ЖК OPUS (Опус)

Класс жилья
Элит
Тип стен
Монолит
Этажность
11
Высота потолков
3.50 — 7.35
Квартир в ЖК
188
Корпусов
1
Тип жилья
Квартиры
Разрешение
Есть
Застройщик
Пионер
Готовность
Строится
Дата сдачи
IV квартал 2025
Класс энергоэффективности
A+
Оплата
Ипотека, Наличные, Рассрочка
Паркинг
Подземный301 м/м
Отделка
Черновая

Спросите у застройщика

Чтобы не упустить важное, мы подготовили список ключевых вопросов для общения с застройщиком.

Когда сдается ЖК OPUS (Опус)?
Какие есть акции и скидки в ЖК OPUS (Опус)?
Какие есть варианты отделки?
Какие банки аккредитованы?
Можно ли зафиксировать цену сейчас?
Показать телефон

О жилом комплексе ЖК OPUS (Опус)

OPUS — клубный дом класса DeLuxe от девелопера PIONEER. Водная стихия вдохновила архитекторов проекта, бюро "Цимайло Ляшенко и партнеры", на необычную волннобразную форму. OPUS сочетает в себе камерность клубного дома и удобство расположения в самом центре города. В OPUS всего 188 квартир с уникальными планировками и буквально из каждой открывается вид на Дербеневскую набережную. В проекте будут органично соединены клубный дом, благоустроенная внутренняя территория и современное бизнес-пространство.

Архитектура. Архитектура клубного дома органично соединяется с природой и городским ландшафтом. Ступенчатая внешняя фактура задаёт визуальный ритм, а матовый архитектурный бетон в облицовке усиливает ощущение чистоты и мягкости.

Фасад продолжает основную концепцию проекта: обилие стекла и разнообразие форм отсылают к образу водного потока. Все квартиры имеют максимальное остекление с видом на реку, а выступающие пилоны позволяют сохранить приватность. Акценты из алюминия и стали придают утончённую строгость линиям

Входная группа. Общественные пространства OPUS вдохновлены парижскими L’Atelier Brancusi и Музеем Африки и Океании Musée du Quai Branly и разработаны девелопером совместно с известным дизайнером Натальей Белоноговой.

Главная задача, которая стояла перед дизайнером, - создать пространство, чтобы будущие жители дома могли замедлиться и переключиться с быстрого темпа города, на размеренную атмосферу дома.

Пространство amenities – это приватная клубная инфраструктура, доступ к которой будет только у жителей дома. В её состав будут входить: фитнес, зал для единоборств и бокса, сауна и зона с лежаками для
отдыха с видом во двор, массажный кабинет, комната с гольф-симулятором. Также в этой части дома будет расположена гостиная, которая станет местом для семейного отдыха и общения.

Расположение, транспортная доступность
ЖК OPUS расположен в Даниловском районе Южного округа Москвы, в квартале между Дербенёвской набережной, Дербенёвской улицей и двумя переулками: 1-м и 3-м Дербенёвским. В 15 минутах пешком — Павелецкая площадь с метро "Павелецкая", вокзалом и парком. Рядом Садовое (1,3 км) и Бульварное (3 км) кольца, в 6 км от ЖК — Красная площадь.

Инфраструктура. На первом этаже дома будет лаундж-зона с камином, переговорные комнаты для деловых встреч и коворкинг, на втором этаже — фитнес-клуб, залы для бокса, силовых тренировок и единоборств, бьюти-зона и сауна. В пристроенной к дому торговой галерее откроются магазины, кафе, супермаркет, салоны красоты. Подземный этаж займёт паркинг на 301
машино-мест. Дом разделит двор на 2 части, связанные аркой. Одна часть будет обращена на набережную и превратится в ландшафтный парк. Другая — более тихая, приватная, с мощёными дорожками, фонарями, детской площадкой и холмами с деревьями и газонами.

По соседству строится бизнес-центр Opus с офисами класса А. В 15 минутах пешком от ЖК расположены торговый комплекс "Павелецкая Плаза" и Московский международный Дом музыки.

