ЖК Сказочный лес
Спросите у застройщика
Чтобы не упустить важное, мы подготовили список ключевых вопросов для общения с застройщиком.

О жилом комплексе ЖК Сказочный лес
В третьем квартале 2021 года подойдет к концу строительство жилого комплекса "Сказочный лес". Его созданием занимается компания Seven Suns Development. Проект будет возведен на улице Лосиноостровская.
Высота зданий колеблется от 11 и до 26 этажей. Для строительства использовали монолитно-каркасную технологию. На фасадах здания появятся скрытые карнизы для блоков кондиционеров.
Застройщик предлагает 2386 квартир. Минимальная площадь составляет 26 м², а максимальная – 89 м². Высота потолков достигает 3.3 м.
Купить можно:
Студию.
"Однушку".
"Двушку".
"Трешку".
Однокомнатная квартира с минимальной площадью будет стоить 5 300 000 рублей. Трехкомнатные апартаменты можно купить от 10 840 000 рублей.
В продажу жилье поступит с чистовой отделкой. При желании клиент может объединить несколько квартир.
В инфраструктуру ЖК входит парковка на 993 машиноместа, школа, детский сад и фитнес-центр. Машины во двор заезжать не смогут. На придомовой территории установят тренажеры и оборудуют площадки для катания на скейтборде и коньках.
ЖК Сказочный лес на карте

«Seven Suns Development» является застройщиком, который выполняет полный комплекс услуг. В его обязанности входит как создание проекта, так и отделка сооружений внутри и снаружи.
Организация действует на территории столицы, Санкт-Петербурга и Вологды. На сегодняшний день девелопер занимается реализацией трёх проектов.
Достоинства застройщика:
Преимуществом фирмы является нестандартный подход к организации общественной среды в своих ЖК. «Seven Suns Development» проводит озеленение, обустраивает закрытые дворы без машин и строит детские площадки.
В квартирах на первых этажах появятся просторные и светлые террасы.
Организация занимается строительством "соседских центров". Фирма сотрудничает с жильцами и занимается формированием местного общества.
«Seven Suns Development» признано обществом с ограниченной ответственностью. Предприятием владеют два человека: Рыжков А. П. и Шамин М. В.
Организация появилась осенью 2014 года. В 2019 году сумма капитала, которую выделяют акционерные общества и другие предприятия для начала деятельности организации составила 400 миллионов рублей. Недвижимость относится к классам "эконом" и "комфорт".
В культурной столице фирма успешно завершила строительство трёх жилых комплексов. Объекты были сданы вовремя. Застройщик от остальных отличается тем, что созданную инфраструктуру передает самим дольщикам.
Жилые комплексы от Seven Suns Development
Ход строительства
Популярные жилые комплексы
Документация
- Проектная декларация № 77-002012, корпус 4 20.06.20231.67 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 4 05.04.202379.28 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 4 24.03.20232.80 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 4 14.12.202274.01 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 4 12.06.20204.70 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 4 30.04.20207.31 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002012 77-13-4/9, корпус 4 28.01.2019554.11 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-151000-017528-2018, корпус 4 30.06.20183.50 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002012, корпус 3 20.06.20231.67 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 3 05.04.202379.28 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 3 24.03.20232.80 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 3 14.12.202274.01 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 3 12.06.20204.70 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 3 30.04.20207.31 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002012 77-13-4/9, корпус 3 28.01.2019554.11 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-151000-017528-2018, корпус 3 30.06.20183.50 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002012, корпус 2 20.06.20231.67 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 2 05.04.202379.28 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 2 24.03.20232.80 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 2 14.12.202274.01 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 2 12.06.20204.70 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 2 30.04.20207.31 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002012 77-13-4/9, корпус 2 28.01.2019554.11 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-151000-017528-2018, корпус 2 30.06.20183.50 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002012, корпус 1 20.06.20231.67 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 1 05.04.202379.28 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 1 24.03.20232.80 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 1 14.12.202274.01 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 1 12.06.20204.70 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 1 30.04.20207.31 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002012 77-13-4/9, корпус 1 28.01.2019554.11 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-151000-017528-2018, корпус 1 30.06.20183.50 мб, pdf
1 Вопрос о ЖК Сказочный лес
Очень романтичное место для житья молодой паре
В Сказочном лесу всего лишь 4 корпуса с переменной этажностью. Солнышко будет светить со всех сторон, потому что комплекс не сделан в форме коробки, продуманно. Лес и отсутствие большой магистрали под окнами хорошо скажется на экологии. Цены на квартиры адекватные, самое то для комфортной жизни.
