ЖК MainStreet







Спросите у застройщика
Чтобы не упустить важное, мы подготовили список ключевых вопросов для общения с застройщиком.

О жилом комплексе ЖК MainStreet
Апарт-комплекс «MainStreet» строится в Западном административном округе столицы в районе Фили-Давыдково. Проект включает в себя 4 жилых здания в 9, 12, 15 и 29 этажей. В них расположится 562 апартамента с ремонтом. Покупателям представлены студии и квартиры с 1-4 комнатами площадью от 27 м² до 100 м².
Ближайшая станция метро «Кунцевская» расположена в 7 минутах ходьбы от комплекса. До станций «Славянский бульвар» и «Пионерская» идти около 15 минут. По району удобно передвигаться на общественном транспорте - рядом с новостройкой находится несколько остановок. В 100 м работает ж/д станция «Кунцево», ведущая к Белорусскому вокзалу. На личном автомобиле можно выехать на Аминьевское и Можайское шоссе, Кутузовский проспект и МКАД.
Внешняя инфраструктура представлена школой, детскими садами, медучреждением, супермаркетами «Пятерочка», «ВкусВилл» и «Магнит», цирком, фитнес-центрами и ТЦ «Квадро». Комплекс окружен зелеными зонами: рядом находятся Давыдковский сад, природный заказник «Долина реки Сетунь», Матвеевский и Козловский леса.
Жильцы смогут воспользоваться системами «Умный дом» и контроля доступа. На территории апарт-комплекса «MainStreet» будут построены:
· Зал для йоги;
· Салон красоты;
· Ресторан и кафе;
· Винная комната;
· Магазины.
Автомобили можно будет разместить на подземном многоуровневом паркинге на 236 машиномест.
Особенности
ЖК ЖК MainStreet на карте

Застройщик Основа, ГК
Застройщик «Основа» - это группа компаний, которая является российским конгломератом, зарегистрированный в 2016 году. Государственный статус – общество с ограниченной ответственностью. Он был основан предыдущими акционерами ГК «Мортон». Уставной капитал – 250 тыс. рублей. Генеральный директор – Ручьев Александр Валерьевич. Какие услуги оказывает группа компаний «Основа»:
· Проектирование объектов любой сложности.
· Купля-продажа жилья.
· Маркетинговая деятельность, направленная на раскрутку построенных объектов недвижимости.
· Фирма по предоставлению кредитов и ипотек.
· Страховая компания, обеспечивающая полную защиту жилья и клиента.
· Юридическая помощь при спорных вопросах с недвижимостью для физических лиц.
· Контроль и регуляция процессов на всех этапах постройки.
На сегодняшний день у застройщика в процессе стройки целых 12 проектов. В Москве и Подмосковье уже построено более 500 тыся кв м социального и коммерческого жилья. Также компания профинансировала проекты для досуго-развлекательной инфраструктуры. Это городской здание водных развлечений (Termoland), технопарк «Физтехпарк». Это лишь маленький список того, чтобы понять, какую деятельность осуществляет застройщик.
Ход строительства
Документация
- Разрешение на ввод 77-209000-010878-2022, корпус 4 04.08.2022183.66 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 4 28.07.2022708.52 кб, pdf
- Проектная декларация № 77-001910, корпус 4 28.07.2022821.04 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 4 25.05.202227.15 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 4 25.05.20221.12 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 4 19.05.2022646.76 кб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 4 07.09.2020179.75 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-001910 77-13-122/9, корпус 4 11.12.2019571.06 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 4 11.12.2019220.43 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-209000-017294-2018, корпус 4 09.06.20185.64 мб, pdf
- Разрешение на ввод 77-209000-010878-2022, корпус 3 04.08.2022183.66 кб, pdf
- Проектная декларация № 77-001910, корпус 3 28.07.2022821.04 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 3 28.07.2022708.52 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 3 25.05.202227.15 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 3 25.05.20221.12 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 3 19.05.2022646.76 кб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 3 07.09.2020179.75 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 3 11.12.2019220.43 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-001910 77-13-122/9, корпус 3 11.12.2019571.06 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-209000-017294-2018, корпус 3 09.06.20185.64 мб, pdf
- Разрешение на ввод 77-209000-010878-2022, корпус 2 04.08.2022183.66 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 2 28.07.2022708.52 кб, pdf
- Проектная декларация № 77-001910, корпус 2 28.07.2022821.04 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 2 25.05.20221.12 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 2 25.05.202227.15 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 2 19.05.2022646.76 кб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 2 07.09.2020179.75 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-001910 77-13-122/9, корпус 2 11.12.2019571.06 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 2 11.12.2019220.43 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-209000-017294-2018, корпус 2 09.06.20185.64 мб, pdf
- Разрешение на ввод 77-209000-010878-2022, корпус 1 04.08.2022183.66 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 1 28.07.2022708.52 кб, pdf
- Проектная декларация № 77-001910, корпус 1 28.07.2022821.04 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 1 25.05.202227.15 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 1 25.05.20221.12 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 1 19.05.2022646.76 кб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 1 07.09.2020179.75 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 1 11.12.2019220.43 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-001910 77-13-122/9, корпус 1 11.12.2019571.06 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-209000-017294-2018, корпус 1 09.06.20185.64 мб, pdf
Кто скажет, подземный паркинг в цене или нужно покупать отдельно место?)
