ЖК Летний сад







Спросите у застройщика
Чтобы не упустить важное, мы подготовили список ключевых вопросов для общения с застройщиком.

О жилом комплексе ЖК Летний сад
Объект жилой недвижимости комфорт-класса с благоустроенной придомовой территорией и собственной внутренней инфраструктурой возводит «Группа Эталон». Жилой комплекс состоит из 11 корпусов, а общая площадь квартир превышает 280 тыс. м2. Застройщик позаботился о разнообразии квартирного фонда и предусмотрел квартиры с количеством комнат от одной до четырех, площади которых стартуют с 20.6 м2, а также апартаменты до 116.2 м2.
Среди преимуществ ЖК «Летний сад»:
Индивидуальный пункт отопления;
Зоны отдыха;
Огромный подземный паркинг на 1601 машиноместо;
Концепция «двор без машин»
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение;
Собственные школа, детский сад и поликлиника.
Комплекс расположен в 3 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. До ближайшей станции метрополитена «Селигерская» менее 2 км. В течение двух ближайших лет планируется открытие станции «Ул. 800-летия Москвы», которая расположится в 100 метрах от границ ЖК. Уже сейчас легко добраться до удобных станций метро на более чем 20 маршрутах наземного транспорта, остановка которого находится в 200 метрах.
Помимо внутренней инфраструктуры, жителям комплекса доступны социальные и торговые объекты района, находящиеся в пешей доступности. Среди них детские сады, школы, медицинские учреждения, а также парковые ансамбли и зеленые массивы.
Особенности
ЖК Летний сад на карте

Застройщик Группа Эталон
Более 30 лет назад была основана «Группа Эталон». В начале своего пути корпорация делала упор на ремонтно-строительное управление. В то время фирма называлась ЛенСпецРСУ и входила в известное объединение «Союзэлектронстрой». Спустя год фирма была преобразована в «ЛенСпецСМУ».
Спустя восемь лет с момента основания в процессе реформации появилось ЗАО «Специализированное Строительно-Монтажное Объединение «ЛенСпецСМУ». В итоге организация начала создавать дочерние структуры, которые стали заниматься разными видами деятельности, включая:
строительство;
девелопмент;
производство строительных материалов.
И лишь в 2001 году образовалась управляющая фирма «Эталон». Несколько лет назад корпорация приобретала акции фирмы "Лидер-Инвест". В результате крупнейшим акционером компании «Эталон» стала аналитическая финансовая компания "Система".
На сегодняшний день организация выполняет каждый из этапов строительного процесса, начиная от вложения средств и завершая управлением недвижимостью. Упор организация желает на строительство жилья комфорт- и бизнес-класса на территории Москвы и Московской области. За время своего существования корпорация возвела более 7 500 000 м² недвижимости. В общей сложности это 33 объекта. При этом большая их часть находится в столице Российской Федерации.
