ЖК N’ICE LOFT (Найс Лофт)







Спросите у застройщика
Чтобы не упустить важное, мы подготовили список ключевых вопросов для общения с застройщиком.

Квартиры
О жилом комплексе ЖК N’ICE LOFT (Найс Лофт)
“N’ICE LOFT” - комплекс апартаментов бизнес-класса, строящийся на границе Таганского и Нижегородского района Москвы. Этот спортивный комплекс апартаментов бизнес-класса расположен в Юго-Восточном округе Москвы.
Застройщик предлагает на выбор лофты площадью от 17 м2 до 105 м2, есть возможность выбрать апартаменты с отделкой или без, имеются лоты с террасой.
Главным преимуществом данного комплекса является наличие спортивно-оздоровительного центра общей площадью более 14 000 м2 с бассейном, двумя ледовыми аренами, тренажерным залом. Отдельно будет выделена территория для тенниса, сквоша и футбольных игр.
Инфраструктура и благоустройство
Транспортное сообщение хорошо развито. Недалеко от объекта находятся ТТК и проспект Волгоградский. В шаговой доступности находятся станции метро “Волгоградский проспект” и станции МЦК “Новохохловская”, а до Садового Кольца доехать за 6 минут на автомобиле
В 20 минутах пешей прогулки от N’ICE LOFT находится Таганский парк, в окружении комплекса есть еще несколько небольших парков
Первый этаж займут объекты инфраструктуры: магазины, кофейни, barbershop и другие сферы услуг
Для гостей данного комплекса предусмотрен гостевой паркинг, жильцы же смогут пользоваться подземным паркингом
На территории N’ICE PARK будет построена первая в Москве баскетбольная площадка проекта Благотворительного фонда “Кириленко – Детям!”
В будущем планируется преобразование промзоны “Грайвороново” в парк площадью 19,4 гектара, где будут высажены деревья. На границе парка будут построены детский сад на 300 мест и школа на 825 учеников.
Особенности
ЖК ЖК N’ICE LOFT (Найс Лофт) на карте