Красивая лобби красивое оборудованная территория.
В принципе всё что должен включать в себя бизнес класс.
Была недавно в офисе и ездили смотреть этот жк с менеджером. Посмотрела готовые квартиры. Место порадовало, транспортная доступность и правда идеальная, дороги, метро, остановки, все есть рядом буквально. Дома очень красивые особенно в вечернее время, когда включают все огоньки на здании. Сразу виден европейский дизайн. Двор просторный впечатлил, везде аккуратная плитка, дорожки, газоны, улчиная мебель, освещение. Нет ощущения, что что-то не доделано. Заезжай и живи.
Взяли квартиру в этом ЖК сразу же, как стартовали продажи. Потому что проект нетривиальный и очень привлекательный. Районом и домом мы очень довольны, и хотя переехали сюда не так давно, но уже успели обжиться и привыкнуть к местности. Район хорош всем - развитая сеть магазинов, салонов, хорошо работает общественный транспорт и он здесь удобный, близко от дома. Рядом проходят крупные автодороги, по городу можно быстро доехать куда нужно. И что нас больше всего порадовало - это хорошие приятные соседи
У этого ЖК много плюсов, о которых уже тут сказали. Но один из самых важных лично для меня - расположение. Намного быстрее стал до центра добираться. На самом деле дом ощущается как элитный, по классу не обманули. Красивые дизайнерских входные группы, закрытая территория, оборудование дорогое везде установлено. У меня всего лишь студия, но даже в ней очень удобно. А кому-то повезло и на квартиру побольше. Кстати рабочие, когда делали ремонт, сказали, что все построено на высоком уровне.
Район мне подходит, близко к работе, идеальная дорожная обстановка, на машине чувствую себя здесь как рыба в воде. Комплекс отличный вышел, когда внутрь попадаешь, ощущение, будто в другом мире находишься, здорово все обыграли со светом и зелени высадили много. Хорошо, что квартиры можно приобрести с предчистовой отделкой, как представлю сколько ремонт с нуля отнял бы времени, нервов и сил, так стрпшно. Финальный этап отделки после получения ключей занял меньше месяца. Скоро уже буду обустраиваться.
В последние несколько месяцев начали прям все активно заселяться. Контингент приятный, но это и не удивительно, бизнес-класс все таки. Многие приобретают апартаменты сразу с готовой отделкой, и жители очень быстро заселяются за счет этого. Я тоже брал с готовой отделкой, мне качество очень понравилось. Ключи получил осенью в прошлом году, и до сих пор ремонт в полном порядке, при том что нас живет 4 человека и собака. Отличный жк. Я остался очень доволен. Жене и детям тоже все нравится, а это главное
Очень рад, что успел тут купить апартаменты ещё три года назад. Сейчас абсолютно другие уже цены. В любом случае если думаете брать, то здесь цены самые оптимальные, золотая середина. А бизнес класс здесь кстати честный, лучший из всех, что я смотрел на момент покупки. И даже сейчас конкурентов мало остаётся, либо цена значительно выше, чем в Мейнстрит, либо качество строительства страдает. Территория шикарная, за порядком и чистотой следят круглосуточно, находиться внутри комплекса очень комфортно
Покупал на старте продаж, по цене гораздо ниже той, что сейчас продают. За последние несколько лет цена за апартамент в Мейнстрит значительно выросла, и пока рост не останавливается что несомненно радует меня как инвестора проекта. Вообще все проекты у застройщика удачные, а на момент покупки мне понравилось расположение именно у этого жк, ну и сам комплекс показался наиболее перспективным. Вокруг развитый район, парки, скверы, недалеко Филёвская набережная. До центра на авто всего лишь 15 минут. Я и сам живу поблизости, мне здесь очень все нравится
На прошлой неделе забронировали здесь просторную трехкомнатную квартиру. Выбирали на семью из трех человек. Долго и нудно сравнивали все за и против. Мейнстрит нас все таки больше устраивает по расположению и инфраструктуре.Фасады зданий красивые, разные подсветки в зависимости от времени суток, смотрится эффектно и необычно, в квартирах это абсолютно не мешает. И на территории много света, красиво обыграна зеленая зона, есть места для отдыха, лавочки. Приятно находится.
