ЖК Клубный город на реке Primavera (Примавера)





Спросите у застройщика
Чтобы не упустить важное, мы подготовили список ключевых вопросов для общения с застройщиком.

Квартиры
О жилом комплексе ЖК Клубный город на реке Primavera (Примавера)
“Клубный город на реке Primavera” - инновационный проект на первой береговой линии Москвы-реки в районе Покровское-Стрешнево с эффектной архитектурой с элементами неоклассики и ар-деко от мастерской ATRIUM и благоустроенной придомовой территорией. Корпуса “Primavera” расположены так, что из большинства квартир открывается вид на зелень Строгинской поймы и на Москву-реку, а панорамные окна увеличивают угол обзора вплоть до 270 градусов. Площадь квартир варьируется от 40 м2 до 368 м2.
Инфраструктура
5 минут пешком до метро “Спартак”, 17 минут на машине до Кремля, эффективная транспортная доступность
Москворецкий природный парк площадью 50 ГА, экопарк с богатой флорой и фауной и первая береговая линия Москвы-реки с Храмом равноапостольного князя Владимира в пешей доступности
Масштабная спортивная инфраструктура (более 30 видов спорта в локации)
Насыщенная среда для детского развития: 4 школы и 8 детских садов, развивающие секции и кружки
Супермаркеты, рестораны с верандами, салоны красоты, компании сферы услуг, многофункциональный центр для шопинга и развлечений в шаговой доступности
Клубы для нетворкинга и спортивные мероприятия для резидентов Клубного города
Особенности
ЖК ЖК Клубный город на реке Primavera (Примавера) на карте

Застройщик СЗ Спартак, ООО
Общество с ограниченной ответственностью «СЗ Спартак» является строительной фирмой, которая была зарегистрирована в 2015 году. Основной вид деятельности застройка ЮЗАО. Выполняет сразу несколько функций – как заказчика, генерального подрядчика и застройщика. Сумма уставного капитала равняется 24 000 000 рублей и входит в список крупнейших застройщиков Российской Федерации. С 2021 года генеральным директором является Савин Николай Олегович. Какие еще функции выполняет организация:
· Поиск новых территорий для будущей застройки.
· Облагораживание прилегающих территорий.
· Документальное сопровождение проектов.
· Следить за строительством объекта.
Сейчас введен в эксплуатацию жилой комплекс «Город на реке Тушино-2018», который является основным в списке построек у организации. Это однозначно необычный и неординарный проект. Помимо жилых помещений, построено несколько детских садов, а также футбольная база на целых 6 футбольных полей. Этот проект продолжается до сих пор. Этот город в городе будет расширяться до тех пока не будет сделана вся инфраструктура для комфортного проживания.
Ход строительства
Видео
Документация
- Проектная декларация № 77-002600, корпус 6 Вивальди 08.06.2023622.63 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-179000-017432-2018, корпус 6 Вивальди 09.03.20235.34 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 6 Вивальди 29.12.20221.58 мб, xml
- Извещение о начале строительства, корпус 6 Вивальди 04.07.20226.46 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 6 Вивальди 01.07.2022215.00 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 6 Вивальди 23.06.202223.36 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 6 Вивальди 23.06.20222.63 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002600, корпус 7 Вивальди 08.06.2023622.63 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-179000-017432-2018, корпус 7 Вивальди 09.03.20235.34 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 7 Вивальди 29.12.20221.58 мб, xml
- Извещение о начале строительства, корпус 7 Вивальди 04.07.20226.46 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 7 Вивальди 01.07.2022215.00 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 7 Вивальди 23.06.20222.63 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 7 Вивальди 23.06.202223.36 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002600, корпус 3 Вивальди 08.06.2023622.63 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-179000-017432-2018, корпус 3 Вивальди 09.03.20235.34 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 3 Вивальди 29.12.20221.58 мб, xml
- Извещение о начале строительства, корпус 3 Вивальди 04.07.20226.46 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 3 Вивальди 01.07.2022215.00 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 3 Вивальди 23.06.20222.63 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 3 Вивальди 23.06.202223.36 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002600, корпус 2 Вивальди 08.06.2023622.63 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-179000-017432-2018, корпус 2 Вивальди 09.03.20235.34 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 2 Вивальди 29.12.20221.58 мб, xml
- Извещение о начале строительства, корпус 2 Вивальди 04.07.20226.46 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 2 Вивальди 01.07.2022215.00 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 2 Вивальди 23.06.202223.36 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 2 Вивальди 23.06.20222.63 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002379, корпус 2 Россини 08.06.2023351.04 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 2 Россини 30.06.20223.64 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 2 Россини 03.02.20224.58 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 2 Россини 28.01.2022227.82 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 2 Россини 17.01.202214.68 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 2 Россини 28.12.20212.28 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-179000-019940-2021, корпус 2 Россини 24.12.20213.14 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002379, корпус 1 Россини 08.06.2023351.04 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 1 Россини 30.06.20223.64 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 1 Россини 03.02.20224.58 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 1 Россини 28.01.2022227.82 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 1 Россини 17.01.202214.68 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 1 Россини 28.12.20212.28 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-179000-019940-2021, корпус 1 Россини 24.12.20213.14 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002600, корпус 5 Вивальди 08.06.2023622.63 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-179000-017432-2018, корпус 5 Вивальди 09.03.20235.34 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 5 Вивальди 29.12.20221.58 мб, xml