Это просто чудо, что тут продаются квартиры (причем с отделкой!) не дороже 4 млн., поэтому на имеющиеся минусы можно закрыть глаза. С менеджером отработали слажено. Ипотеку взял в Ак барсе. Первоначальный взнос 20 процентов. Ставка 6,1. Правда, страховка дорогая - 0,9. То есть получается в общем 7 процентов.
Нормальный экологически чистый райончик. Хорошие дворы и местоположение у леса. Все, что нужно, чтобы дышать чистым воздухом и наслаждаться жизнью. 👌
Разноцветные дома в комплексе, но цвета приятные, не вырвиглазные. Скорее природные, подходящие к национальному парку, где и расположены дома. Квартиру взяли 40 квадратных метров, это хорошая однокомнатная для молодой пары вполне достаточно.
Я давно хотела переехать в более уединенное место, чтобы не слышать шум машин по утрам, так что подходила к выбору комплекса основательно. Из множества вариантов СЛ показался мне наиболее привлекательным и не только по причине того, какие виды будут открываться из окна, а из-за цены. Это просто чудо, что тут продаются квартиры за такие небольшие деньги.
Смотрела на рынке новостроек комфорт-класс, чтобы по стоимости подходило. Сказочный лес понравился концепцией, в Москве такое редко увидишь, чтобы пейзаж открывался на лес, а не на соседнюю панельку) При звонке менеджерка рассказала про 5% скидку, если оплата будет наличными. Вроде бы мелочь, а так посчитаешь, можно на эти деньги ещё кладовую позже приобрести…
Хорошее расположение у жк - вредных производств нет, рядом Лосиный остров. Сейчас знакомимся с районом ближе - узнаем, какие есть рядом магазины., тц, аптеки. По цене - рассчитываем на двухкомнатную квартиру, в ипотеку. Сам ЖК красивый, но к чему один корпус красный непонятно мне. Парковка большая, но разметили как для гномов с самокатами.
Это небольшой жилой комплекс на четыре дома, который находится в довольно уединённом районе Москвы на месте бывшей промзоны. Но с экологией тут всё в порядке, не было вредных производств (мы очень щепетельны в этом вопросе), и вокруг парк. Из минусов: сырость, зимой всё промерзает - жильцам беда будет с ремонтами, не позавидуешь
Место супер! Считай по центру парка построили (но для зоощитников - на самом деле, нет, тут ещё с советского времени были постройки и ЖК на их месте). Выглядит сказочно. Жители смогут гулять, выходить на пробежку, наслаждаться природой и спокойствием. Вместе с тем, удалённость от ближайшего метро незначительная. Ждём, когда ЖК достроится и заселяемся! 😊
Буду жить одна, поэтому купила студию с классным балконом, практически еще одна полноценная комната. Отсутствие инфраструктуры и удаленность метро для меня не особо большой минус, я за рулем. Первоначальная отделка от застройщика радует-экономия на стройматериалах и времени. Дома друг от друга стоят на приличном расстоянии, значит точно не будет эффекта «окна в окна». В самой квартире удачная планировка, большая кухня.
Хорошее расположение у жк - вредных производств нет, рядом Лосиный остров. Сейчас знакомимся с районом ближе - узнаем, какие есть рядом магазины, аптеки,т ц. По цене - рассчитываем на двухкомнатную квартиру, в ипотеку. Квартиру успели взять, осталось их маловато. Радует зелёная зона вокруг.
