ЖК Манифест
Спросите у застройщика
Чтобы не упустить важное, мы подготовили список ключевых вопросов для общения с застройщиком.

О жилом комплексе ЖК Манифест
Реализацией жилого комплекса «Манифест», расположенного в Можайском районе занимается ООО «СЗ «Красные Зори». Строительные работы по договору генподряда выполняет компания «СУ-111».
Комплекс состоит из двух зданий высотностью 8 и 15 этажей. Общая площадь объекта насчитывает более 14 тысяч м2. Ввод ЖК в эксплуатацию запланирован на III квартал 2021 года. Жилой комплекс «Манифест» относится к бизнес-классу, а в его жилом фонде предусмотрено 143 квартиры. Самые просторные из них достигают 106 м2, а самые компактные студии стартуют от 20 м2. Застройщик обещает видовые квартиры с окнами на разные стороны дома с европейскими и классическими планировками. Покупатели могут выбрать черновой или предчистовой вариант отделки.
Помимо квартир проект ЖК предусматривает наличие таких объектов внутренней инфраструктуры:
Подземный паркинг 103 машиноместа;
Вместительные кладовые для габаритных и сезонных вещей;
Детская площадка;
Зоны для отдыха;
Асфальтированные дорожки и подъездные аллеи.
Безопасность комплекса будет обеспечивать надежное ограждение и круглосуточная охрана.
В двух минутах ходьбы от ЖК расположен Родниковый пруд, а в радиусе километра функционируют несколько школ, детский сад, супермаркеты, спортивные центры и банки. Путь до центра столицы по Можайскому шоссе без учета пробок занимает около 40 минут. Можно воспользоваться метро – до ближайшей станции «Кунцевская» менее двух километров.
Особенности
ЖК Манифест на карте

В 2014 годы была официально зарегистрирована строительная компания «Специализированный застройщик "Красные зори"». Приоритетным видом деятельности организации является возведение жилых и нежилых объектов. Кроме того, в сферу услуг организации входит ряд операций, связанных с недвижимостью:
управление;
приобретение;
продажа.
Должность генерального директора организации занимает Забанов Сергей Иванович.
Строительная компания активно сотрудничает с множеством банков. Среди них можно выделить «Газпромбанк», «ДОМ.РФ», «Райффайзенбанк», «Росбанк Дом», «Россельхозбанк», «Транскапиталбанк», «ФК Открытие» и т.д.
Организация имеет два учредителя: общество с ограниченной ответственностью «Манифест» (99%) и А.Ю. Жаворонков (1%).
Среди реализованных проектов данной фирмы можно выделить жилой комплекс «Манифест».
Объект был введён в эксплуатацию в третьем квартале 2021 года. Проект относится к классу "бизнес". Его общая площадь составляет более 14 000 м².
Ход строительства
Документация
- Проектная декларация № 77-001778, корпус 1 10.01.2022172.74 кб, pdf
- Разрешение на ввод 77-162000-010532-2021, корпус 1 24.12.2021824.05 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 1 29.10.2020194.78 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 1 30.04.2020469.47 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 1 21.02.20207.63 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-001778 77-13-37/9, корпус 1 27.03.2019971.67 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 1 25.12.20181.06 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 1 25.12.2018755.91 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-162000-017937-2018, корпус 1 03.12.20182.17 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-001778, корпус 2 10.01.2022172.74 кб, pdf
- Разрешение на ввод 77-162000-010532-2021, корпус 2 24.12.2021824.05 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 2 29.10.2020194.78 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 2 30.04.2020469.47 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 2 21.02.20207.63 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-001778 77-13-37/9, корпус 2 27.03.2019971.67 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 2 25.12.2018755.91 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 2 25.12.20181.06 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-162000-017937-2018, корпус 2 03.12.20182.17 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-001778, корпус Корпус 2 10.01.2022172.74 кб, pdf
- Разрешение на ввод 77-162000-010532-2021, корпус Корпус 2 24.12.2021824.05 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус Корпус 2 29.10.2020194.78 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус Корпус 2 30.04.2020469.47 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус Корпус 2 21.02.20207.63 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-001778 77-13-37/9, корпус Корпус 2 27.03.2019971.67 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус Корпус 2 25.12.2018755.91 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус Корпус 2 25.12.20181.06 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-162000-017937-2018, корпус Корпус 2 03.12.20182.17 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-001778, корпус Корпус 1 10.01.2022172.74 кб, pdf
- Разрешение на ввод 77-162000-010532-2021, корпус Корпус 1 24.12.2021824.05 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус Корпус 1 29.10.2020194.78 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус Корпус 1 30.04.2020469.47 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус Корпус 1 21.02.20207.63 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-001778 77-13-37/9, корпус Корпус 1 27.03.2019971.67 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус Корпус 1 25.12.2018755.91 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус Корпус 1 25.12.20181.06 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-162000-017937-2018, корпус Корпус 1 03.12.20182.17 мб, pdf
Красивый закрытый кооператив.
