ЖК Обручева 30





Спросите у застройщика
Чтобы не упустить важное, мы подготовили список ключевых вопросов для общения с застройщиком.

Квартиры
О жилом комплексе ЖК Обручева 30
“Обручева 30” - жилой комплекс бизнес-класса от группы компаний “ЛСР” в Юго-Западном административном округе. Два высотных корпуса в престижном районе Коньково и шаговой доступности от метро “Калужская”.
Комплекс объединяет две башни высотой 155 и 197 метров (45 и 58 этажей). Архитектурный облик разработали в бюро KAMEN Architects, которым принадлежит авторство многих известных проектов в Москве, Казани, Владивостоке.
Застройщик предлагает к покупке квартиры площадью от 21,5 м2 до 81,1 м2. На выбор предлагается более 100 планировок: квартиры с террасами, двухуровневые квартиры, квартиры с гардеробными и постиранными комнатами. Выбрать можно жилье с чистовой отделкой и без нее.
Инфраструктура и благоустройство
Хорошая транспортная доступность. До метро “Калужская” всего 5 минут пешком, до метро “Воронцовская” 10 минут
В ЖК закрытый от автомобилей двор со спортивными и детскими площадками, навесами для отдыха и малыми архитектурными формами. Внутри двора для жильцов комплекса будет работать Wi-Fi, скамейки будут снабжены устройствами для зарядки мобильных телефонов
В обоих корпусах имеется система видеонаблюдения, которая в режиме реального времени позволит увидеть подземный паркинг, лифты и даже детскую площадку
Для доступа в здания установят IP-домофоны со встроенным модулем Wi-Fi и возможностью подключения индивидуальной вызывной панели
Парковка для автомобилей на 460 мест, где есть зона с оборудованием для подкачки колёс и пространство для одновременной зарядки 16 электромобилей. Въезд на парковку будет осуществляться при помощи системы считывания номеров
Также для удобства жителей предусмотрены колясочные и келлеры
В двух минутах от комплекса, на улице Воронцовские пруды, находится старинный Воронцовский парк с исторической усадьбой и речкой Раменкой: на улицах Введенского и Генерала Антонова раскинулись естественные водоёмы, на Академика Арцимовича каждую весну зацветает старинный яблоневый сад, а на Островитянова до сих пор растет вековой дуб. Рядом крупные лесные массивы — Юго-западный лесопарк, ландшафтный заказник Теплый стан и Битцевский лес.
Особенности
ЖК ЖК Обручева 30 на карте