Это абсолютно другая концепция проживания. Комплекс окружен зеленью (рядом Национальный парк Лосиный остров), чистота, тишина и уют. Жить здесь, вдали от шумного города будет комфортно. Корпуса очень красивые, уже ждём заселения с нетерпением!
Красивейший ЖК с зеленой территорией. Взяли трешку 65 кв.м. Для первой квартиры я считаю отличный вариант. На буклетах сразу привлекла внимание зеленая территория. Это была моя мечта. Сами дома яркие, не скажу, что какие то необычные, но мне понравились, да и мужу тоже. Сроки уже переносились... но ничего, видно, что стройка не стоит на месте и это радует.
Нравится жилой комплекс, комфортно, единственный минус, оттуда выбираться только на авто, своим ходом очень проблематично, только если пешком, до ближайшей транспортной развилки. Еще плюс за современную монолитную технологию, которая используется при строительстве и за благоустройство. Приятным бонусом было то, что застройщик приготовил подарок-чистовая отделка. Посчитав все плюсы, мы решили, что это идеальный для нас вариант.
Место подобрали отличное, цены были приятными, видимо, потому что инфраструктура будет развиваться со временем. Ремонт подарочный сильно не радовал, но пару лет можно с ним пережить, пока дом даст усадку, так что не лишне будет.
Место подобрали отличное, цены были приятными, видимо, потому что инфраструктура будет развиваться со временем. Ремонт подарочный сильно не радовал, но пару лет можно с ним пережить, пока дом даст усадку, так что не лишне будет.
Много зелени вокруг, цена. Сейчас бы уже не купил, если бы знал, что так всё затянется. Конечно, когда ближе к сдаче уже отлегло, но нанервничались изрядно.
Рядом лосиный остров, а значит, это положительно влияет на экологию и дает возможность прогулок на природе внутри города; жк окружают деревья со всех сторон, что будет означать для меня высокое качество воздуха, так как окна выходят не на шоссе, а на зелень; закрытый и охраняемый двор, камеры по все территории и идея двора без машин👍
Во многих новостройках Москвы отказываются от балконов, чтобы внешний вид зданий не портился разнообразным содержимым лоджий. Но в нашем ЖК все по-другому: здесь можно найти квартиры с балконами, а для хранения вещей предусмотрены отдельные кладовые – келлеры. Так что жители могут сами решать, где удобнее держать свои вещи, а где – любоваться видами заповедника.
ЖК Сказочный лес — это проект, который сразу привлек мое внимание своим названием и концепцией. Я купил тут квартиру год назад, и сейчас уже живу здесь. Скажу честно, это одно из лучших решений в моей жизни.😅 Что мне нравится больше всего — это атмосфера. Район тихий, зеленый, вокруг много деревьев и парков, что для Москвы большая редкость. У меня двухкомнатная квартира, окна выходят во двор, поэтому шума почти нет. Планировка удачная, отделка была базовой, но качественной, пришлось только немного доработать под себя. Из плюсов — инфраструктура. Рядом есть все необходимое: магазины, кафе, школа и садик. До метро идти минут 15, но я обычно езжу на велосипеде, так быстрее и приятнее. Управляющая компания работает неплохо, правда иногда медлят с уборкой территории, но это мелочи. Минусы, конечно, есть. Например, транспортная доступность — в час пик бывают пробки, но это уже привычная история для Москвы. Еще немного напрягает, что во дворе пока не все благоустроено, но обещают скоро закончить с детской площадкой и зоной для отдыха. Соседи тут приятные, в основном молодые семьи и профессионалы. Атмосфера в доме дружелюбная, иногда даже собираемся вместе во дворе на небольшие праздники. В целом, жить здесь комфортно и приятно. Если вы ищете тихое и зеленое место для жизни, то Сказочный лес — отличный вариант. А еще тут классно осенью, когда деревья вокруг становятся золотыми
%__TEXT__%