Жилой квартал Кутузов Град







Спросите у застройщика
Чтобы не упустить важное, мы подготовили список ключевых вопросов для общения с застройщиком.

Квартиры
О жилом комплексе Жилой квартал Кутузов Град
“Кутузов Град” — готовые доступные квартиры на престижном Кутузовском проспекте, на первой линии самого большого природного заказника в Москве “Долина реки Сетунь” площадью 696 гектаров. Квартал расположен в окружении благоустроенных парков. Расстояние до парка Победы на Поклонной горе — 5 км, до Мещерского парка — 7 км. В радиусе 2 км Богдановский и Беловежский пруды.
У жителей квартала комфортный и быстрый доступ к ключевым транспортным артериям: Кутузовскому проспекту и его дублёру, МКАД, ТТК. За счёт высокой скорости движения и бессветофорных участков Кутузовского проспекта можно комфортно добраться до дома из сердца столицы.
На территории “Кутузов Града” создана инфраструктура для юных жителей всех возрастов: игровые площадки, безопасный двор, три английских детских сада, среди которых Sun School. В пешей доступности Ломоносовская школа — входит в топ-15 лучших частных учебных заведений Москвы по версии Forbs Education.
Для здорового образа жизни в квартале работает премиальный фитнес-клуб World Class с 25-метровым бассейном, тренажёрным залом, пространствами для групповых занятий, зонами для релаксации с хаммамом, сауной и детским фитнесом. Для активностей на свежем воздухе предусмотрены универсальная спортивная площадка и воркаут-зоны. В окружении “Кутузов Града” работают стадион и ФОК в парке “Кунцево”, спортивные комплексы “Молодёжка”, “Лата Трэк” и “Крылатское”.
“Кутузов Град” — комфортный квартал с благоустроенными дворами у каждого корпуса, игровыми пространствами, полем для игры в мини-гольф на шесть лунок и тихими зонами отдыха для взрослых. В шаговой доступности уже открыты и функционируют “Азбука вкуса”, супермаркеты, кафе, пекарни, салоны красоты и аптеки.
В удобных домах созданы красивые и функциональные лобби. Они выполнены в спокойных благородных тонах, в них удобные сквозные подъезды, есть колясочные и гостевые санузлы. Высота потолков в лобби достигает 4,5 метра. На комфортном подземном паркинге предусмотрена автомойка.
“Кутузов Град” расположен в районе, который активно развивается и совершенствуется. На территории проекта бережно реставрируется здание Московской шерстоткацкой мануфактуры, оно в скором времени дополнит квартал новым ретейлом, а после завершения работ по благоустройству природного заказника “Долина реки Сетунь” эта локация станет ещё более привлекательной.
В квартале представлены готовые квартиры по выгодной цене: есть возможность выбрать лоты с мастер-спальнями и лоджиями. Доступны варианты с готовой отделкой, а также без отделки — для тех, кто хочет создать свой уникальный интерьер.
Девелопер проекта — Ingrad, который специализируется на строительстве жилых кварталов в Московском регионе. В 2024 году компания Sminex приобрела Ingrad и продолжила работу под двумя брендами.
