ЖК Квартал на Никулинской
Спросите у застройщика
Чтобы не упустить важное, мы подготовили список ключевых вопросов для общения с застройщиком.

О жилом комплексе ЖК Квартал на Никулинской
В районе Тропарево-Никулино ЗАО Москвы застройщиком возводится новый ЖК «Квартал на Никулинской». Исходя из бюджета покупателям доступны на выбор одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 38,7 м2. Примерная цена минимальной по площади однокомнатной квартиры будет около 14 000 рублей. Вид и некоторых квартир будет особенно живописным и выходить на зеленую зону.
Возле дома будут построены безопасные яркие детские площадки и отдельные места для отдыха взрослых. Все желающие смогут позаниматься на спортивных площадках, которые будут оборудованы специальными снарядами. Подъездные пути и пешеходные дорожки будут заасфальтированы, а зеленая зона состоять из красивых кустарников и цветов. Владельцы личного транспорта могут оставлять свои автомобили на специальных машиноместах.
В скором времени планируется обустроить остановку общественного транспорта и пешеходные переходы. От ЖК до станции метро «Юго-Западная» можно дойти пешком буквально за несколько минут. Рядом с комплексом проходят многие маршруты автобусов и троллейбусов, которые также следуют к городам Подмосковья. Инфраструктура комплекса удивляет своим разнообразием и включает в себя:
· Несколько школ;
· Магазины;
· Фитнес-студии;
· Театры;
· Библиотеки;
· Творческие секции для занятия детей.
ЖК «Квартал на Никулинской» находится вблизи природного комплекса «Долина реки Очаковки», а также Тропаревского лесопарка и Очаковских прудов.
Особенности
ЖК Квартал на Никулинской на карте

Акционерное общество «Управление Экспериментальной Застройки микрорайонов» («УЭЗ») начало свою работу в 1994 году. Компания была организована по Постановлению Правительства Москвы для решения задач в области застройки и реконструкции городских объектов.
Компания занимается реализацией муниципальных программ и готовит проекты городского значения.
В сферу деятельности фирмы входят следующие виды работ:
услуги по проектированию;
оформление разрешительной документации;
строительные и отделочные работы;
реализация жилой и нежилой недвижимости;
управление и эксплуатация объектов.
Застройщик выполняет проекты не только по строительству жилых домов, но и социальных объектов: школы, детские сады, поликлиники, спортивные комплексы. В своей работе «УЭЗ» применяет комплексный подход, использует передовые технологии и особое внимание уделяет экологичности материалов и процесса строительства в целом. Оптимизация затрат и настройка энергоемкости процесса позволяет компании предлагать покупателям доступные цены на жилье.
Компания уже реализовала более 9-ти проектов, среди них жилой район «Синяя птица» в Северном Бутово, Новая Олимпийская деревня, ЖК в Банном переулке, жилой дом «Пик Мира» и другие.
Ход строительства
Документация
- Проектная декларация № 77-001135, корпус Корпус 3 02.05.2023696.35 кб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус Корпус 3 29.04.2022362.16 кб, pdf
- Сведения о государственной регистрации права собственности в отношении объекта долевого строительства, корпус Корпус 3 21.02.2022185.04 кб, pdf
- Разрешение на ввод 77-207000-010493-2021, корпус Корпус 3 15.12.2021873.68 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус Корпус 3 11.11.20205.42 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус Корпус 3 08.05.20208.37 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус Корпус 3 28.11.201982.69 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус Корпус 3 08.10.2019613.48 кб, pdf
- Заключение о степени готовности 77-207000-015197-2017, корпус Корпус 3 02.09.2019767.12 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус Корпус 3 12.09.201819.45 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-001135 77-13-94/8, корпус Корпус 3 22.02.2018102.70 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-207000-015197-2017, корпус Корпус 3 30.08.20172.16 мб, sig
- Проектная декларация № 77-001135, корпус Корпус 2 02.05.2023696.35 кб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус Корпус 2 29.04.2022362.16 кб, pdf
- Сведения о государственной регистрации права собственности в отношении объекта долевого строительства, корпус Корпус 2 21.02.2022185.04 кб, pdf
- Разрешение на ввод 77-207000-010493-2021, корпус Корпус 2 15.12.2021873.68 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус Корпус 2 11.11.20205.42 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус Корпус 2 08.05.20208.37 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус Корпус 2 28.11.201982.69 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус Корпус 2 08.10.2019613.48 кб, pdf