- Извещение о начале строительства, корпус 5 Вивальди 04.07.20226.46 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 5 Вивальди 01.07.2022215.00 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 5 Вивальди 23.06.20222.63 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 5 Вивальди 23.06.202223.36 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002600, корпус 4 Вивальди 08.06.2023622.63 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-179000-017432-2018, корпус 4 Вивальди 09.03.20235.34 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 4 Вивальди 29.12.20221.58 мб, xml
- Извещение о начале строительства, корпус 4 Вивальди 04.07.20226.46 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 4 Вивальди 01.07.2022215.00 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 4 Вивальди 23.06.202223.36 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 4 Вивальди 23.06.20222.63 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002600, корпус 1 Вивальди 08.06.2023622.63 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-179000-017432-2018, корпус 1 Вивальди 09.03.20235.34 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 1 Вивальди 29.12.20221.58 мб, xml
- Извещение о начале строительства, корпус 1 Вивальди 04.07.20226.46 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 1 Вивальди 01.07.2022215.00 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 1 Вивальди 23.06.20222.63 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 1 Вивальди 23.06.202223.36 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002600, корпус Квартал Вивальди 08.06.2023622.63 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-179000-017432-2018, корпус Квартал Вивальди 09.03.20235.34 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус Квартал Вивальди 29.12.20221.58 мб, xml
- Извещение о начале строительства, корпус Квартал Вивальди 04.07.20226.46 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус Квартал Вивальди 01.07.2022215.00 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус Квартал Вивальди 23.06.20222.63 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус Квартал Вивальди 23.06.202223.36 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002379, корпус Квартал Россини 08.06.2023351.04 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус Квартал Россини 30.06.20223.64 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус Квартал Россини 03.02.20224.58 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус Квартал Россини 28.01.2022227.82 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус Квартал Россини 17.01.202214.68 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус Квартал Россини 28.12.20212.28 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-179000-019940-2021, корпус Квартал Россини 24.12.20213.14 мб, pdf
Популярные жилые комплексы
5 Вопросов о ЖК Клубный город на реке Primavera (Примавера)
Первое что бросается в глаза это красота проекта) Хорошо, что они не стали уходить в золото и вензеля, а делают лаконичный и благородный дизайн. При чем в лобби будут использовать такие же оттенки и формы. Плюс в каждом доме запланирован индивидуальный арт объект у стойки ресепшена.
Самый лакомый кусочек полуострова. Много зелени, река у дома, лучшие виды. В плане приватности тоже все нравится. Благодаря клубной концепции квартир меньше, чем в обычном элитном ЖК.
Брали квартиру в начале прошлого года, за это время стоимость значительно выросла. Смотрели последние сводки по продажам, среди элитной недвижимости, показатели Примаверы занимают 2 строчку. В прочем не сильно удивлены, так как проект укомплектован дорогой инженерией, есть редкие форматы квартир, и, конечно, лучшие виды на всем полуострове.
Храм очень красивым получился. Видел фотоотчет с экскурсии московских настоятелей у нас и даже гордость почувствовал)
Нам понравились варианты квартир с патио, на мой взгляд, это планировочное решение во многом превосходит лоджии и балконы. В них можно будет поработать, собраться с близкими, либо просто устроить свою личную лаунж-зону, а главное что это все будет на свежем воздухе, под открытым небом.
Также порадовало, что в комплексе продуманы кладовые – их можно приобрести дополнительно, и это отличное решение для хранения сезонных вещей, велосипедов и прочего, что не хочется держать в квартире.
Отлично продуманы общие пространства в ЖК. 6 метровые потолки, сервис на уровне дорогого отеля, мягкая зона с шикарными видами из окна. При этом почитал про материалы - очень качественно и дорого. Не просто так застройщик позиционирует лобби, как внешнюю гостиную.
И еще из важных для нас плюсов: Спартак так хорошо рассчитал стадии строительства и сдачи, что после заезда рядом уже не будет никакой шумной активной стройки, только внутренние работы и фасад. Недавно застройщика кстати признали самым надежным в России, или как-то так называется. Так что можно не переживать за качество и сроки.
