ЖК Огни







Спросите у застройщика
Чтобы не упустить важное, мы подготовили список ключевых вопросов для общения с застройщиком.

О жилом комплексе ЖК Огни
Застройщик "Донстрой" в административном округе Москвы возводит жилой комплекс «Огни».
В комплексе появится 1352 квартиры. Их минимальная площадь составляет 27 м², а максимальная — 98 м². Приобрести возможно как апартаменты с классической планировкой, так и студии евроформата. Высота потолков колеблется от 3.1 до 3.5 метров.
Первые этажи будут отданы под коммерческие помещения. Там появятся:
Службы быта.
Кафе.
Минимаркеты.
Торговые помещения.
Застройщик уверяет, что в ближайшем будущем в квартале появится немало социальных объектов. Начнут работать детские сады, школы, наземный семиэтажный паркинг на 499 машиномест.
Придомовая территория будет озеленена, появятся зоны отдыха и велодорожки. Благодаря камерам видеонаблюдения, за комплексом будут вести круглосуточный надзор.
До станций метро "Раменки" и "Мичуринский проспект" можно дойти своим ходом. На стадии проектирования находится дублёр Кутузовского проспекта.
В будущем планируют запустить главе маршруты муниципального наземного транспорта.
Автомобилисты имеют выезд на МКАД, ТТК и Мичуринский проспект.
Особенности
ЖК Огни на карте

