ЖК Vitality







Спросите у застройщика
Чтобы не упустить важное, мы подготовили список ключевых вопросов для общения с застройщиком.

О жилом комплексе ЖК Vitality
Южнопортовый район, расположенный на юго-востоке Москвы пополнится крупным объектом жилой недвижимости с фондом в 297 квартир. Старт продаж застройщик объявил летом 2019 года. Сдать проект в эксплуатацию «Larus Capital» обещает в конце 2021 года.
Комплекс «Vitality» включает в себя два корпуса. Среди лотов есть компактные от 39,8 м2 и многокомнатные до 111.6 м2.
Преимуществом ЖК станет терраса общей площадью 187 м2. Здесь планируют разместить зоны для отдыха. Вентилируемый фасад здания облицуют панелями из фибробетона и клинкерной плиткой. Благоустройство территории предусматривает ландшафтный дизайн и оборудование детских площадок.
На территории ЖК запланированы:
Подземный паркинг на 122 машиноместа;
Собственная трансформаторная подстанция;
Открытый паркинг для гостей на 20 машиномест;
Спортивные площадки;
Помещения для коммерческой деятельности на нижних этажах;
Детский сад на 35 мест.
В районе застройки хорошо развита транспортная система. Станция метро «Дубровка» находится в 3-5 минутах ходьбы от комплекса. Также в пешей доступности находятся образовательные и медицинские учреждения, медицинские центры.
Особенности
ЖК Vitality на карте

В 2015 году была зарегистрирована фирма «Larus Capital». Она делает упор на строительство жилых комплексов бизнес- и элит-класса на территории Москвы и Московской области.
В сферу деятельности организации входит:
Торговля недвижимостью;
Инвестирование;
Девелопмент.
За шесть лет существования фирма смогла реализовать более 200 000 м² жилья. В настоящий момент строится еще более 125 000 м² недвижимости.
Председатель совета директоров компании Владимир Остроухов по совместительству является владельцем еще 4 фирм, которые занимаются приобретением и продажей жилой недвижимости. Вместе с прочими членами совета директоров он управляет ООО "Экопарк Тимирязево". Должность генерального директора «Larus Capital» занимает Станислав Бардаков.
СБИС сообщает, что в настоящий момент рентабельность компании намного выше среднего уровня. Нет никакого риска банкротства.
Стройнадзор Москвы уже дважды проводил проверки фирмы. Первая прошла в весной 2019 года. Тогда было выявлено десять нарушений при строительстве клубного дома «Vitality». Вторая проверка прошла в июле того же года, застройщик за отведенное время смог устранить все недочеты.
Ход строительства
Документация
- Проектная декларация № 77-001720, корпус 2 10.12.2021348.12 кб, pdf
- Сведения о государственной регистрации права собственности в отношении объекта долевого строительства, корпус 2 22.11.20211.10 мб, pdf
- Разрешение на ввод 77-223000-010401-2021, корпус 2 10.11.20211.64 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 2 15.03.202167.88 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 2 25.01.202116.07 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 2 13.01.20211.13 мб, pdf
- Заключение о степени готовности 77-223000-017292-2018, корпус 2 20.09.2019179.00 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 2 04.04.20194.26 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-001720 77-13-566/8, корпус 2 18.12.2018182.97 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 2 14.11.20185.60 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-22300-017292-2018, корпус 2 09.06.20181.20 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-001720, корпус 1 10.12.2021348.12 кб, pdf
- Сведения о государственной регистрации права собственности в отношении объекта долевого строительства, корпус 1 22.11.20211.10 мб, pdf
- Разрешение на ввод 77-223000-010401-2021, корпус 1 10.11.20211.64 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 1 15.03.202167.88 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 1 25.01.202116.07 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 1 13.01.20211.13 мб, pdf
- Заключение о степени готовности 77-223000-017292-2018, корпус 1 20.09.2019179.00 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 1 04.04.20194.26 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-001720 77-13-566/8, корпус 1 18.12.2018182.97 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 1 14.11.20185.60 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-22300-017292-2018, корпус 1 09.06.20181.20 мб, pdf
Вот когда все классно, и говорить нечего)
И в нём сложилось все просто идеально.
Компания выдала хорошее качественное жильё, прекрасном месте, с нормальной инфраструктурой и транспортной доступностью. По сути то что нужно самая первая при заселении)
Уютненько и чисто. Спасибо, что мы живем в таком класном месте
Сам жк симпатичный, но если там жить, гулять в ребёнком кроме как во внутреннем Дворике ну совсем негде увы.
У ЖК 2 плюса - очень хорошая транспортная доступность (как на авто, так и метро и МЦК). Второй плюс качество стройки - дорогие материалы
Рассматривал возможность покупки квартиры в этом комплексе, состоящем из двух смежных зданий. Но вовремя отказался по ряду причин: высокая плотность застройки, слишком малая площадь квартир при высокой стоимости квадратного метра; крохотные балкончики ломаной формы тоже не зашли как-то
Малюсенькая хоть и огороженная территория 2-х домов, стоят вдоль бойкой ул.Машиностроения, шум,никакого свежего воздуха((((, окна лучше не открывать(((((
В целом - выглядит очень достойно. А стоимость квартир в Москве сейчас везде космическая.
Не серьезно, на такой комплекс с таким количеством квартир, не обустроить нлормальную парковку. Какого черта тогда это комфорт класс....🙁
Небольшой пока «человейник» из Двух высоток. Подземная парковка. Маааленький огороженный дворик с детской площадкой.Хорошая Реклама.Плохое соседство: стройка по инновации, хоспис с гастарбайтерами. Однако, 3 минуты до Метро и 5минут до МЦК!
Больше для инвестиций чем для жизни, это я так думаю. Конечно расположение выиграшное, но сейчас все стремятся за город, а не в этом шуме и пыли жить. так что думаю не для всех это подойдет
Двор без машин, паркинг подземный. Территория полностью закрытая и охраняемая, будет масштабное озеленение и несколько детских площадок. Детям в самый раз и не страшно одних буде отпустить гулять.
Шумное место, но лучше уже так, чем в степи и без ничего. Тут хоть инфраструктура налажена.
Локация не семейная все-таки, скорее для людей, для которых важно быть через 10-15 мин в центре. Семейным куда-нибудь подальше и потише..
С парковками беда, во двор не заехать, рядом прикормленная штраф стоянка, забирают а/м по любому поводу, охранники чувствуют себя королями и хозяевами. В общем стандартный подмосковный муравейник.
Я думала в бизнес классе, количество места, долго быть ровно количеству квартир. Здесь странновато. А всё что касается магазинов, школ и транспорта, вроде бы предусмотрено и всё есть.
Из плюсов качество стройки - дорогие материалы, панорамные окна, франц. балконы в красном корпусе. Строят сербы, уверен, что будет примерно как на рендерах - уверенный бизнес-класс.
На фото он выглядит лучше, чем в живую. Взял под сдачу. Думаю не плохое вложение
Все нужные блага инфраструктуры вроде бы есть. Мы взяли время подумать, но думаю будем брать.
Для меня не много скучновато с виду. А если не быть эстетом, то в плане техническом всё нормально. Кроме парковки.
Если менеджер не обманул, и парковочных мест будет реально хватать на всех жильцов, то домик будет достойный. Мы по поводу экологии не паримся. Только что бы было внутри красиво ухожено и тихо. Всё таки клубный дом. До центра близко.
%__TEXT__%