ЖК Позитив







Спросите у застройщика
Чтобы не упустить важное, мы подготовили список ключевых вопросов для общения с застройщиком.

О жилом комплексе ЖК Позитив
ЖК «Позитив» от застройщика «Capital Group» возводится в районе Румянцево Новомосковского административного округа. В комплекс входит 7 панельных зданий переменной высотности от 16 до 25 этажей. Покупатели могут выбрать одну из 1868 квартир с 1-3 комнатами класса «комфорт» площадью от 33 м² до 78 м².
Транспортное сообщение развито хорошо. В 100 м от корпусов находится остановка общественного транспорта. Автобусы и маршрутные такси курсируют по району и ходят до станций метро «Саларьево» (1,4 км), «Румянцево» (2 км) и железнодорожной станции «Новопеределкино» (4 км), ведущей к Киевскому вокзалу. На расстоянии 3 км от новостройки проходит МКАД, к которой ведет Киевское шоссе.
Внешняя инфраструктура представлена:
3 школами;
Детскими садами «Счастливый ребенок» и «Аленушка»;
ТЦ «РИО» и «Family Room»;
Медицинские учреждения;
Супермаркеты «Магнит» и «Пятерочка».
Участок застройки находится в районе с хорошей экологической обстановкой. Здесь расположены Ульяновский лес, Говоровский и Тропаревский лесопарки.
Первые этажи комплекса займут детский сад, кафе, магазины и сервисно-бытовые службы. На придомовой территории застройщик реализует концепцию «двор без машин», разместив паркинг на 499 машиномест на подземном уровне. Будут проведены работы по благоустройству внутреннего пространства: установят детские площадки, уличные тренажеры для занятий спортом и рекреационные зоны.
Особенности
ЖК Позитив на карте