Особенности
Жилой квартал Кутузов Град на карте

Ход строительства
Видео
Документация
- Проектная декларация № 77-001742, корпус 5 26.10.2021434.79 кб, pdf
- Разрешение на ввод 77-162000-010357-2021, корпус 5 15.10.20213.06 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 5 28.04.20212.14 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 5 25.09.2020362.77 кб, pdf
- Заключение о степени готовности 77-162000-017559-2018, корпус 5 26.06.2019182.46 кб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 5 26.02.201913.64 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 5 05.02.20198.19 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-001742 77-13-1/9, корпус 5 21.01.2019233.19 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 5 03.12.201826.75 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 5 26.11.20181.98 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-162000-017559-2018, корпус 5 10.07.20181.19 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-001742, корпус 4 26.10.2021434.79 кб, pdf
- Разрешение на ввод 77-162000-010357-2021, корпус 4 15.10.20213.06 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 4 28.04.20212.14 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 4 25.09.2020362.77 кб, pdf
- Заключение о степени готовности 77-162000-017559-2018, корпус 4 26.06.2019182.46 кб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 4 26.02.201913.64 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 4 05.02.20198.19 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-001742 77-13-1/9, корпус 4 21.01.2019233.19 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 4 03.12.201826.75 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 4 26.11.20181.98 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-162000-017559-2018, корпус 4 10.07.20181.19 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-001742, корпус 6 26.10.2021434.79 кб, pdf
- Разрешение на ввод 77-162000-010357-2021, корпус 6 15.10.20213.06 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 6 28.04.20212.14 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 6 25.09.2020362.77 кб, pdf
- Заключение о степени готовности 77-162000-017559-2018, корпус 6 26.06.2019182.46 кб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 6 26.02.201913.64 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 6 05.02.20198.19 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-001742 77-13-1/9, корпус 6 21.01.2019233.19 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 6 03.12.201826.75 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 6 26.11.20181.98 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-162000-017559-2018, корпус 6 10.07.20181.19 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-001742, корпус 3 26.10.2021434.79 кб, pdf
- Разрешение на ввод 77-162000-010357-2021, корпус 3 15.10.20213.06 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 3 28.04.20212.14 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 3 25.09.2020362.77 кб, pdf
- Заключение о степени готовности 77-162000-017559-2018, корпус 3 26.06.2019182.46 кб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 3 26.02.201913.64 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 3 05.02.20198.19 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-001742 77-13-1/9, корпус 3 21.01.2019233.19 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 3 03.12.201826.75 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 3 26.11.20181.98 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-162000-017559-2018, корпус 3 10.07.20181.19 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-001742, корпус 2 26.10.2021434.79 кб, pdf
- Разрешение на ввод 77-162000-010357-2021, корпус 2 15.10.20213.06 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 2 28.04.20212.14 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 2 25.09.2020362.77 кб, pdf
- Заключение о степени готовности 77-162000-017559-2018, корпус 2 26.06.2019182.46 кб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 2 26.02.201913.64 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 2 05.02.20198.19 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-001742 77-13-1/9, корпус 2 21.01.2019233.19 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 2 03.12.201826.75 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 2 26.11.20181.98 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-162000-017559-2018, корпус 2 10.07.20181.19 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-001742, корпус 1 26.10.2021434.79 кб, pdf
- Разрешение на ввод 77-162000-010357-2021, корпус 1 15.10.20213.06 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 1 28.04.20212.14 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 1 25.09.2020362.77 кб, pdf
- Заключение о степени готовности 77-162000-017559-2018, корпус 1 26.06.2019182.46 кб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 1 26.02.201913.64 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 1 05.02.20198.19 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-001742 77-13-1/9, корпус 1 21.01.2019233.19 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 1 03.12.201826.75 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 1 26.11.20181.98 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-162000-017559-2018, корпус 1 10.07.20181.19 мб, pdf
Не скажу, что сразу влюбился в квартиру, скорее район и сам жк зацепил. Для меня здесь всё под рукой. Самое главное, что не надо ехать через полгорода за обычными делами, что для меня огромный плюс.
Не ожидала, что буду радоваться мелочам, двери в подъезде тихие, лифт не гремит, уборка проводится регулярно. В итоге живётся спокойно и без раздражающих мелочей
Понравилось, что в доме всё уже обжито: нет постоянного стука перфораторов, как в новостройках. Можно спокойно работать дома, интернет летает. Лифт тихий, консьерж всегда на месте
Как человек без машины ценю, что можно пешком дойти до всего нужного — магазины, аптека, кафе. Даже не думал, что мне будет настолько комфортно без авто. Иногда в доме шумят дети, но это скорее плюс, приятно что там много семей с малышней
Переехали сюда недавно, искали именно готовое жильё — взяли квартиру с ремонтом от предыдущих владельцев. Всё устраивает: магазины рядом, до метро недалеко. Единственное, не хватает деревьев и тенистых аллей.
Живу в КутузовГраде II почти год. Брал квартиру с расчётом, что буду работать из дома, и в этом плане всё устроило. В квартире тихо, соседей почти не слышно — это большой плюс, когда по Zoom с клиентами на связи каждый день. Интернет провели быстро, работает стабильно, без перебоев. Двор приятный, ухоженный, иногда беру ноут и выхожу туда поработать. Дом сам по себе современный, чистый, с охраной, чувствуешь себя спокойно. Единственный момент — до метро пешком не дойти, приходится либо на автобусе, либо на такси, но лично для меня это не критично, потому что почти всё время провожу дома.