Застройщик COLDY
<p>COLDY — девелоперская компания, реализующая объекты недвижимости с 2003 года. Основные направления деятельности: девелопмент и fee-девелопмент, инвестиции и управление недвижимостью. В составе группы компаний есть генподрядчик COLDY Construction и УК, которая занимается управлением построенных объектов недвижимости.</p> <p>В портфеле компании — офисные и жилые комплексы бизнес-, премиум- и элитного классов по проектам ведущих российских и европейских архитекторов. COLDY — девелопер концептуальных проектов. Компания создает недвижимость в коллаборации с большим спортом, высокими технологиями и классическим искусством. Сегодня девелопер реализует инновационное бизнес-пространство А класса TALLER, спортивный квартал с апартаментами бизнес-класса N’ICE LOFT и клубный дом de-luxe класса “Хамовники 12”.</p>
Подробнее о COLDYХод строительства
Видео
Документация
- Проектная декларация № 77-002272, корпус 7 09.06.20232.04 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 7 02.02.202358.01 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 7 05.08.20221.97 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 7 16.07.20213.68 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002272 ЗОС/227/77-002232, корпус 7 31.05.2021616.09 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 7 14.04.202118.38 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-167000-019490-2021, корпус 7 09.04.20211.95 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 7 01.04.20212.25 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002272, корпус 6 09.06.20232.04 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 6 02.02.202358.01 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 6 05.08.20221.97 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 6 16.07.20213.68 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002272 ЗОС/227/77-002232, корпус 6 31.05.2021616.09 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 6 14.04.202118.38 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-167000-019490-2021, корпус 6 09.04.20211.95 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 6 01.04.20212.25 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002272, корпус 5 09.06.20232.04 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 5 02.02.202358.01 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 5 05.08.20221.97 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 5 16.07.20213.68 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002272 ЗОС/227/77-002232, корпус 5 31.05.2021616.09 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 5 14.04.202118.38 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-167000-019490-2021, корпус 5 09.04.20211.95 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 5 01.04.20212.25 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002272, корпус 4 09.06.20232.04 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 4 02.02.202358.01 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 4 05.08.20221.97 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 4 16.07.20213.68 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002272 ЗОС/227/77-002232, корпус 4 31.05.2021616.09 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 4 14.04.202118.38 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-167000-019490-2021, корпус 4 09.04.20211.95 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 4 01.04.20212.25 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002272, корпус 3 09.06.20232.04 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 3 02.02.202358.01 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 3 05.08.20221.97 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 3 16.07.20213.68 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002272 ЗОС/227/77-002232, корпус 3 31.05.2021616.09 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 3 14.04.202118.38 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-167000-019490-2021, корпус 3 09.04.20211.95 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 3 01.04.20212.25 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002272, корпус 2 09.06.20232.04 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 2 02.02.202358.01 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 2 05.08.20221.97 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 2 16.07.20213.68 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002272 ЗОС/227/77-002232, корпус 2 31.05.2021616.09 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 2 14.04.202118.38 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-167000-019490-2021, корпус 2 09.04.20211.95 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 2 01.04.20212.25 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002272, корпус 1 09.06.20232.04 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 1 02.02.202358.01 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 1 05.08.20221.97 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 1 16.07.20213.68 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002272 ЗОС/227/77-002232, корпус 1 31.05.2021616.09 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 1 14.04.202118.38 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-167000-019490-2021, корпус 1 09.04.20211.95 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 1 01.04.20212.25 мб, pdf
В Найс лофт по проекту будет спортивный парк, в том числе будет и беговая дорожка. Я просто бегаю каждый день, поэтому обратил внимание, когда с менеджером обсуждали благоустройство.
Надо уже присматривать машиноместо на паркинге, раз объект сдали. Тянуть не буду, потому что даже на время ремонта надо будет куда-то машину ставить, буду приезжать контролировать рабочих.
В Таганском районе жилье значительно дороже, поэтому мы переключились на Нижегородский. Найс Лофт по расположению близко к тому же Таганскому (хотя по факту это Нижегородский район). Апарты ничуть не хуже, цена ниже. И в этом комплексе даже больше своей инфраструктуры, чем например в одном варианте, который мы так же смотрели в Таганском районе.
Вроде и корпусов тут не так много, но меня удивило,что настолько много разных планировок. Что везде одинаково - высокие потолки. А по формату и размеру комнат они совершенно разные.
Хороший вариант для тех, кто не хочет больше снимать и планирует обзавестись собственным жильем. Студии в Найс лофт стоят примерно по 7млн, хорошая цена, можно и в ипотеку частично взять, и в рассрочку, сумма не такая большая.
Мне предложенные апарты здесь понравились. Просторные, метраж общий нормальный. Скорее всего, возьму, тем более, что по срокам сдачи меня устраивает, мне чем раньше можно будет переехать, тем лучше.
Приобрели апартаменты для себя, для жизни. Жили в однушке, сейчас до сдачи и ключей снимаем (временно). А в Найс лофт нас ждут просторные трехкомнатные апартаменты. Сами пока не верим, если честно, что удалось такой хороший вариант себе "выцепить".
С учетом того, что администрация города развивает и продолжит развивать этот район, в апартаменты здесь имеет смысл вложиться. В скором времени стоимость апартов будет выше, можно будет неплохо заработать на этой разнице.
Мои апарты в ипотеку вышли мне в 66тыс.руб в месяц. Это даже меньше, чем мы сейчас платим за квартиру, которую арендуем. А так хотя бы за свое жилье будем платить.
С высоких этажей видно всю Москву будет. Мы в том числе из-за этого выбрали этаж повыше.
Мы по первости зацепились за внешний вид комплекса. Ну а потом посмотрели планировки и поняли, вот оно то самое, что ищем. Адекватная стоимость за метр, большие апарты, ключи в этом году, взяли без особых раздумий.
Надо было с чего-то начинать, я решил начать со студии в апарт-комплексе. Лет пять поживу в ней, а там видно будет, может, и побольше куплю жилье.
К Найс Лофт интерес проявляют многие. В этом году у меня была сделка уже по этому комплексу, думаю, ближе к моменту получения ключей еще 4-5 сделок проведу: сейчас три семьи думают над покупкой.
Спорт - это жизнь, все дела. Но мне куда важнее, что в комплексе будет начальная школа: интересы ребенка у меня в приоритете.Но то,что спортом тоже можно будет заняться - хорошо. Было бы желание )))
Пока что это лучшее, что мы нашли. И по цене вполне нормально. Но даже не это больше радует, комплекс скоро сдается, не надо будет пару лет ждать сдачи.
Цена,цена и еще раз цена. Это самое главное. Плюс до центра близко. У нас в этом комплексе вообще все удачно сложилось: купили себе за 15,5миллионов.
Начали потихоньку смотреть по мебельным магазинам что, где и как. И у знакомых я уже шукаю по ремонтникам. Хочу, чтоб к тому времени, как получим ключи, у нас уже были контакты строительной бригады, дизайнера и тому подобное.
Что запомнилось, когда выбирали тут апартаменты себе - много планировок. Условно говоря, купив двуспальные апартаменты, можно быть уверененным, что они не 1 в 1, как у соседа. Не то чтобы мне это сильно важно, просто запомнилось, что планировок было очень много.
Наверное, правильно, что не стали продавать апарты с отделкой. В большинстве покупают апартаменты для себя, для жизни, а не под сдачу. А когда для себя покупаешь, вряд ли хочется ремонт как у соседа )))
Не все, конечно, врать не буду, но многие мои клиенты интересуются этим комплексом. Мы сейчас говорим о тех, кто территориально ищет в этом районе жилье. Интересуются многие, процент купивших среди них тоже высокий. У меня за прошлый месяц по найс Лофт прошло 2 сделки. И думаю, они не последние в моей работе.
%__TEXT__%