ЖК OPUS (Опус)
Спросите у застройщика
Чтобы не упустить важное, мы подготовили список ключевых вопросов для общения с застройщиком.
Квартиры
О жилом комплексе ЖК OPUS (Опус)
OPUS — клубный дом класса DeLuxe от девелопера PIONEER. Водная стихия вдохновила архитекторов проекта, бюро "Цимайло Ляшенко и партнеры", на необычную волннобразную форму. OPUS сочетает в себе камерность клубного дома и удобство расположения в самом центре города. В OPUS всего 188 квартир с уникальными планировками и буквально из каждой открывается вид на Дербеневскую набережную. В проекте будут органично соединены клубный дом, благоустроенная внутренняя территория и современное бизнес-пространство.
Архитектура. Архитектура клубного дома органично соединяется с природой и городским ландшафтом. Ступенчатая внешняя фактура задаёт визуальный ритм, а матовый архитектурный бетон в облицовке усиливает ощущение чистоты и мягкости.
Фасад продолжает основную концепцию проекта: обилие стекла и разнообразие форм отсылают к образу водного потока. Все квартиры имеют максимальное остекление с видом на реку, а выступающие пилоны позволяют сохранить приватность. Акценты из алюминия и стали придают утончённую строгость линиям
Входная группа. Общественные пространства OPUS вдохновлены парижскими L’Atelier Brancusi и Музеем Африки и Океании Musée du Quai Branly и разработаны девелопером совместно с известным дизайнером Натальей Белоноговой.
Главная задача, которая стояла перед дизайнером, - создать пространство, чтобы будущие жители дома могли замедлиться и переключиться с быстрого темпа города, на размеренную атмосферу дома.
Пространство amenities – это приватная клубная инфраструктура, доступ к которой будет только у жителей дома. В её состав будут входить: фитнес, зал для единоборств и бокса, сауна и зона с лежаками для
отдыха с видом во двор, массажный кабинет, комната с гольф-симулятором. Также в этой части дома будет расположена гостиная, которая станет местом для семейного отдыха и общения.
Расположение, транспортная доступность
ЖК OPUS расположен в Даниловском районе Южного округа Москвы, в квартале между Дербенёвской набережной, Дербенёвской улицей и двумя переулками: 1-м и 3-м Дербенёвским. В 15 минутах пешком — Павелецкая площадь с метро "Павелецкая", вокзалом и парком. Рядом Садовое (1,3 км) и Бульварное (3 км) кольца, в 6 км от ЖК — Красная площадь.
Инфраструктура. На первом этаже дома будет лаундж-зона с камином, переговорные комнаты для деловых встреч и коворкинг, на втором этаже — фитнес-клуб, залы для бокса, силовых тренировок и единоборств, бьюти-зона и сауна. В пристроенной к дому торговой галерее откроются магазины, кафе, супермаркет, салоны красоты. Подземный этаж займёт паркинг на 301
машино-мест. Дом разделит двор на 2 части, связанные аркой. Одна часть будет обращена на набережную и превратится в ландшафтный парк. Другая — более тихая, приватная, с мощёными дорожками, фонарями, детской площадкой и холмами с деревьями и газонами.
По соседству строится бизнес-центр Opus с офисами класса А. В 15 минутах пешком от ЖК расположены торговый комплекс "Павелецкая Плаза" и Московский международный Дом музыки.