Застройщик Капитал Груп
Одной из крупнейших российских девелоперских компаний является «Капитал Груп». На рынке недвижимости она появилась ещё в 1993 году и уверенно держит лидерские позиции. В портфолио фирмы более 8.2 млн м² реализованных, строящихся и спроектированных объектов. Фирма специализируется на строительстве:
Многофункциональных комплексов.
Жилых комплексов.
Коммерческой недвижимости.
Высотных зданиях.
Проекты могут быть business, premium и deluxe класса.
В 2007 году фирма занялась строительством многофункциональных комплексов, в которых гармонично сочетаются офисы, жилые и торговые помещения.
Из готовых проектов сильнее всего выделяются: "Город столиц", "ОКО", "Небо", "Кутузовский 12" и т. д. Кроме того, данная компания работала над проектом по редевелопменту бывшего Бадаевского пивоварочного завода. В число завершённых проектов также вошло строительство первого в России отеля группы «Mandarin Oriental Hotel» и первой в стране брендированной резиденции со статусом квартир на Софийской набережной.
Компания неоднократно получала российские и международные премии. Например многофункциональный комплекс "Город Столиц" был назван лучшим комплексом года. В 2010 году фирма получила награды на Urban Awards и FIABCI Prix d’Excellence.
Ход строительства
Документация
- Проектная декларация № 77-001638, корпус 7 16.12.2021733.28 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 7 19.10.2021792.14 кб, pdf
- Разрешение на ввод 77-239000-009384-2020 , корпус 7 14.02.20204.03 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 7 10.07.2019492.29 кб, pdf
- Сведения о государственной регистрации права собственности в отношении объекта долевого строительства, корпус 7 09.07.20191.09 мб, pdf
- Заключение о степени готовности RU77-239000-013193-2016, корпус 7 21.06.2019122.00 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 7 20.05.2019334.54 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 7 31.08.20183.44 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 7 30.08.20185.36 мб, pdf
- Разрешение на строительство RU77-239000-013193-2016, корпус 7 24.08.20162.14 мб, pdf
Я не вижу в таких комплексах данного плана ничего позитивного…
Что здесь может быть хорошего если даже территория не закрытая, а сами дома стоят прям у дороги.
Все машины наши или не наши паркуются возле домов… тем самым просто не хватает места конкретно для проживающих
Эконом вариант для смелых.
Расположение счета не сильно удачным, пешей доступности нет ни одного нормального большого другого центра.
Квартира мягко говоря холодная, и к сожалению слышимость максимальная
Ничего страшного и угрюмого не нашли.
Это не лакшери))) я думаю всем это понятно. Обычный стандартный комфорт, самыми обычными планировками, и немного никудышний управляющей компанией. Как и везде и есть свои недочеты, но сними по сути можно смириться)
Если я правильно понимаю, комплекс совершенно не охраняем, и не закрыт. Значит никакой безопасности здесь идти речь не может, в наше время ещё считают это недопустимое ненормально.
Средний по качеству комплекс. Нельзя сказать что Выполненные работы очень плохи, потому что класс комфорт, и этого стоило ожидать. Но если не углубляться и посмотреть на цену, то вполне может зайти, для хорошего жилья)
Инфраструктура (все рядом:магазины на любой вкус,садики,школы,салоны красоты,фитнес в шаговой доступности,парк,бульвар…всего достаточно для комфортной жизни). Ждём когда уже в этом году заедем и будем отмечать Новый год))) Единственный минус для нас это: то,что всего 2 лифта в одном подъезде на столько квартир(надеюсь проблем и поломок не будет,а если и будут то быстро все устранят
До метро пешком идти только по трассе, а до тц через посёлок, приходится добираться на транспорте. Так что, с одной стороны, парковок не хватает, а с другой стороны, пешком тут ходить тоже некуда. Выбирала бы сейчас квартиру - купила бы в жк через дорогу. А лучше вообще в другом месте.
По территории не скажу что очень большой комплекс, но обустроен очень компактно. Мне кажется немного не хватает места, особенно для парковочных мест, ну и минус в том что прям рядом дорога… немного не безопасно для детей
Комфорт среднего уровня, больше наверно эконом класс. Потому что комплекс нужно оценивать, в целом. В том числе и расположение. Которое кстати не очень
Пыль летит от соседней стройки и дороги на детскую площадку.ЛЭПЫ вокруг.Недалеко засыпанная самая большая свалка
Инфраструктура так себе .Школы, поликлиники, секции детские в Солнцево.До метро пешком 25-30минут или 1 остановка общественного транспорта.Для жизни с детьми не подходит для вечных холостяков ДА.
Пару дней назад была на месте в Позитиве, по качеству претензий нет. Яркая облагороженная территория, выглядит супер, мне понравилось. Комфорт класс очень достойного уровня.
При всем негативе, хочу сказать что комплекс вышел очень хороший. Во дворе есть спортивная площадка и игровая зона для детей. Прогулочная зона со скамейками озеленена и облагорожена. Все устроено и обустроено по человески, что не везде есть.
Монолитка. Это подкупило, ничего против панелек не имею, к тому же здесь они хорошего качества, общался с жителями соседних корпусов. Но для меня монолит привычнее, надежнее.
Считаю, место подходящее для молодой семьи, пусть и за мкад, но зато там экология лучше намного чем в черте кольца.
Квартира без отделки идет, взяли однушку, с ремонтом сами справимся. Планировка удачная. Вроде и не большая квартира, а каждая комната просторная. Я лично покупкой довольна.
Отличный жилой комплекс, с хорошей детской площадкой, но постоянная стройка и удаленность от важнейших мест для любого человека снимают звезду
Остановка в 2 минутах от ЖК. До станции Румянцево тоже ходят маршрутки. Это важные аспекты при выборе жилья. Мы именно благодаря им, в свое время, выбрали Позитив.
Из новостроек выбрали Позитив, очень понравилось архитектурное решение комплекса, все ярко, поднимает настроение и о застройщике слышали многое, строит давно и качественно.
Мы купили квартиру в 5 корпусе, окна выходят во двор. Тихо, спокойно, вечером прогуливаемся по территории ЖК, дышим свежим воздухом. Радует, что рядом нет промзон, а до шоссе где-то 2 км
%__TEXT__%