ЖК Jazz
Спросите у застройщика
Чтобы не упустить важное, мы подготовили список ключевых вопросов для общения с застройщиком.

О жилом комплексе ЖК Jazz
В районе Марьина Роща компания Sminex возводит премиум квартал «Jazz».
Застройщик перенес сдачу объекта на лето 2021 год.
МФК состоит из 7 монолитных корпусов от 5 до 21 этажей. В проекте есть 351 квартира и 134 апартаментов площадью от 28 до 128 м2 и пентхаусы до 190 м2.
Уникальные фасады отделаны архитектурным камнем и гранитом. В зданиях предусмотрено:
● Система принудительной вентиляции и кондиционирования;
● Бойлерная;
● Многоуровневая фильтрация воды;
● Современные инженерные системы;
● Скоростные бесшумные лифты Schindler;
● служба комфорта с широким спектром услуг.
Первые этажи займут офисная и торговая недвижимость. Внизу будет трехуровневый паркинг на 442 машиноместа.
Круглосуточно охраняемая территория квартала будет благоустраиваться, ее оборудуют зонами отдыха, игровой и спортивной площадками, построят фитнес-клуб, детский сад и магазины. Появится свой внутренний парк с прогулочными дорожками и навесом.
В районе есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни, парки и скверы для прогулок, развлечения для детей, места для выгула собак.
Метро «Марьина Роща» и ТТК обеспечивают проезд в разные уголки столицы.
Оригинальная концепция благоустройства ЖК подойдет тем, кто ценит индивидуальность и следует современным тенденциям.
Особенности
ЖК Jazz на карте

Справка о Sminex. Перфекционисты Fine Development
С 2001 года построили более 100 проектов площадью 12 млн м2. Сейчас Sminex — девелопер № 1 на рынке премиальных и элитных домов Москвы. У Sminex покупают каждую третью квартиру в этом сегменте.
Подход компании. Sminex — перфекционисты Fine Development. Это их фирменный подход к созданию совершенных домов: восхищающих, удобных, красивых, с наилучшим сервисом. В его основе лежит комплексность, вовлечённость и ответственность, так же как и в других продуктах категории Fine — Fine Dining, Fine Wine или Fine Art.
Вкладывая душу в каждый проект, они доводят до совершенства все детали: архитектуру, интерьеры, планировки, дворы и системы контроля доступа. В наших домах красивы даже технические помещения, например, лестницы или парковка.
Команда. Sminex собрали команду перфекционистов с огромным опытом и разработали уникальные фирменные стандарты. Благодаря этому каждый новый дом лучше прежнего. Например, с 2023 года они создают сверхширокие машино-места, а с 2025-го — передовую систему тишины.
Sminex задают новые отраслевые стандарты: фантастическая инфраструктура для детей, собственные фитнес-залы, огромные всесезонные дворы-парки и многое другое. Дома Sminex всегда в максимальной комплектации в своём классе. В каждом из них собрано всё для комфортной жизни за пределами квартиры: спортзалы, сауны, бассейны и воркаут-зоны; парковки и комнаты для водителей; келлеры и системы хранения; детские комнаты и площадки; клубные гостиные и комьюнити-центры.
Забота о клиентах. Sminex окружает клиентов заботой на всех этапах отношений: от выбора дома до жизни в нём. Компании важно, какие впечатления получают люди. Поэтому они делают всё, чтобы клиенты были в восторге. Добиваются, чтобы дома были и красивыми, и комфортными. Например, не позволяют архитекторам увлекаться формой, забывая об эргономике. В моде могут быть определённые стили, цвета или бренды, но Sminex выбирает то, что останется актуальным всегда. Особое внимание уделяется тому, чтобы каждая планировка была совершенной: сначала проектируют идеальную форму квартиры, а затем — архитектуру дома.
Строят то, что обещали. Не экономят и не меняют решений в процессе строительства. Используют лучшие материалы и оборудование. Например, создают много балконов и устанавливают радиусные моллированные окна, высаживают сразу высокие деревья. Делают квартиру по-настоящему тихой и используют дорогие натуральные материалы — Fine Materials.
Служба комфорта. Для управления построенными домами Sminex создали собственную Службу комфорта. Она круглосуточно заботится о благополучии жителей. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию дома и улучшать качество жизни день за днём. Жителям и их гостям доступны десятки услуг через мобильное приложение и своего консьержа: от химчистки до организации праздников.
Sminex знает потребности своих клиентов. Управляет 14 проектами высокого класса. Постоянно собирает у жителей обратную связь, проводит опросы и глубинные интервью с покупателями недвижимости высшего класса, следит за мировыми тенденциями.