ЖК ЖК OPUS (Опус) на карте

Похожие жилые комплексы

Застройщик Пионер

Застройщик Пионер

2001Год основания
81Сдано корпусов в 13 ЖК
18Строится корпусов в 5 ЖК

<div>PIONEER — один из лидирующих девелоперов России, регулярно входит в рейтинги лучших застройщиков страны. </div> <div>В 2024 году компания вошла в топ-3 девелоперов коммерческой недвижимости России в рейтинге РБК, </div> <div>в 2020—2021 гг. вошла в топ-5 застройщиков России по версии Forbes.</div> <div> </div> <div>Портфель девелопера PIONEER включает 40 проектов в Москве и Санкт-Петербурге. За 22 года существования PIONEER ввел в эксплуатацию более</div> <div>2,8 млн кв. метров в жилой и коммерческой недвижимости. Общая площадь проектируемых и строящихся проектов составляет более 1,7 м2. </div> <div> </div> <div>Компания PIONEER вывела на рынок бренды апарт-телей YE’S и жилых кварталов LIFE. Премиальная линейка девелопера включает небоскребы HIGH LIFE,</div> <div>клубный дом OPUS, семейный квартал PRIDE и жилой комплекс у Нескучного сада SHIFT, в портфеле коммерческой недвижимости - OSTANKINO BUSINESS PARK, МФК BOTANICA, TECHNOPARK PLAZA и бизнес-центр OPUS.</div> <div> </div> <div>Компания PIONEER также специализируется на реализации градостроительных проектов многофункциональной и комплексной жилой застройки </div> <div>с последующим управлением и сервисным обслуживанием. PIONEER ежегодно публикует открытую отчетность для инвесторов, которая подтверждает </div> <div>стабильность и устойчивость компании.</div> <div> </div> <div>В 2023 году PIONEER подтвердил высокий кредитный рейтинг от рейтинговых агентств АКРА, «Эксперт РА» и НКР за счет комфортной долговой нагрузки, </div> <div>высоких показателей рентабельности и обслуживания долга, а также сильной оценки ликвидности и денежного потока. </div>

Подробнее о Пионер

Жилые комплексы от Пионер

Ход строительства

Видео

Популярные жилые комплексы

    33 Отзыва о ЖК OPUS (Опус)

    Пользовательский рейтинг
    4.8

    На основе 33 отзывов

    28
    4
    1
    0
    0
    Оставить отзыв
    Аватар пользователя Инна
    5

    Бойко строят этот дом, хожу каждый день мимо. Но неудобств от стройки нет никаких, все дорожки чистые и огорожено все для безопасности проходящих мимо людей.

    Аватар пользователя Женя
    5

    У меня была одна сделка по квартире в этом доме. Клиент долго выбирал сам дом, потом планировку. Планировки в Опус разные, но почти все квартиры видовые. Метраж большой, высокие потолки. Выбрали в 4ой секции ему квартиру.

    Аватар пользователя Юрий Г
    5

    Благоустройство тут, конечно, будет на зависть другим. Одно только лобби чего стоит, не говоря уже про сами дворы и все остальное.

    Аватар пользователя Паша
    5

    Квартир в этом доме немного, а вот планировок - как раз наоборот. Посмотрели их ради интереса - все зачетные 👍

    Аватар пользователя Кирилл
    5

    Очень крутые там планировки. Хотя, с другой стороны, странно было ожидать чего-то другого в клубном доме.

    Аватар пользователя Сабина Р
    Стикер пользователя с Мэтром Квадратным
    Аватар пользователя Владимир
    3

    Не хотелось быть бы обманутыми.
    Потому что его строят уже несколько лет и сроки сдачи опять перенеслись на следующий год.
    Поэтому кредит доверия стал немного меньше.

    Аватар пользователя Даша З.
    5

    Машин на Дербеневской набережной не так много, но правильно, что спальные комнаты по планировкам квартир сделали с окнами во двор: например, если маленький ребенок, нужна вообще идеальная тишина.