- Заключение о степени готовности 77-207000-015197-2017, корпус Корпус 2 02.09.2019767.12 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус Корпус 2 12.09.201819.45 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-001135 77-13-94/8, корпус Корпус 2 22.02.2018102.70 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-207000-015197-2017, корпус Корпус 2 30.08.20172.16 мб, sig
- Проектная декларация № 77-001135, корпус Корпус 1 02.05.2023696.35 кб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус Корпус 1 29.04.2022362.16 кб, pdf
- Сведения о государственной регистрации права собственности в отношении объекта долевого строительства, корпус Корпус 1 21.02.2022185.04 кб, pdf
- Разрешение на ввод 77-207000-010493-2021, корпус Корпус 1 15.12.2021873.68 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус Корпус 1 11.11.20205.42 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус Корпус 1 08.05.20208.37 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус Корпус 1 28.11.201982.69 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус Корпус 1 08.10.2019613.48 кб, pdf
- Заключение о степени готовности 77-207000-015197-2017, корпус Корпус 1 02.09.2019767.12 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус Корпус 1 12.09.201819.45 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-001135 77-13-94/8, корпус Корпус 1 22.02.2018102.70 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-207000-015197-2017, корпус Корпус 1 30.08.20172.16 мб, sig
Всё равно район стал лучше чем тогда когда мы принимали квартиру.
Не смотрите на ту карту которую предоставляет сайт, потому что со временем открылось больше магазинов, стало намного комфортнее жить
У друзей квартира, где окна выходят как раз на зелёную зону.
И вам скажу это отдельный вид искусства, провожать и встречать рассветы с такой красотой)
Парковка возле дома) мест не найдёшь. никто не предусмотрел нормальное количество паркинга места условно на квартиры…печаль
Дому два года, ощущение что уже лет 10. Входные группы сыпятся, лифты ломаются каждую неделю но никто их не чинит. Парковка ещё ± нормальная, ну из плюсов пожалуй всё
От меня 5. Метро в пешей доступности, транспортная развязка хорошая. Рядом с домом много зелени - парков и лесопарковых зон.
Купили квартиру в первом корпусе месяц назад. Всегда бы такой эконом был! Дом супер
Пытаются втиснуть 3 огромных дома на маленьком клочке земли. Плюс хотят построить дорогу прямо под окнами. Срубили всю зелень вокруг. Очень сомнительно, финальный вариант выглядит убого
Единственное приличное место для новостройки в Москве, ни лэпа, ни железной дороги, ни вообще большого шоссе у дома, ни тпу и прочего нехорошего))) зато три супер парка в пешей доступности
Все очень понравилось. Очень много сделано для детей. С озеленением проблем нет, есть где погулять. Будем брать.
Район отличный по инфраструктуре и доступность до метро. Школы 1317 и 1329 отличные, как и детские сады. Мы не жалуемся
Очень ждал этот ЖК, но теперь воздержусь от покупки. Проблемный. Начиная от пврквоки заканяивая проводкой.
Я не архитектор и не строитель, но неужели нельзя было как-то развернуть уже построенный дом? Цвет дома черно-серый, совершенно не вписывается!
Страшный серый блок как из фильма про пост апокалипсис, строили непрофессиональные рабочие, какие-то дикие мигранты
Место расположение хорошее, все остальное отврат просто.
Плюсы - строят быстро, бесшумно, уже сделали детскую площадку, посадили деревья, чистота и порядок.... знаем, наблюдали. Минусы существенней - про "окно в окно" уже много написано и это очень огорчает
Странный ЖК в уплотнённой застройке. С отсутствием паркинга. Плотно граничащий со школой. Вид из окон или школа или соседние не самые новые дома или паркинг🙁
Жители соседних домов написали много негатива на Интернет-ресурсах за время строительства, что вызывало беспокойство до переезда. Опасения были напрасны, всё хорошо.
Планировки в большинстве своем удачные. Строят быстро, тихо, сдают досрочно. Единственный минус - застройщик резко поднял цены.Качество одно и тоже.
Удобное расположение, магазины в шаговой доступности, красивый парк с детской площадкой и недалеко озеро, школа, дет садик.
Очень долго они его строили, и как оказалось можно было и не продолжать. Место нормальное, даже отличное, а исполнение на тройку с натяжкой. Квартиры со сто процентной слышемостью. Парковка мизер
%__TEXT__%