Портфель. Строят только в престижных районах Москвы, где можно создать по-настоящему комфортную среду для жизни. Бережно восстанавливают облик исторических особняков («Ильинка 3/8»), домов («Чистые Пруды», «Обыденский № 1») и усадеб («Городская усадьба в Орлово-Давыдовском»). Гордятся своими проектами в историческом центре Москвы: на Остоженке и Якиманке, на Фрунзенской и Симоновской набережных, на Пресне и Тишинке, в районе Чистых прудов и Китай-города.
Продукт Sminex — Fine Development: идеальные дома и квартиры, восхищающие безупречным сочетанием красоты, комфорта и качества. Дома от Sminex, как Fine Wine, с годами только набирают ценность.
Ход строительства
Документация
- Проектная декларация № 77-000020, корпус 1 18.02.20221.25 мб, pdf
- Разрешение на ввод 77-154000-010609-2022, корпус 1 21.01.20222.48 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 1 13.10.2021699.88 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 1 21.11.201987.34 кб, pdf
- Заключение о степени готовности 77-154000-013741-2016, корпус 1 21.06.2019122.98 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 1 17.05.2019433.74 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 1 11.02.201936.93 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 1 08.02.20196.20 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-154000-013741-2016, корпус 1 15.12.20163.87 мб, pdf
Продуманность по расположению корпусов и бизнес центра, использование потенциала старой застройки и строительство новых корпусов плюс полный инженерный фарш и самая крутая детская площадка - это в двух словах про джаз.
Много слышала о строительстве ЖК JAZZ от родных. Ездила на полтора года на стажировку, вчера наконец приехала домой и поразилась. Комплекс изменил район в лучшую сторону. Приятно впечатлило, что сохранили мозаику
Годный бизнес класс в центре. Не вижу никаких препятствий покупке) кроме цены😂
все квартиры уже проданы, доступны только по вторичке. С невероятной скоростью их разобрали. Это круто
Вечный шум,пыль и гарь - это то,с чем не справится даже половина ботанического сада,а здесь парком именуют совершенно маленькое зелёное насаждение внутри двора. Не насаждения ограждают ЖК,а наоборот.
Истаместо)) это я так называю это комплекс) яркие фасады, будут на всех модных фотках и стори))
При покупке больше всего пoдкупила детская инфрaструктура. Все рядом внутри одного ЖК. Уже пакуем чемoданы для переезда. ура!
Со стороны красиво, стильно и дорого выглядит. Даже не знаю, с чем тут могут появиться проблемы, на первый взгляд все отлично, и в тoчности по проекту. Поживем, увидим
Всё бы ничего: современный стиль, лофт, перестроено из старого производства на базе металлокаркаса строения советского производства, обещают зелёный парк, НО соседство с ТТК - это за гранью добра и зла
А все-таки наш премиум-квартал красивый получился – смотрится ярко на фоне старой Москвы. А как деревья во двор завезли – вообще райское местечко получается❤️
Обьект свеженький, пока еще не все плюшки доступны, по типу шезлонгов, спортивного комплекса. Но когда он откроется полностью, те кто не взял пожалеют, а те кто не купил на стадии котлована, отвалят в разы больше цену.
Корпус офисного здания удачно расположен - его видно от метро, к нему удобные подъезды и еще он закрывает собой жилые корпуса и во дворе поэтому будет спокойно. В домах дополнительная очистка воды и воздуха. Комплекс для людей.
Самый обычный, но цена элитная. Расположение по любому классное
Подгоняют недоделки и двор облагораживают. Еще немного и квартал оживет. Ждем-с.
Всё есть, даже фильтрация воды, что не мало важно. Деньги не маленькие, но лучше так и сразу всё. чем по дешевле и переделывать
Парковка супер , много мест. Пожарная система хорошая , датчики загазованности , покраска стен и потолка превосходно
Не много обидно за сроки, всё таки что то планируешь себе и ожидаешь, ну да ладно. А вот то, как они не корректно отвечают на вопрос о задержке и сдаче, это уж простите бесит максимально
Да. Двор без машин – отличное решение. Больше воздуха, больше пространства, мне такое нравится
По моему тут застройщик всему уделил внимание, а не только фасадам. А за планировки, отдельно спасибо. Потому что не везде встретишь крутой выбор.
Тот отличная инженерия. Внимательно рассмотрел решения по всем системaм - реально зачет! Воздух в квартирах чистый будет и хорошая вода, что редкость.
%__TEXT__%