Комплекс находится в отличном районе, проблем с экологией нет, впрочем как и с транспортом. Дома симпатичные, в одном стиле все построены. Совсем не похож на человейник, на этаже не так много квартир, и все они достаточно просторные по площади. Планировочных решений много, все хорошо спроектированы, продуманы. Нет ненужных углов или мертвых зон. Соотношение в цене и качестве нам подошло. Ещё и три станции метро прям рядом
С комментариями о фасаде согласна, выглядит симпатично.
С комментариями о фасаде согласна, выглядит симпатично.
С панорамными окнами смотрится стильно и современно. Много крутых решений в комплексе. И никакого шума кстати нет от поездов, не верьте тому, что могут написать)
С виду конфетка, а внутри - ...
Как так можно загубить такой неплохой проект? Заявлен бизнесс-класс, но по факту ГК Основа просто села в лужу (это если не материться).
Покупал апарты с отделкой, ключи получил еще в ноябре месяце.
МАРТ! Я ДО СИХ ПОР НЕ МОГУ ТУДА ЗАЕХАТЬ! Причина банальна - косяк на косяке, которые не могут и не желают исправить, но самый основной - отсутствие дома ТЕПЛА!!!
Обо всем по-порядку:
1. Косяки по отделке исправляли 2 месяца, стены кривые, в некоторых местах завалены (перепады 1,5 см). Деревянные полы повздувало через месяц. на многое по отделке я уже просто закрыл глаза - иначе это никогда не закончится. по факту надо перештукатуривать половину стен. начинают исправлять одно - портят все остальное.
2. Дичайшая вонь из канализации - не могут ничего исправить
3. Не работает вентиляция - до сих пор тоже ничего не наладили, одни обещания
4. Окна приходили регулировать, пенить, разбирать-собирать уже 4 раза, а результата нет - дует и дует. только из разных мест. и улицу на лоджии хорошо слышно.
5. дома холодно! 18-19 градусов. иногда прогревается до 21. стены и полы ледяные. С семьей не рекомендую селиться! Эта проблема не только у меня. по моему стояку у соседей ниже и выше аналогично. помимо прочего выяснилось, что установленные застройщиком конвекторы отопления рассчитаны на помещения площадью в 2 раза меньше. Менять ничего никто не собирается. Застройщик рассказывает байки, что что-то чинят в системе отопления, регулируют, ищут проблему. по факту ощущение складывается, что тянут до весны!
6. Тарифы УК от застройщика тоже дикие - свыше 130 руб. за м2. постоянно ошибки в квитанциях с завышенными объемами.
многое другое...
Конечно, не у всех в нашем ЖК такие проблемы, но в общедомовом чате видно, что такие проблемы есть у многих. Кто-то вообще забил на бездействующего застройщика и уже все устранил сам за свой счет.
Прекрасный квартал апартаментов на перекрёстке главных магистралей столицы.
Напротив на Алексея Свиридова будет строиться ещё какие то офисы. То есть этот комплекс будет представлять собой какое то маленькое гетто. Сочувствую людям планирующим там купить арпартаменты.
Понравилась архитектура, фасад выглядит стильно и сдержано. Плюс застройка разноуровневая, двор должен быть светлым и уютным, а то многие понастроят квадратами, дворы как клетки получаются.
Хотим купить апартаменты, без рисков. Выбрали Мейнстрит. Есть низкий процент по ипотеке, дом готовый. Читал еще есть варианты с отделкой. Хороший вариант.
Отличный жк, всем рекомендую, место топовое
%__TEXT__%