Ход строительства
Документация
- Проектная декларация № 77-000038, корпус 4б 10.09.2021971.13 кб, pdf
- Разрешение на ввод 77-127000-010197-2021, корпус 4б 05.08.20211.98 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 4б 26.07.20212.85 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 4б 21.07.2021497.20 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 4б 25.05.202112.16 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 4б 21.05.20212.45 мб, pdf
- Заключение о степени готовности 77-127000-012348-2016, корпус 4б 25.06.2019131.26 кб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 4б 26.04.2019170.68 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 4б 14.09.2018252.10 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-127000-012348-2016, корпус 4б 11.03.20163.77 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-000038, корпус 4а 10.09.2021971.13 кб, pdf
- Разрешение на ввод 77-127000-010197-2021, корпус 4а 05.08.20211.98 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 4а 26.07.20212.85 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 4а 21.07.2021497.20 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 4а 25.05.202112.16 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 4а 21.05.20212.45 мб, pdf
- Заключение о степени готовности 77-127000-012348-2016, корпус 4а 25.06.2019131.26 кб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 4а 26.04.2019170.68 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 4а 14.09.2018252.10 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-127000-012348-2016, корпус 4а 11.03.20163.77 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-000038, корпус 3в 10.09.2021971.13 кб, pdf
- Разрешение на ввод 77-127000-010197-2021, корпус 3в 05.08.20211.98 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 3в 26.07.20212.85 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 3в 21.07.2021497.20 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 3в 25.05.202112.16 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 3в 21.05.20212.45 мб, pdf
- Заключение о степени готовности 77-127000-012348-2016, корпус 3в 25.06.2019131.26 кб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 3в 26.04.2019170.68 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 3в 14.09.2018252.10 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-127000-012348-2016, корпус 3в 11.03.20163.77 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-000038, корпус 3б 10.09.2021971.13 кб, pdf
- Разрешение на ввод 77-127000-010197-2021, корпус 3б 05.08.20211.98 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 3б 26.07.20212.85 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 3б 21.07.2021497.20 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 3б 25.05.202112.16 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 3б 21.05.20212.45 мб, pdf
- Заключение о степени готовности 77-127000-012348-2016, корпус 3б 25.06.2019131.26 кб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 3б 26.04.2019170.68 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 3б 14.09.2018252.10 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-127000-012348-2016, корпус 3б 11.03.20163.77 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-000038, корпус 3а 10.09.2021971.13 кб, pdf
- Разрешение на ввод 77-127000-010197-2021, корпус 3а 05.08.20211.98 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 3а 26.07.20212.85 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 3а 21.07.2021497.20 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 3а 25.05.202112.16 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 3а 21.05.20212.45 мб, pdf
- Заключение о степени готовности 77-127000-012348-2016, корпус 3а 25.06.2019131.26 кб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 3а 26.04.2019170.68 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 3а 14.09.2018252.10 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-127000-012348-2016, корпус 3а 11.03.20163.77 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-000038, корпус 2г 10.09.2021971.13 кб, pdf
- Разрешение на ввод 77-127000-010197-2021, корпус 2г 05.08.20211.98 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 2г 26.07.20212.85 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 2г 21.07.2021497.20 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 2г 25.05.202112.16 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 2г 21.05.20212.45 мб, pdf
- Заключение о степени готовности 77-127000-012348-2016, корпус 2г 25.06.2019131.26 кб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 2г 26.04.2019170.68 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 2г 14.09.2018252.10 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-127000-012348-2016, корпус 2г 11.03.20163.77 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-000038, корпус 2в 10.09.2021971.13 кб, pdf
- Разрешение на ввод 77-127000-010197-2021, корпус 2в 05.08.20211.98 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 2в 26.07.20212.85 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 2в 21.07.2021497.20 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 2в 25.05.202112.16 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 2в 21.05.20212.45 мб, pdf
- Заключение о степени готовности 77-127000-012348-2016, корпус 2в 25.06.2019131.26 кб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 2в 26.04.2019170.68 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 2в 14.09.2018252.10 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-127000-012348-2016, корпус 2в 11.03.20163.77 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-000038, корпус 2б 10.09.2021971.13 кб, pdf
