ЖК Каширка.Like
Спросите у застройщика
Чтобы не упустить важное, мы подготовили список ключевых вопросов для общения с застройщиком.
О жилом комплексе ЖК Каширка.Like
В южной части Москвы возводят монолитное здание из кирпича, высотой в 24 этажа. Строительством управляет застройщик ООО «Специализированный застройщик «Оптимум-Инвест». Дом расположен на Каширском шоссе в районе Москоречье-Сабурово.
ЖК «Каширка.LIKE», планируется к сдаче в IV квартале текущего года. Здание насчитывает 411 квартир площадью от 40 до 79 кв. м. Покупатель получает объект без финишной отделки.
Комплекс оснащен благоустроенной территорией и современным паркингом на 161 машиноместо. Застройщик позаботился о комплексн удобных инфраструктурных элементов:
Стоянке для гостей;
Игровых площадках для юных жителей;
Пешеходных дорожках и зеленых насаждениях.
Рядом с комплексом расположена лесопарковая зона «Коломенское». Также в непосредственной близости находятся Борисовские и Царицынские пруды.
В паре километров от комплекса находятся станции метро «Кантемировская» и «Каширская», а станция «Москворечье МЦД-2» всего в десяти минутах ходьбы. Расстояние до МКАД составляет около 7 км. Также в пешей доступности расположена железнодорожная станция «Москворечье».
Особенности
ЖК Каширка.Like на карте
Общество с ограниченной ответственностью «Оптимум-Инвест» ведет начало своей деятельности с 2005 года. Основным видом деятельности является застройка территорий объектами жилого и коммерческого назначения. Генеральный директор – Айвазов Баграт Игоревич. Сумма уставного капитала составляет 10 000 рублей. В функции организации сходит:
· Осуществление специальных строительных работ.
· Разработка и управление объектами.
· Строительство социальных и коммерческих зданий.
· Разработка и оформление документации.
· Помощь в спорных вопросах с недвижимостью.
· Проектирование и постройка прилежащих к зданию территорий.
· Юридические консультации специалистов при возникающих спорных жилищных вопросах.
За годы своей деятельности компания в значительной степени преуспела в строительстве зданий, среди которых офисные, государственные и другие учреждения. Уже многие убедились в том, насколько они качественно выполняют свою работу, четко следую технической документации. Большой успех застройщика сильно возрос, когда он взялся за достройку проблемного жилого комплекса «Ваниль». Они обещают сдать объект к концу 2021 года.
Ход строительства
Документация
- Проектная декларация № 77-001912, корпус 1 11.05.2022279.12 кб, pdf
- Разрешение на ввод 77-161000-010759-2022, корпус 1 06.05.20224.38 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 1 21.01.20221.33 мб, xml
- Разрешение на строительство 77-161000-018457-2019, корпус 1 13.09.20214.59 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 1 09.12.202054.71 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 1 11.03.20205.58 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-001912 77-13-123/9, корпус 1 11.12.2019591.92 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 1 25.09.20198.95 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 1 25.09.201917.58 мб, pdf
Еще дом стоит очень близко к склону с радиоактивными отходами, которые недавно разрыли для строительства огромной развязки и дублера МКАД. Если нравится дышать всем этим, то тут идеальное место.
Дом как дом. Ничего восторженного. Ну и плохого тоже сказать ничего нельзя. Кому было удобно и кто хотел здесь жить сразу взял квартиры, обустроили. У нас прекрасные соседи. Детям есть где разгуляться: почему бы и нет
Не очень ок в плане расположения,из за дороги рядом, но по транспорту нормально
Хороший уже давно обжитой район, с зелеными зонами в пешей доступности. ЖК без особых претензий, но с современными планировками, адекватной ценой, да и конкурентов то рядом вообще нет поэтому и квартиры уходят быстро.
Бесплатных парковочных мест почти нет, метро далеко, вида из окон нет. Цены на квартиры не обосновонно высокие.
Из плюсов тол ко транспортная доступность. Парк рядом, но через жд пути, которые не перейти. На рендере показана променадная парковая зона, которая даже теоретически существовать не может - там Каширское шоссе. В 200-300 метрах находятся канализационные отстойники.
Хороший проект за свои деньги. Строят всего 1 дом со своим паркингом. В проект вошёл Сбер. Подоидет скорее тем, кому интересен район.
А что с Ванилью? Почему никто не пишет, что там раньше был другой комплекс, он еще числиться на этом месте. Люди обмануты, за то новую фигню строят. Строительство Ванили прикрыли, закрылись новой стройкой, а на людей вообще наплевать. Получается ТАК? Вот и понятно, что они даже ночью строили, что бы побыстрее сдыхаться старого строительства. Это обман чистой воды
По цене объективно предложение лучше многих новостроек, если сравнивать цена / метры, аналогичные предложения обычно или в «Новой Москве», или еще дальше.
Очень расстроило, что они перенесли сроки сдачи дома. Это сейчас второй квартал на носу уже. Надеюсь не отодвинут еще на несколько месяцев
Дом как дом. Главное это сроки сдачи. Коммуникации все уже почти собраны. Некоторые уже приступают к отделке квартир.
Очень маленький двор, парковок не хватает
Нам помогли выбрать оптимальный вариант, учли наши пожелания. Разрешения и документы на строительство, участок нам предоставили. Договор ДДУ. Эскроу в Сберебанке. Подводных камней не увидел.
Дом и дом. тероториально, не плохо. кроме того, что прям у дороги
Самый обычный, стандартный жилой дом. Здесь наверное главное, что бы в округе все нужные вещи были. С этим вроде как проблем нет
Архитектура как по мне простовата, но может я чего то не понимаю. А так, комплекс довольно обычный. С нормальной доступностью. Метро рядом, шоссе тоже, но не знаю плюс это или минус для других. Больница, школы и сады тоже есть. Жена мониторила инфу, вроде как и места тоже там есть. Интересно, есть ли какие то подводные камни, мы всерьез рассматриваем покупку, и хотелось бы знать всё.
%__TEXT__%