Только для своих.
Охрана всегда работает отличным образом.
Нравится когда бизнес соответствует всем стандартам👍
Там квартиры вообще реально еще найти? Потому что на сайтах что то нет инфы об этом. Вторичку тоже не нашли) видимо не плохой все таки комплекс 🙂если квартир нет
Мне расположение было самым важным и он подошел идеально. Инфраструктура вся в районе есть, свою строить нет смысла, транспортная доступность тоже хорошая и для автомобилистов, и для пешеходов.
Комплекс сразу понравился, у него расположение замечательное- рядом выезд на Можайское шоссе и Кутузовский пр-кт. Считаю что локация очень много решает.
Думаю взять здесь квартиру, понравились планировки некоторых двушек. По метражу они где-то 60 метров, в них совмещены кухня и гостиная и есть небольшой балкончик.
Неоднозначное расположение дома, вроде зеленая зона, НО: с востока в 100 метрах стационар больницы, от шума можайки конечно закрывает но все же не удачный обзор
Жилье отличное. По началу чисто как вложение рассматривали, а со временем решили уже сами остаться здесь. Паркинг максимально вместительный, не далеко есть и парк и пруды для прогулок. По транспорту нам тоже очень удобно. Так и получилось, что и живем))
Ещё по розе ветров под боком ТЭЦ и в непосредственной близости крупный военно-химический склад, основанный ещё при царе. И всё бы ничего, но в прошлом месяце территорию химбазы решено было отдать под реновацию, а следовательно перекопают весь нехороший грунт, трогать который безумие. Крайне нехороший грунт.
Всё распроданно люди кайфуют и живут спокойно. Территория огорожена, мыша не пробежит соседняя. Есть парки рядом, для прогулок, на велике погонять. Если скупиться, то тоже все рядом есть) круть
Район чудесный, зелёный, тихий, рядом Богдановский пруд, удобная транспортная локация
10 минут, и метро рядом. Спасает, когда пробки конкретные.
Жк удачно располагается, не далеко от можайки и кунцевской, но в тоже время не слышно железной дороги и шума можайского шоссе. Окружает жк с одной стороны Серафимовская церковь, с другой симпатичный пруд с дорожками для прогулок и бега и территория поликлиники, что гораздо лучше чем какой нибудь огромный ТЦ
Визуально очень красивый. Дворы большие, зоны отдыха есть, беседочки. Но не много не комфортно было по началу возле морга жить. Не скажу, что ужасно, но лично мне как то стрёмно было))
В ЖК всё для комфортной жизни: свой подземный паркинг, инфраструктура на первых этажах, закрытый двор и круглосуточная охрана.
Как тупо получилось не взять её тогда, когда цены были еще нормальные. Вот Вам и пожалуйста (скупой платит дважды) Мне одному, студии вот хватает с головой просто. К работе близко. Где скупиться, полечится тоже есть. Дома мега крутые
ЖК не похож на типичную коробку-муравейник. Понравился формат, похож на клубный дом.
Хорошее место расположения, в Можайском районе и социалки, и коммерции полно, до делового центра ехать 18 минут с пробками. В районе несколько парков, где можно прогуливаться семьей на выходных.
Классное расположение, в пешей доступности находится несколько школ и садов, уйма продуктовых, больница. Благодаря Можайке под боком удобно добираться до МКАДа и Рублевского шоссе. Недалеко есть Козловский лес и Матвеевский лес, где можно проводить досуг с семьей.
Хороши ЖК, тут рядом Богдановский пруд, да и сам по себе район зеленый. Единственное что смущает в доме так это 20ти метровые студии, не понимаю людей которые ютятся в таких крохотных квартирках.
%__TEXT__%