    Аватар пользователя Женя
    5

    Думаю над покупкой квартиры в Opus. Тут нашел нормальную и просторную планировку наконец: люблю большие пространства. А в Opus планировки тем и отличаются, что метраж у квартир большой.

    Аватар пользователя Дима
    5

    Меня этот клубный дом привлек своей архитектурой: дом в виде волны - неизбитое и новое решение. Интересно, какие там планировки внутри.

    Аватар пользователя Влад Е
    4

    Если честно, не очень представляю, как можно жить в таком доме. Почти полное панорамное остекление. Вроде бы, с одной стороны, это в плюс, много света. Но с другой, не будешь ли ты у всех на виду. Хотя, наверное, про это тоже подумали. И теми же шторами этот вопрос можно как-то обыграть. Не знаю.

    Аватар пользователя Руслан
    5

    Малое количество квартир и относительно невысокий по этажности дом. Причем с каждого этажа одинаково хороший вид на реку будет.

    Аватар пользователя Мария
    5

    Набережная, Новоспасский пруд - вот только пара мест, где можно будет прогуляться на свежем воздухе недалеко от дома.

    Аватар пользователя Alina
    5

    На днях заказали трюфельный сет OPUS. Выяснилось, что это коллаборация на тему нового элитного дома на Дербеневской набережной. Посмотрели ради интереса, что за дом такой. Архитектура заворожила: воздушный стеклянный корабль, не иначе.

    Аватар пользователя Юлия Г
    5

    У OPUS виды из окон будут на реку и район Замоскворечье. По-моему, лучшего вида из окна сложно представить.

    Аватар пользователя Сева
    5

    Классный клубный дом.
    у воды со всеми плюшками…Можно даже попробовать взять в ипотеку. дорого,
    Но зато детям будет что оставить)

    Аватар пользователя Олег
    5

    Opus рассматриваем как один из возможных вариантов. Недалеко от центра (как и хотели),на берегу набережной. Но что важнее - в этом клубном доме нам нравятся планировки: это для нас самое важное.

    Аватар пользователя Вика
    5

    У нас на районе строят клубный дом, знаю, потому что живу там совсем рядышком. Смотрела, что будет по итогу: очень необычное и интересное здание. Не видела такой архитектуры.

    Аватар пользователя Владимир
    5

    Полноценно судить про OPUS можно будет только после сдачи. Но уже то, что видел на презентации, впечатляет. Невысокий (в плане этажности) дом, непривычная форма самого здания, с изгибом. Давно я подобного не видел, хотя недвижимостью интересуюсь постоянно.

    Аватар пользователя Евгений Сидр
    5

    Когда дело касается покупки квартиры, тут нужно семь раз отмерить. А если точнее - все перепроверить.
    На данный момент изучаю OPUS. Интересные планировки квартир, если судить из предлагаемых на сайте. Как понял, еще не во всех секциях можно купить, только в первых трех. Но имеющиеся в наличии квартиры выглядят весьма достойно.

    Аватар пользователя Полина91
    5

    Расположение у комплекса отличное: дом у воды, рядом Дербеневская набережная и свой закрытый двор) На счет магазинов и так понятно в Даниловском их полно, а вот то что рядом есть сад и школа это уже весомый плюс.

    1 Вопрос о ЖК OPUS (Опус)

    Задать вопрос
    Аватар пользователя Олег

    Opus рассматриваем как один из возможных вариантов. Недалеко от центра (как и хотели),на берегу набережной. Но что важнее - в этом клубном доме нам нравятся планировки: это для нас самое важное.

    Рекомендуемые Жилые комплексы

    ЖК ЖК OPUS (Опус)

    Цена от 52 874 642 ₽ до 482 120 000 ₽
    Квартиры от 55.8 до 326 м²
    Срок сдачи IV кв. 2025

    Застройщик

    Количество объектов:

    Застройщик %_NAME_%