сдачи
II квартал 2026
Застройщик
Sminex
Общая площадь
100.5 м2
Жилая площадь
33.9 м2
Площадь площадь
30.7 м2
Высота потолков
3.18 м
Этаж
8 из 23
Корпус
F
Отделка
Черновая
Санузел
Несколько
ID
162273

Расположение

Описание

Двухкомнатная квартира, 100.5 м2 в Роскошный квартал Life Time от Sminex

Продается двухкомнатная квартира в новостройке ЖК Роскошный квартал LIFE TIME по цене 93 600 000 р, расположенная по адресу Москва, Центральный (ЦАО), Пресненский, ул Сергея Макеева, д 11/9 стр 1. Застройщик дома Sminex. Квартира сдается в II квартале 2026 года с черновой отделкой, в 5 минутах пешком от метро Улица 1905 года. Общая площадь квартиры - 100.5 м². Этаж 8 из 22. ID квартиры на СтройкиРУ 162273, сообщите его когда будете звонить.

Подробнее о ЖК Роскошный квартал Life Time

Роскошный квартал Life Time дарит время для жизни.

Life Time помогает сохранить жителям самое важное — время. Статусное расположение на престижной Пресне позволяет быстро и с комфортом добраться до Сити или исторического центра Москвы — до Кремля всего 4 километра. От Life Time 800 метров до метро и 2 километра до Садового кольца. Пресня — зелёный район, здесь 25 гектаров благоустроенных парков для приятных прогулок. Премиальный квартал расположен в 300 метрах от Красногвардейских прудов, в 650 метрах от парка Декабрьского восстания и в 750 метрах от парка «Красная Пресня». Статус локации подтверждается созданной в ней однородной социальной средой: с 2016 года здесь возведено 20 премиальных домов, более 35 сейчас строится.

Благодаря концепции Life Time резидентам никуда не надо выезжать из квартала — такой насыщенной среды нет ни в одном другом проекте. Только для жителей в нём создана самая полная инфраструктура, которая сохраняет их время. В современном ландшафтном дворе-парке площадью 1,7 гектара c арт-объектами оборудованы универсальная многофункциональная спортивная площадка для футбола, баскетбола, волейбола и других активных игр и воркаут-зона по стандарту Fit Lab. Для маленьких жителей на свежем воздухе создана развивающая детская площадка по стандарту Kid’s Lab. На территории квартала предусмотрены престижная частная школа и детский сад.

Среда двора-парка дополняется насыщенной средой Clubhouse, который расположен в отдельном здании и доступен только для жителей. Вместе они работают как единый организм и позволяют резидентам воплощать разные жизненные сценарии, не покидая территории дома. В Clubhouse предусмотрены клубная гостиная по стандарту Friend’s Lab — большое уютное пространство с террасой на кровле, творческой атмосферой и продуманным интерьером; игровая комната по стандарту Kid’s Lab; фитнес-зал по стандарту Fit Lab с зонами силовых тренажёров, групповых и индивидуальных занятий, кардио; собственный 25-метровый бассейн с сауной, хаммамом, хот-табом и wellness-зоной.

Премиальный архитектурный облик квартала Life Time от модного и титулованного бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры» выдержан в стиле роскошного минимализма. Интерьеры просторных лобби с дизайнерской мебелью выполнены с отделкой из дорогостоящих материалов, их отличает сдержанная роскошь. Здесь можно подождать домочадцев, выпить чашечку кофе в лобби-баре или взять её с собой.

Выбор квартир в Life Time впечатлит самых избирательных и искушённых. Четыре скай-виллы с просторными открытыми террасами и захватывающими прямыми видами на Москву-Сити и центр столицы. Пентхаусы с каминами и террасами. Для сохранения максимальной приватности на этаже расположено в среднем по три просторные квартиры.

Дом оснащён самыми полными и лучшими системами комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха; высокотехнологичные системы кондиционирования от лучших мировых производителей; очистка воды до уровня бутилированной питьевой; в доме всегда есть горячая вода; скоростные бесшумные лифты; автоматизированная система управления зданием BMS (Building Management System). В квартале предусмотрен красивый, комфортный и просторный подземный паркинг с премиальной отделкой.

О жителях и доме заботится Служба комфорта Smineх, которая предлагает сервис уровня 5-звёздочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию дома.

Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания обладает 24-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости, создаёт комфортную и престижную среду. В 2022 году Sminex приобрёл девелопера «Интеко», в 2024 году — Ingrad. Это позволило объединить многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии.