- Разрешение на ввод 77-127000-010197-2021, корпус 2б 05.08.20211.98 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 2б 26.07.20212.85 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 2б 21.07.2021497.20 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 2б 25.05.202112.16 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 2б 21.05.20212.45 мб, pdf
- Заключение о степени готовности 77-127000-012348-2016, корпус 2б 25.06.2019131.26 кб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 2б 26.04.2019170.68 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 2б 14.09.2018252.10 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-127000-012348-2016, корпус 2б 11.03.20163.77 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-000038, корпус 2а 10.09.2021971.13 кб, pdf
- Разрешение на ввод 77-127000-010197-2021, корпус 2а 05.08.20211.98 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 2а 26.07.20212.85 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 2а 21.07.2021497.20 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 2а 25.05.202112.16 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 2а 21.05.20212.45 мб, pdf
- Заключение о степени готовности 77-127000-012348-2016, корпус 2а 25.06.2019131.26 кб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 2а 26.04.2019170.68 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 2а 14.09.2018252.10 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-127000-012348-2016, корпус 2а 11.03.20163.77 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-000038, корпус 1а 10.09.2021971.13 кб, pdf
- Разрешение на ввод 77-127000-010197-2021, корпус 1а 05.08.20211.98 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 1а 26.07.20212.85 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 1а 21.07.2021497.20 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 1а 25.05.202112.16 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 1а 21.05.20212.45 мб, pdf
- Заключение о степени готовности 77-127000-012348-2016, корпус 1а 25.06.2019131.26 кб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 1а 26.04.2019170.68 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 1а 14.09.2018252.10 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-127000-012348-2016, корпус 1а 11.03.20163.77 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-000038, корпус 1б 10.09.2021971.13 кб, pdf
- Разрешение на ввод 77-127000-010197-2021, корпус 1б 05.08.20211.98 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 1б 26.07.20212.85 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 1б 21.07.2021497.20 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 1б 25.05.202112.16 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 1б 21.05.20212.45 мб, pdf
- Заключение о степени готовности 77-127000-012348-2016, корпус 1б 25.06.2019131.26 кб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 1б 26.04.2019170.68 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 1б 14.09.2018252.10 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-127000-012348-2016, корпус 1б 11.03.20163.77 мб, pdf
В удобном месте дома построили. Прямо около жк станция метро, тут же школы и детские сады, поликлиника. Два парка есть. У кого машина – тем тоже близко и к мкаду если надо, и на дмитровское можно быстро выехать
Считаю наш комплекс достойным комфортом. Удобный выезд на Дмитровское шоссе с ЖК. До центра Москвы на машине меньше часа. Все магазины в двух минутах от дома. Школ поблизости достаточно. Дочь перевели в Бескудниково в десяти минутах от дома. Да и дворы хорошо благоустроены, есть где провести время, как детям так и родителям.
Для нас здесь хорошая социальная инфраструктура. Сады, школы рядом. Детей записали в школу 2098, она входит в топ-60 школ по Мск. И на территории жк всё нравится, плюсом рядом есть продуктовые магазины, кафе, парикмахерские, места для досуга с детьми.
Для семьи отлично! Метро в двух минутах, рядом начали строить школу. Территория ухоженная, ук постоянно следит за площадками и чистотой. У нас тут апартаменты, прописаться нельзя, зато за счет этого по цене были чуть дешевле
Кошмар какой… Редко встретишь такое удачное расположение… Поэтому Летний Сад понравился. Метро Яхромская в паре шагов, это большой плюс к транспортной доступности. Мне по МСК проще на метро. С семьей иногда выбираемся в парк погулять у прудов, минут 10 идти. Только цвет фасадов можно было нейтральнее выбрать, мне кажется.
Купили трешку на 19 этаже. Окна выходят на улицу, на благоустроенный двор. Нравится приятный вид с лоджии и хорошо оформленное пространство комплекса. Территория просторная, дополнена детскими площадками
Ближе к центру с ценником на жилье всегда было накладно. А у Летнего расположение и цены хорошие были. Решили тут и взять квартиру. Метро Яхромская под боком (меньше 10 минут идти). Дорога до центральных районов мск не занимает много времени. А мне часто приходится ездить на метро. Инфраструктура развитая, магазины необходимые на первых этажах, кафешки разные, салоны красоты.
Удобное расположение. Поблизости множество магазинов, так что можно купить все, что угодно, и не надо куда-то тащиться. Есть сразу несколько салонов красоты, барбер-шоп. До Дегунинского заказника можно минут за 10 доехать, даже меньше. Отличное место для прогулок! Также нам нравится во дворе дома отдыхать. Все хорошо устроили, сделали симпатичные клумбы.