Особенности
ЖК OPUS (Опус) на карте
Похожие жилые комплексы
![Застройщик Пионер]()
2001Год основания86Сдано корпусов в 15 ЖК13Строится корпусов в 3 ЖКПодробнее о ПионерPIONEER — один из лидирующих девелоперов России, регулярно входит в рейтинги лучших застройщиков страны.В 2024 году компания вошла в топ-3 девелоперов коммерческой недвижимости России в рейтинге РБК,в 2020—2021 гг. вошла в топ-5 застройщиков России по версии Forbes.Портфель девелопера PIONEER включает 40 проектов в Москве и Санкт-Петербурге. За 22 года существования PIONEER ввел в эксплуатацию более2,8 млн кв. метров в жилой и коммерческой недвижимости. Общая площадь проектируемых и строящихся проектов составляет более 1,7 м2.Компания PIONEER вывела на рынок бренды апарт-телей YE’S и жилых кварталов LIFE. Премиальная линейка девелопера включает небоскребы HIGH LIFE,клубный дом OPUS, семейный квартал PRIDE и жилой комплекс у Нескучного сада SHIFT, в портфеле коммерческой недвижимости - OSTANKINO BUSINESS PARK, МФК BOTANICA, TECHNOPARK PLAZA и бизнес-центр OPUS.Компания PIONEER также специализируется на реализации градостроительных проектов многофункциональной и комплексной жилой застройкис последующим управлением и сервисным обслуживанием. PIONEER ежегодно публикует открытую отчетность для инвесторов, которая подтверждаетстабильность и устойчивость компании.В 2023 году PIONEER подтвердил высокий кредитный рейтинг от рейтинговых агентств АКРА, «Эксперт РА» и НКР за счет комфортной долговой нагрузки,высоких показателей рентабельности и обслуживания долга, а также сильной оценки ликвидности и денежного потока.Жилые комплексы от Пионер
Ход строительства
Популярные жилые комплексы
Видео
1 Вопрос о ЖК OPUS (Опус)
ОЛОлегOpus рассматриваем как один из возможных вариантов. Недалеко от центра (как и хотели),на берегу набережной. Но что важнее - в этом клубном доме нам нравятся планировки: это для нас самое важное.
Рекомендуемые Жилые комплексы
![ЖК Дом Дау]()
![ЖК Дом Дау]()
![ЖК Дом Дау]()
Показать телефонРеклама. Застройщик Капитал Груп
«Дом Дау» - Премиум-класс в Сити
ЦАО, ПресненскийВыставочная6 мин.Сила притяжения вашей новой квартиры - скидки до 9,81%. Только до 30.11, только 10 лотов. Звоните!
Проектная декларация на наш.дом.рф. Токен: 2SDnjcHSc2T.
Показать телефонРеклама. Застройщик STONE
Квартиры рядом с парком
ВАО, СокольникиСокольники10 мин.Жилой комплекс бизнес+ класса, ежемесячный платеж от 190 000 руб. в месяц. Рассрочка 0% до II квартала 2027 года
Проектная декларация на наш.дом.рф. Токен: 2SDnjdbVbAv.
Показать телефонРеклама. Застройщик STONE
Старт продаж! Квартиры рядом с Таганкой
ЮВАО, ЛефортовоРимская3 мин.Жилой комплекс бизнес+ класса, рассрочка 0% на 2,5 года. Ежемесячный платеж от 190 000 руб. в месяц, ипотека от 13,99%
Проектная декларация на наш.дом.рф. Токен: 2SDnjcLrXqx.
Показать телефонРеклама. Застройщик Forma
Portland. Бизнес-класс на берегу Москвы-реки
ЮВАО, ПечатникиПечатники19 мин.95% квартир с видом на реку. Окна в ванной, угловое остекление, видовые террасы. Мечта ближе, чем кажется. Ключи в следующем году
Проектная декларация на наш.дом.рф. Токен: 2SDnjdD6vRV.
![ЖК MALEVICH (Малевич)]()
Показать телефонЖК MALEVICH (Малевич)
СВАО, ОтрадноеОтрадное5 мин.“Malevich” - жилой комплекс комфорт-класса от застройщика “Крост” в Северо-восточном административном округе Москвы, в районе Отрадное. Здание представляет собой 3 секции в 28 этажей. Застройщик предлагает к покупке однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с 49 типами планировок. Площадь жилья варьируется от 28,8 м2 до 71,7 м2, высота потолков составляет 3 метра. Инфраструктура и благоустройство До станции метро “Отрадное” - 5 минут пешком, до станции метро “Владыкино” - 24 минуты пешком, для удобства автовладельцев рядом Алтуфьевское шоссе Три парковых общественных пространства поблизости: во внутренней части двора, приватный парк на крыше дома и открытый парк-вернисаж на улице Отрадная На первом этаже расположены: торговая галерея, коворкинги и офисы, общественные пространства, рестораны и магазины.