Страница ЖК >>
Застройщик Sminex

Застройщик Sminex

2007Год основания
14Сдано корпусов в 98 ЖК
4Строится корпусов в 28 ЖК

Справка о Sminex. Перфекционисты Fine Development

С 2001 года построили более 100 проектов площадью 12 млн м2. Сейчас Sminex — девелопер № 1 на рынке премиальных и элитных домов Москвы. У Sminex покупают каждую третью квартиру в этом сегменте.

Подход компании. Sminex — перфекционисты Fine Development. Это их фирменный подход к созданию совершенных домов: восхищающих, удобных, красивых, с наилучшим сервисом. В его основе лежит комплексность, вовлечённость и ответственность, так же как и в других продуктах категории Fine — Fine Dining, Fine Wine или Fine Art.

Вкладывая душу в каждый проект, они доводят до совершенства все детали: архитектуру, интерьеры, планировки, дворы и системы контроля доступа. В наших домах красивы даже технические помещения, например, лестницы или парковка.

Команда. Sminex собрали команду перфекционистов с огромным опытом и разработали уникальные фирменные стандарты. Благодаря этому каждый новый дом лучше прежнего. Например, с 2023 года они создают сверхширокие машино-места, а с 2025-го — передовую систему тишины.

Sminex задают новые отраслевые стандарты: фантастическая инфраструктура для детей, собственные фитнес-залы, огромные всесезонные дворы-парки и многое другое. Дома Sminex всегда в максимальной комплектации в своём классе. В каждом из них собрано всё для комфортной жизни за пределами квартиры: спортзалы, сауны, бассейны и воркаут-зоны; парковки и комнаты для водителей; келлеры и системы хранения; детские комнаты и площадки; клубные гостиные и комьюнити-центры.

Забота о клиентах. Sminex окружает клиентов заботой на всех этапах отношений: от выбора дома до жизни в нём. Компании важно, какие впечатления получают люди. Поэтому они делают всё, чтобы клиенты были в восторге. Добиваются, чтобы дома были и красивыми, и комфортными. Например, не позволяют архитекторам увлекаться формой, забывая об эргономике. В моде могут быть определённые стили, цвета или бренды, но Sminex выбирает то, что останется актуальным всегда. Особое внимание уделяется тому, чтобы каждая планировка была совершенной: сначала проектируют идеальную форму квартиры, а затем — архитектуру дома.

Строят то, что обещали. Не экономят и не меняют решений в процессе строительства. Используют лучшие материалы и оборудование. Например, создают много балконов и устанавливают радиусные моллированные окна, высаживают сразу высокие деревья. Делают квартиру по-настоящему тихой и используют дорогие натуральные материалы — Fine Materials.

Служба комфорта. Для управления построенными домами Sminex создали собственную Службу комфорта. Она круглосуточно заботится о благополучии жителей. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию дома и улучшать качество жизни день за днём. Жителям и их гостям доступны десятки услуг через мобильное приложение и своего консьержа: от химчистки до организации праздников.

Sminex знает потребности своих клиентов. Управляет 14 проектами высокого класса. Постоянно собирает у жителей обратную связь, проводит опросы и глубинные интервью с покупателями недвижимости высшего класса, следит за мировыми тенденциями.

Портфель. Строят только в престижных районах Москвы, где можно создать по-настоящему комфортную среду для жизни. Бережно восстанавливают облик исторических особняков («Ильинка 3/8»), домов («Чистые Пруды», «Обыденский № 1») и усадеб («Городская усадьба в Орлово-Давыдовском»). Гордятся своими проектами в историческом центре Москвы: на Остоженке и Якиманке, на Фрунзенской и Симоновской набережных, на Пресне и Тишинке, в районе Чистых прудов и Китай-города.

Продукт Sminex — Fine Development: идеальные дома и квартиры, восхищающие безупречным сочетанием красоты, комфорта и качества. Дома от Sminex, как Fine Wine, с годами только набирают ценность.

Подробнее о Sminex

Жилые комплексы от Sminex

    Ход строительства

    Документация

    Похожие квартиры

    Обновлено сегодня

    Двухкомнатная квартира, 100.5 м2

    93 600 000 ₽

    931 343 ₽ / м2

    Срок сдачи II кв. 2026

    Застройщик Sminex

    Количество объектов:

    Сдано 14 корпусов в 98 ЖК
    Строится 4 корпуса в 28 ЖК

    Застройщик Sminex