Застройщик ЛСР
<p>ООО «ЛСР. ОБЪЕКТ-М» — одна из ведущих строительных компаний, которая работает на территории Москвы и Московской области. Среди приоритетных видов деятельности можно выделить девелопмент коммерческой и жилой недвижимости.</p> <p>Организация одновременно выступает в качестве:</p> <ul> <li> <p>девелопера;</p> </li> <li> <p>генерального подрядчика;</p> </li> <li> <p>инвестора.</p> </li> </ul> <p>Строительная компания возводит жилье повышенной комфортности в престижных столичных районах.</p> <p>Фирма является частью инвестиционно-строительного холдинга «Группу ЛСР».</p> <p>Холдинг работает на рынке уже более двадцати лет. Холдинг делает упор на девелопмент и возведение объектов, изготовление стройматериалов и т.д.</p> <p>Организация может как возвести жилье класса "эконом", так и элитные коттеджи.</p> <p>Ежегодно организация реализует около 1 000 000 м² недвижимости. Разработкой всех проектов занимаются известные российские и зарубежные архитекторы.</p> <p>Фирма ведет деятельность в Москве и Санкт-Петербурге, Московской, Ленинградской и Свердловской областях.</p> <p> </p>
Подробнее о ЛСРХод строительства
Документация
- Проектная декларация № 77-002853, корпус 2 26.06.20231.05 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 2 31.05.202362.97 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 2 24.05.20236.84 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-06-020809-2023, корпус 2 20.04.2023165.44 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 2 03.03.20231.96 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 2 16.02.20232.60 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 2 16.02.20231.56 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002853, корпус 1 26.06.20231.05 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 1 31.05.202362.97 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 1 24.05.20236.84 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-06-020809-2023, корпус 1 20.04.2023165.44 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 1 03.03.20231.96 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 1 16.02.20232.60 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 1 16.02.20231.56 мб, pdf
Хорошо знакомая местность, полностью развитая, парки рядом, и до центра доехать быстро. Поэтому сразу на старте оформила двухкомнатную в этом комплексе. Еще, конечно, нравится, что проект бизнес. Предусмотрено немало удобств, начиная со стандартного, по типу закрытого двора, своего паркинга, и заканчивая лобби с лаунж-зоной и камином. Придомовое пространство с умом распределили, во дворе будут места и для работы, и для отдыха. Очень надеюсь, что все как планируют сделают.
ЖК в интересном месте удобно и по транспорту, и по инфраструктуре. Рядом школы, вузы, торговые центры, плюс зелени хватает. Уже присматриваемся, как только откроется бронирование, будем следить. Архитектура выделяется, не типовая свечка, а что-то по-настоящему запоминающееся.
В планировках потеряться можно. Но я все же определилась, взяла однокомнатную на самом начальном этапе стройки
Жк выглядит как будущая визитка Конькова башни уже издалека бросаются в глаза и это только начало стройки. Понравилось, что застройщик не просто строит жилье, а делает целую среду, от закрытого двора до спорта и зон отдыха. Мы увидели, что старт продаж уже начался и цены максимально адекватные, поэтому присматриваемся к покупке
Понравилось, что тут раньше был недострой еще с советских времен, а не какое-то производство. Мне кажется что должно быть достаточно экологично. Мне лично это важно.
Жк будет выглядеть не как все, поэтому и хочу купить в нем квартиру. Тем более, можно выбрать квартиру с отделкой, это тоже очень меня радует. Тут классный район, метро рядом, магазинов и торговых центров полно, все, что нужно для жизни, рядом есть.
В начале этого года подписали ДДУ на покупку квартиры в этом жк. Понравилось расположение, достаточно насыщенная локация, хорошо развита дорожная сеть, наличие метро в шаговой доступности. Также радует соседство с парком, это никогда не бывает лишним Москве. Жк бизнес класса, с комфортными планировками, террасами и панорамными окнами. Этажность приличная, поэтому виды будут просто замечательные
Купила здесь себе квартиру, у меня будет закрытый двор, внизу классное лобби. Понравилось, что можно было и кладовку сразу взять, ну и, конечно, место на паркинге. Очень жду переезда!
До садового кольца всего 15 минут на машине. Получается что почти в центре всей культурной жизни, ну и вообще удобно так жить, когда все поблизости.
Рассматриваем покупку 1 комнатной квартиры, пока будем сдавать в аренду, а дочь подрастет, ей будет. В районе много университетов.
Я работаю в одной из школ в этом районе, хотим перебираться в новостройку с семьей. Присмотрели уже 2 комнатную квартиру. Район давно знаем, проект комплекса понравился.
Ооооочень много планировок квартир. Есть разные уникальные форматы с террасами или на два этажа. Виды будут просто вау! В общем круто
Заинтересовался покупкой квартиры, район отличный, в пешей доступности метро, много образовательных центров. Проект великолепный
Решились на покупку с женой несмотря на то, что комплекс еще строится. Зато тут район хороший со своей социальной инфраструктурой, которая не ограничивается только садиком и школой. Все буквально есть: школы, колледжи, вузы. Ну и конечно не без магазинов, ТЦ, бассейнов, спортзалов и прочего.
Думаем о покупке квартиры в этом жилом комплексе. Привлекает удачное расположение, это касается, как дорог, так и хорошего окружения. В районе есть парки, яблоневый сад в получасе ходьбы, ну и до Битцевского можно еще доехать.
В нескольких минутах ходьбы есть станция метро, рядом в пешей доступности сады и школы, для нас, как для молодой семьи важный аргумент. ЖК и район более, чем комфортные.
При том что комплекс недалеко от центра города по современным меркам, он еще и в достаточно зеленом районе, тут юго-западный лесопарк прям рядышком и Воронцовский парк.
Хочу в этом комплексе квартиру купить, нравится район, зеленое окружение. Ну и инфраструктура в районе уже тоже сформировавшаяся, все рядом тут есть - магазины, кафе, хорошие фитнес-центры. Престижно будет в таком местечке жить.
Взял тут трёшку. ЖК классный, современный, на вид стильно всё будет. Жена в восторге от района. Инфраструктура вокруг отличная. Тут чего только нет уже. И магазинов море и медучреждения. Сады, школы рядом. Огромный плюс что метро в пешей доступности. Жаль конечно, что ЖК ещё на этапе стройки, придётся ключи ждать.
жили долго в этом районе и решили из него не уезжать, уютно тут, уже привычно, все благоустроено, метро рядом. В комплексе 2 здания, остекление красивое сплошное. Немаловажно что под домами парковка будет.
%__TEXT__%