![ЖК Мангазея на Речном]()
Показать телефонЖК Мангазея на Речном
САО, ЛевобережныйРечной вокзал11 мин.“Мангазея на Речном” - жилой комплекс бизнес-класса от ГК Мангазея, примыкающий к набережной, историческому зданию Северного вокзала и парку. Проект представляет собой три линии жилых домов разной высотности от 10 до 68 этажей. Застройщик предлагает покупке квартиры, площадь которых варьируется от 25 м2 до 125 м2, высота потолков от 3 метров. Инфраструктура и благоустройство До станции метро “Речной вокзал” - 11 минут пешком, до станции метро “Беломорская” - 15 минут пешком, до станции метро “Планерная” - 19 минут пешком. Поблизости вокзал, который позволяет отправиться в речное путешествие прямо от дома Для удобства автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 2500 машиномест Близость большой воды и парков, а также курсирующие теплоходы являются дополнительным акцентом для жителей ЖК В ближайшем доступе прибрежные кафе с летними верандами, открытые теннисные корты, зоны для принятия солнечных ванн, яхт-клубы.
ЖК OPUS (Опус)
Застройщик Пионер
Количество объектов:
Сдано 86 корпуса в 15 ЖК
Строится 13 корпусов в 3 ЖК
Застройщик
Локацию для Опуса выбрали удачную - близко до Садового, при этом сам дом расположен в тихом месте на набережной. Место и вправду хорошее
Контингент проживающих тут будет соотвествующий. Так что на районе будет еще спокойнее, чем сейчас. Хотя и на сегодняшний день наш район - один из самых благополучных и тихих.
С локацией точно угадали: дом на набережной, недалеко от Садового. И добираться удобно,таких пробок, как внутри Садового тут нет и не будет.
Бойко строят этот дом, хожу каждый день мимо. Но неудобств от стройки нет никаких, все дорожки чистые и огорожено все для безопасности проходящих мимо людей.
У меня была одна сделка по квартире в этом доме. Клиент долго выбирал сам дом, потом планировку. Планировки в Опус разные, но почти все квартиры видовые. Метраж большой, высокие потолки. Выбрали в 4ой секции ему квартиру.
Благоустройство тут, конечно, будет на зависть другим. Одно только лобби чего стоит, не говоря уже про сами дворы и все остальное.
Квартир в этом доме немного, а вот планировок - как раз наоборот. Посмотрели их ради интереса - все зачетные 👍
Очень крутые там планировки. Хотя, с другой стороны, странно было ожидать чего-то другого в клубном доме.
Не хотелось быть бы обманутыми.
Потому что его строят уже несколько лет и сроки сдачи опять перенеслись на следующий год.
Поэтому кредит доверия стал немного меньше.
Машин на Дербеневской набережной не так много, но правильно, что спальные комнаты по планировкам квартир сделали с окнами во двор: например, если маленький ребенок, нужна вообще идеальная тишина.
Думаю над покупкой квартиры в Opus. Тут нашел нормальную и просторную планировку наконец: люблю большие пространства. А в Opus планировки тем и отличаются, что метраж у квартир большой.
Меня этот клубный дом привлек своей архитектурой: дом в виде волны - неизбитое и новое решение. Интересно, какие там планировки внутри.
Если честно, не очень представляю, как можно жить в таком доме. Почти полное панорамное остекление. Вроде бы, с одной стороны, это в плюс, много света. Но с другой, не будешь ли ты у всех на виду. Хотя, наверное, про это тоже подумали. И теми же шторами этот вопрос можно как-то обыграть. Не знаю.
Малое количество квартир и относительно невысокий по этажности дом. Причем с каждого этажа одинаково хороший вид на реку будет.
Набережная, Новоспасский пруд - вот только пара мест, где можно будет прогуляться на свежем воздухе недалеко от дома.
На днях заказали трюфельный сет OPUS. Выяснилось, что это коллаборация на тему нового элитного дома на Дербеневской набережной. Посмотрели ради интереса, что за дом такой. Архитектура заворожила: воздушный стеклянный корабль, не иначе.
У OPUS виды из окон будут на реку и район Замоскворечье. По-моему, лучшего вида из окна сложно представить.
Классный клубный дом.
у воды со всеми плюшками…Можно даже попробовать взять в ипотеку. дорого,
Но зато детям будет что оставить)
Opus рассматриваем как один из возможных вариантов. Недалеко от центра (как и хотели),на берегу набережной. Но что важнее - в этом клубном доме нам нравятся планировки: это для нас самое важное.
У нас на районе строят клубный дом, знаю, потому что живу там совсем рядышком. Смотрела, что будет по итогу: очень необычное и интересное здание. Не видела такой архитектуры.
%__TEXT__%