Мне нравится наш жк. Фасад сделан в приятных цветах, ярко, но не режет глаз. МОПы в светлых тонах, а из-за панорамных окон там всегда светло. Территория ухоженная и красивая. Много цветов, зелени, газоны всегда в порядке. Глаз радуется.
Мы с мужем полгода снимаем здесь квартиру и комплексом полностью довольны. Уже даже обсудили с хозяйкой возможность выкупа квартиры. Комплекс сам по себе уютный, в приятных тонах. Во дворе много места для прогулок, а если надоест ходим прогуляться в Ангарские пруды. С инфраструктурой тоже проблем нет, все нужное в пешей доступности.
Мне всегда нравились многоэтажки, в них больше молодых и с ними проще о чем-то договориться. Летний сад идеально подошел под мои запросы, я люблю жить среди большого количества людей и активного ритма) а маленькие дома пусть остаются любителям спокойствия
Комфортный комплекс и дворы у нас уютные, они закрыты от посторонних и машин. С озеленением тоже заморочились, много красивых клумб и растений, газон свежий, видно, что за ним следят.
Удобное расположение ЖК, рядом множество магазинов, кафешки, фитнес-клуб. Великолепный парк Ангарские пруды в 8-10 мин неспешной ходьбы.Часто гуляем во дворе, никаких машин тут нет. Растения, качельки, горки. Скучно не бывает.
Мы сначала снимали квартиру в этом комплексе, потом уже свою купили. Хорошая планировка, кухня приличная, обустроили там гостиную. Хоть и однушка, но есть гардеробная и небольшая кладовка. Как бонус станция метро рядом с домом, так что и без машины вполне комфортно.
По соотношению цена=качество в моем топе всегда лидировал Эталон. И когда пришло время брать квартиру побольше, то я в первую очередь искал их строящиеся жк, а потом уже рассматривал локацию. Дмитровский мне понравился, много зелени и Ангарские пруды рядом. Старый фонд уже весь окружен магазинами. Недавно открылась станция метро, если пробки на дорогах - можно и в него прыгнуть
Большим плюсом для нас стала инфраструктура. Выходим из дома и у нас всё под рукой. Школа, в которую ходит сын, в 5 минутах ходьбы. Ангарские пруды – мы там иногда гуляем по вечерам в хорошую погоду. За продуктами выбираемся в супер ленту или азбуку вкуса. А еще стало удобно ездить до работы по Дмитровскому шоссе
Дом удачно расположен, можно доехать в любой район Москвы на машине. Удобный выезд на Дмитровское шоссе, до центра города минут за сорок можно добраться. А еще станцию метро Яхромская открыли недавно, как и обещали. В паре минут ходьбы от дома.
Приходилось идти до Селигерской, было не совсем удобно. Но вот буквально месяц назад открыли наконец-то станцию Яхромская. До нее буквально пять минут, это очень удобно, теперь стала быстрее доезжать до работы.
Индивидуальный пункт отопления это огромный плюс для комплекса, и для кошелька проживающих)
Действительно коммунальные услуги выходят не так дорого как может быть других локациях)
Единственное что мне не очень понравилось, это то что он стоит не комплексом и он не закрыт. То есть территория не охраняемая по сути просто два отдельно стоящих корпуса) не скажу что это плохо просто я такой не люблю
Хорошая транспортная доступность (будет метро и куча общественного транспорта, вот тут плюс то что Дмитровское шоссе очень рядом.). Рядом в 500 метрах большой парк Ангарские пруды, он состоит из 3-х парков, (яблоневый сад, ангарские пруды и парк вагоноремонт) хороший и красивый парк, рядом красивая церковь. Из явных плюсов это наверное все, остальные то что это новые дома, есть подземный паркинг, прописка Москва не буду писать это само собой разумеющиеся.
%__TEXT__%