Покупал квартиру здесь для родителей — искали тихий, спокойный район без стройки и суеты. Учитывали именно бытовые моменты: лифты работают стабильно, в подъезде тепло, пандусы удобные — для пожилых людей это важно. Рядом аптеки, магазины — мама в восторге, что всё можно купить без машины. Двор тихий, много зелени, нет пыли — соседи в основном собственники, контингент приятный. Из минусов — далеко до метро, но для родителей это не критично. Родители быстро освоились, все нравится
Комплекс на набережной, выглядит стильно минималистично и современно. Рядом расположен еще один комплекс нашего же застройщика, но внешне совершенно другой. В целом территория хорошо преобразилась за счет новостроек и их территории. Теперь дело за городом, должен нам набережную благоустроить в лучших Собянинских традициях)
Квартиры продуманы на удивление грамотно — даже в небольших однушках хватает места для хранения, есть где разложиться, нет ощущения тесноты. В нашем случае мы лоджию спокойно превратили в кабинет — оба работаем из дома, и для нас это важно.
Переехали сюда из-за инфраструктуры: школа и парк в 5 минутах ходьбы, а во дворе — безопасные детские площадки. В квартире продумали звукоизоляцию и дети могут шуметь, не мешая соседям. Так что, ЖК вполне комфортный
Переехали в "Кутузов Град II" из старого района, и это просто небо и земля! Здесь все новое, современное, для детей просто рай! Конечно, есть и минусы. Бывает с парковкой сложновато, пешком далеко до метро. Все это компенсируется развитой инфраструктурой и комфортом. Во дворе есть салон красоты, стоматология, мне как молодой маме это очень удобно
Уютненький вполне комплекс, расположение интересное, ощущение, словно построен прям в парке. За двором прям сразу природа, река, мне для прогулок с собакой очень даже удобно, да и прогуляться самой можно. Внутри Кутузов тоже хороший, нет сильного шума и грязи, достаточно чистое место для Москвы.
Мне в этом ЖК понравилась архитектура, а потом уже, после покупки, порадовала и отделка. Вживую оказалась ничуть не хуже, чем на фотографиях сайта, цвета соответствует, оформление тоже. Брали квартиру "под ключ", технику хорошую поставили
Выбрал квартиру из-за удачного расположения рядом с деловым центром. Понравились просторные планировки с возможностью объединения комнат - идеально под офис. Инфраструктура тоже ничего, только не до конца ещё всё заехали.
Выбрали этот комплекс из-за детского сада на территории и игровых площадок во дворе, дети всегда под присмотром и мы спокойны. В планировках понравились просторные кухни-гостиные, где семья может собираться вместе. Из минусов - метро далеко, в остальном нормально
Купил квартиру здесь и ничуть не пожалел. ЖК организован хорошо, управляющая компания тоже ничего досталась, вопросы решает быстро.
Ценю тишину и наличие коворкинг-пространства в самом ЖК. Провели оптоволокно ещё на этапе сдачи — интернет работает без сбоев. В квартире продуманы ниши под техникой и розетки в нужных местах.
Выбрали Кутузов Град 2 из-за удачного расположения: 5 минут до метро и удобный выезд на магистраль. В квартирах понравились открытые планировки с возможностью объединения кухни и гостиной. Проблема только, что окна выходят на оживлённую улицу, без шумоизоляционных стекол было бы слишком громко.
Архитектура комплекса выполнена в современном стиле, смещенная геометрия фасадов, выверенные цветовые сочетания, хороший подбор материалов и планировка корпусов гармонично вписывается в окружающую среду. Потолки выше трёх метров, спальни с гардеробными, мастер-спальни и окна в ванной с просторными планировками, что добавляет ощущение простора и свободы.
У нас в ЖК Кутузов Град 2 удобное транспортное расположение одинаково близко к деловому центру и МКАДу. Развитая инфраструктура и красивые виды на долину реки Сетунь за окном.
%__TEXT__%