Ход строительства
Документация
- Проектная декларация № 77-001936, корпус Корпус 1 (II очередь) 09.01.2023714.33 кб, pdf
- Разрешение на ввод 77-07-011127-2022, корпус Корпус 1 (II очередь) 16.12.2022110.76 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус Корпус 1 (II очередь) 02.09.202219.96 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус Корпус 1 (II очередь) 01.09.2022504.39 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус Корпус 1 (II очередь) 31.03.2022193.94 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус Корпус 1 (II очередь) 11.01.20213.07 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус Корпус 1 (II очередь) 22.05.20205.17 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-001936 ЗОС/006/77-001936, корпус Корпус 1 (II очередь) 03.03.2020688.23 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-183000-018718-2020, корпус Корпус 1 (II очередь) 10.02.20202.83 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-001936, корпус Корпус 2 (II очередь) 09.01.2023714.33 кб, pdf
- Разрешение на ввод 77-07-011127-2022, корпус Корпус 2 (II очередь) 16.12.2022110.76 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус Корпус 2 (II очередь) 02.09.202219.96 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус Корпус 2 (II очередь) 01.09.2022504.39 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус Корпус 2 (II очередь) 31.03.2022193.94 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус Корпус 2 (II очередь) 11.01.20213.07 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус Корпус 2 (II очередь) 22.05.20205.17 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-001936 ЗОС/006/77-001936, корпус Корпус 2 (II очередь) 03.03.2020688.23 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-183000-018718-2020, корпус Корпус 2 (II очередь) 10.02.20202.83 мб, pdf
Управляющая за территорией хорошо следит. Все поломки устраняют, если и не моментально, то на заявки как минимум адекватно реагируют За посадками во дворе ухаживают, приятно смотреть! Да, бывают мелкие недочеты, но где их нет, все мы люди. До работы вообще на метро стал ездить, ибо 1 станцию всего ехать и идти от дома пять минут. Глянул сейчас рынок квартир, оказалось, что по цене моя квартирка теперь стоит на несколько лямов дороже, бонус, о котором я вообще не задумывался.
Детский сад в самом комплексе просто спасение, пускай и частный. Нас полностью устроил, выглядит хорошо, программа на уровне, главное ребенку нравится. Утром просто спускаемся на лифте и идем пешком, без пробок, без утреннего ада. И вечером также, забрал и вот уже дома практически
Как вовремя купили квартиру в Огнях, сейчас тут и цены выросли, и район стал активным, желающих попасть сюда много) По началу тоже переживали, что строительство долго надо будет ждать, а итоге все отлично вышло. Ремонт делали не спеша, все по средствам. Сейчас очень нравится наш район, много открылось разного. Для разнообразия я бы еще несколько кафе добавила, думаю и они придут скоро к нам)
Первоначально у меня в первых Огнях студия была. Как женился, далеко уезжать не захотелось, поэтому купили здесь же, только двушку. Понравилось, что проход в комнаты через кухню-гостиную, интересное решение, впервые такое увидел. А жена 2 окна в одной из спален оценила, светло так в ней, и пространство как будто увеличивается)
Только въехали и пока привыкаем к новому дому. Взяли двушку с динамической подсветкой фасада – каждый вечер наш дом переливается разными цветами, как новогодняя елка. Дети в восторге, хотя соседи снизу иногда ворчат, когда фиолетовый свет проникает в их спальни. Главный плюс – необычная атмосфера. Вечером гулять вокруг дома – как посещать световую инсталляцию. До метро 8 минут, а до парка с фонтанами – всего 5. В самой квартире приятные бонусы – умные выключатели и встроенная система климат-контроля. Но есть и обратная сторона медали. Эти вечно горящие фасады – хоть солнечные очки надевай! Парковка – настоящий квест после 19:00. А еще первые две недели мы не могли найти свой подъезд – все входы одинаково подсвечены. Соседи – микс дизайнеров и технарей. Уже организовали клуб любителей световых перформансов. Управляйка работает на удивление четко – даже гирлянды на балконах меняют по сезонам. Если любите нестандартные решения – вам сюда. Мы за месяц привыкли к этому световому шоу и теперь обычные дома кажутся слишком унылыми.
Периодически хочется выйти из дома и оказаться в месте, где можно прогуляться или посидеть в тишине, а не ехать через весь город ради зелени. Здесь с этим всё в порядке: парк рядом уже благоустроен, есть и зоны отдыха, и площадки для детей. Удобно выйти на пробежку или просто прогуляться перед сном — и для здоровья полезно, и для расслабления после рабочего дня)
Очень симпатичный жк, мне вообще этот райончик нравится. Все дома вокруг новые, облагороженная территория и дороги. Огромный плюс ещё что есть парк в пешей доступности. Когда переедем, дети будут рады там гулять, а я бегать по утрам наконец-то начну
Ждём свою квартиру в 3 огнях. Стройка идёт по графику, мы постоянно следим за новостями и смотрим новые фотки
В ЖК Огни живу уже несколько месяцев, и мне здесь нравится. Дворы ухоженные, много зелени и мест, где можно посидеть. Мы часто собираемся с друзьями за столиками во дворе, а для детей есть площадки, где они играют. Рядом есть парк, что тоже удобно. В целом, тут спокойно и приятно.
Покупал квартиру под сдачу, Огни по всем пунктам подошли. Особенно порадовало расположение, что выезд на шоссе удобный, а с него уже и до ТТК, и до Садового недалеко. К тому же, метро в 5 минутах от дома, у меня не все жильцы с авто, так что хороший бонус получается!
Я в огнях 3 однушку себе взял и студию под инвест, чтобы далеко не ходить. Рядом с домами есть все необходимые магазины, станция метро и парк. А так сам район хороший и жк перспективный, пока ещё строится, но через пару лет квартал по полной заживёт
Район нам нравится, симпатичные современные дома вокруг, отличная природа, летом много зелени. В парке даже птицы поют, в городе это нечасто услышишь. При этом живем в развитом комфортном районе, все необходимое поблизости
3 Огни будут больше похожи на стильный бизнес-центр, чем на жилой дом) Нейтральные цвета, серый и белый, минималистичный стиль. Что ж, сейчас это модно, современно, еще и переменная этажность - думаю получится здорово
Столько коммерции вокруг, да и в самих Огнях тоже. Сейчас еще в Событиях все открывается, и чем больше очередей сдают, тем больше заведений)) На Мосфильмовской уже новый медцентр строят, хотя я в последнее время зачастила в ДНКОМ в Событии, но клиник много не бывает!
Вообще Огни неплохо хорошеют и развиваются, по нашим просьбам и усилиям УК) Рада, что нам идут навстречу и реагируют на запросы по поводу пандусов, проездов, посадки деревьев. Так жк преображается в то, что все хотели бы видеть в своем дворе) И здорово, что у нас довольно много активных жителей, которым не все равно
У меня была фотосессия в огнях недавно, снимали одежду для сайта. Погода нас конечно подвела, но локации в Огнях вывезли ситуацию. Очень молодежный жк, яркий, кадры получились стильными, как будто и не в Москве фоткались, а после побежали в ближайшую кофейню греться, благо бежать было недалеко)
Не знаю, кому там что надо по инфраструктуре, а мои базовые потребности закрыты - на первом этаже АМ есть, есть Сёрфкофе, чтобы на удалёнке залипать в ноут не только дома, и химчистка есть. Это база, которая мне нужна на повседневку, а за всем остальным я раз в неделю могу спокойно выехать за пределы дворов, не обломаюсь
Я часто сижу во дворе, где площадь с амфитеатром, там мне нравится в хорошую погоду. Да и в целом двор просторный и интересный, даже не только для моих детей, качели для взрослых под навесом тоже присутствуют))
За дворы в Огнях отдельный плюсик. После заселения были приятно удивлены, как все грамотно расположили. Вроде территория скромная, но места за глаза и для спорта, и для отдыха. Деткам тоже раздолье, сын от горок без ума да и вообще от площадки в целом)
Неплохие заведения внутри жк, сеть Surf coffee одна из любимых. Ну и магазины есть
%__TEXT__%