Купили квартиру в «Примавере» под инвест, и сильно огорчились, поскольку денег в свое время хватило только на небольшой вариант, а продавать ее теперь совсем не хочется) При этом у нас семья 5 человек, и мы просто не сможем физически жить в такой площади. Комплекс получился фантастическим (у нас квартира в первой очереди, которая уже сдана). И сам район с каждым годом становится все более востребованным. Но продать все-таки скорее всего придется, цена выросла более чем существенно.
Минусы есть. Для каждого свои, в отличие от плюсов - плюсы обычно всегда плюсы для всех. А с минусами я бы первым делом назвал малую долю социалки - она активно строится и сдается. Кое-что уже работает вовсю, но пока этого недостаточно. Дальность метро такой себе минус, кстати.
Мы уже приобрели квартиру, еще в начале месяца поняли, что надежнее вложения не будет. И рост цен на недвижимость подтверждает, что мы сделали правильное решение.
Это высший пилотаж вот этого застройщика.
Такие комплексы, естественно предназначены для определённой касты людей. Тем не менее а они служат огромным украшением для столицы.
Oтвечу на все истории про радиацию - езжайте и сами проверяйте, нанимайте специалистов. Мы всё очень досконально проверили и остались довольны результатом!
Действительно премиальный проект. В первую очередь из-за локации. Потому что попытаться сделать премиум, конечно, можно хоть в Люблино, и, возможно, там действительно будет премиум внутри, за воротами жк. Но жилой комплекс все-таки накрепко связан с самим местом строительства. И ты хоть из чистого золота сделай лобби, если кругом маргиналы, грязь, какие-то склады, промзоны, гаражи и не дай Бог рынок - проект в таком месте язык не повернется назвать премиальным. А здесь сложилось абсолютно все. Нетронутая природа, многообразие флоры и фауны, типичной для средней полосы, а вместо ТЭЦ за окнами с выбросами золы и двуокиси серы - здравствуй, онкология - чистейшее место на Москве-реке! Вот это - премиальное жилье.
Прекрасно обустроенный в будущем будет квартал.
Ну что здесь ещё сказать когда это элит класс
Мы уже приобрели квартиру, еще в начале месяца поняли, что надежнее вложения не будет. И рост цен на недвижимость подтверждает, что мы сделали правильное решение. По ценам, скажу так, сегмент бизнеса (у нас премиум) – дороже
Покупаем квартиру в Примавере, просто в восторге. Природа рядом, в экопарке тихо и спокойно, людей не много, есть где погулять и поиграть с детьми. Самое приятное, что школу уже сдали, все для детей уже готово. Спортивные секции очень высокого уровня.
По срокам должны скоро закончить оба квартала, фасады уже почти готовы. Убрали бы поскорее строительные контейнеры, а то гуляешь по экопарку, по одной стороне красивый вид на реку, а с другой стройплощадка.
Я со своим менеджером постоянно на связи. Недавно узнавал про сроки сдачи, говорит все в порядке, из графика не выбиваются. Последние отчеты тоже видел, Вивальди уже преображается постепенно. Каркас 6 корпуса готов и очень много внутренней работы ведется.
Решили с мужем на полуострове купить квартиру. Из всех вариантов нам только Примавера понравилась. Клубный комплекс с эксклюзивными видами на воду. Ещё внутри классно все продумали, шикарное лобби преимущественно из натуральным материалов, стильный дизайн и дорогой интерьер - каждая копейка оправдана.
Недалеко от Примаверы живем, комплекс видный, его архитектура лучшая на полуострове. Кроме этого, будущим резидентам даже появления инфраструктуры ждать не придется. Спартак уже школу открыл, сады на подходе, сейчас ещё храм запустили. Даже Собянин приезжал, было много репортеров, жаль местных не пустили в теннисный центр, но судя по фото, внутри классно все сделали.
Лакшери место, идеально для проекта клубного типа. Красивое окружение, природа, воздух, вид на реку. При этом набережную в порядок приводят. Мы этим летом уже гуляли по экопарку, атмосферное место.
Примаверу будет видно издалека, по факту это самый привлекательный комплекс на полуострове. Локация сама по себе располагает видами, это все-таки первая линия. Несмотря на это, Спартак пошел дальше и заложил в проект масштабное озеленение, включая приватный двор с сенсорными и ароматическими садами.
О нашем жк очередная приятная новость) Примавера единственная в СЗАО среди новостроек приему-класса вошла в пятерку лидеров по продажам за этот год. Честно говоря, не удивлена: район классный, много оригинальных планировок и очень красивые виды на реку)
Невероятные красоты локация. Это не просто клубный дом, я думаю там будет место проведения для праздников, каких-то и вт вечеров, и тусовочное место для наших блогеров
%__TEXT__%