ЖК Ильменский 17







Спросите у застройщика
Чтобы не упустить важное, мы подготовили список ключевых вопросов для общения с застройщиком.

О жилом комплексе ЖК Ильменский 17
Строительством ЖК «Ильменский 17» занимается,”ПИК” и, хотя сдача объекта в 1617 квартир еще не осуществлялась, они уже активно продаются. В комплекс входит 6 панельных новостроек в 23 этажа каждая. Здесь можно приобрести недвижимость с 1-3 комнатами или студию.
Дома расположены в Северном административном округе столицы в 500 метрах от Дмитровского шоссе. На автомобиле до центра Москвы можно добраться за 20 минут, а пешком до станции метро «Селигерская» идти всего 5 минут.
Рядом с «Ильменским 17» находятся Дегунинский пруд, Орловский сад и парк Святослава Федорова с живописными пейзажами. Район, в котором располагаются новые многоэтажки, имеет развитую инфраструктуру: здесь можно найти детские сады, студии дополнительного детского образования, 5 школ, поликлиники для детей и взрослых, ТРЦ.
Внутренняя территория ЖК будет обустроена:
· Детским садиком;
· Зонами отдыха;
· Детскими и спортивными площадками;
· Магазинами, кафе и салонами красоты.
Для автомобилей будет организовано 2 наземных паркинга на 205 и 221 машиноместо.
Особенности
ЖК Ильменский 17 на карте

В 1994 году появилась российская девелоперская компания «ПИК». Её основной деятельностью является строительство и продажа жилья эконом-класса в области панельного домостроения.
В настоящий момент организацию считают лидером девелопмента в области недвижимости по Российской Федерации. «ПИК» занимает возведением недвижимости и объектов инфраструктуры одновременно в нескольких регионах страны. В данный список входит:
Москва;
Подмосковье;
Санкт-Петербург;
Обнинск;
Ярослав и другие крупные города России.
Организация делает упор на инвестиции, девелопмент, торговлю недвижимости и управление дочерними компаниями.
За годы своей деятельности фирма построила более 25 000 000 м² недвижимости. В результате собственным жильем по всей России обзавелось более миллиона человек. Стоит отметить, что у группы фирм есть свои производственные мощности.
«ПИК» входит в список системообразующих предприятий экономики страны. При этом организация имеет государственные гарантии качества от правительства РФ.
Организацию принято считать лидером в своей сфере. За годы существования организация устойчиво развивалась и даже в период кризиса не снижала темпов строительства и качества готовых объектов.
Ход строительства
Видео
Документация
- Проектная декларация № 77-001859, корпус 6 10.12.20211.59 мб, pdf
- Разрешение на ввод 77-131000-010287-2021, корпус 6 10.09.20213.20 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 6 12.08.20214.20 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 6 10.08.2021916.66 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 6 27.07.2021331.92 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 6 15.07.20212.16 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 6 16.01.202040.26 кб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 6 13.08.20194.97 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-001859 77-13-74/9, корпус 6 13.06.2019635.73 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-131000-018225-2019, корпус 6 11.04.2019897.04 кб, pdf
- Проектная декларация № 77-001859, корпус 5 10.12.20211.59 мб, pdf
- Разрешение на ввод 77-131000-010287-2021, корпус 5 10.09.20213.20 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 5 12.08.20214.20 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 5 10.08.2021916.66 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 5 27.07.2021331.92 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 5 15.07.20212.16 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 5 16.01.202040.26 кб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 5 13.08.20194.97 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-001859 77-13-74/9, корпус 5 13.06.2019635.73 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-131000-018225-2019, корпус 5 11.04.2019897.04 кб, pdf
- Проектная декларация № 77-001859, корпус 4 10.12.20211.59 мб, pdf
- Разрешение на ввод 77-131000-010287-2021, корпус 4 10.09.20213.20 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 4 12.08.20214.20 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 4 10.08.2021916.66 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 4 27.07.2021331.92 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 4 15.07.20212.16 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 4 16.01.202040.26 кб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 4 13.08.20194.97 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-001859 77-13-74/9, корпус 4 13.06.2019635.73 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-131000-018225-2019, корпус 4 11.04.2019897.04 кб, pdf
- Проектная декларация № 77-001859, корпус 3 10.12.20211.59 мб, pdf
- Разрешение на ввод 77-131000-010287-2021, корпус 3 10.09.20213.20 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 3 12.08.20214.20 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 3 10.08.2021916.66 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 3 27.07.2021331.92 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 3 15.07.20212.16 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 3 16.01.202040.26 кб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 3 13.08.20194.97 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-001859 77-13-74/9, корпус 3 13.06.2019635.73 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-131000-018225-2019, корпус 3 11.04.2019897.04 кб, pdf
- Проектная декларация № 77-001859, корпус 2 10.12.20211.59 мб, pdf
- Разрешение на ввод 77-131000-010287-2021, корпус 2 10.09.20213.20 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 2 12.08.20214.20 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 2 10.08.2021916.66 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 2 27.07.2021331.92 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 2 15.07.20212.16 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 2 16.01.202040.26 кб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 2 13.08.20194.97 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-001859 77-13-74/9, корпус 2 13.06.2019635.73 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-131000-018225-2019, корпус 2 11.04.2019897.04 кб, pdf
- Проектная декларация № 77-001859, корпус 1 10.12.20211.59 мб, pdf
- Разрешение на ввод 77-131000-010287-2021, корпус 1 10.09.20213.20 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 1 12.08.20214.20 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 1 10.08.2021916.66 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 1 27.07.2021331.92 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 1 15.07.20212.16 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 1 16.01.202040.26 кб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 1 13.08.20194.97 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-001859 77-13-74/9, корпус 1 13.06.2019635.73 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-131000-018225-2019, корпус 1 11.04.2019897.04 кб, pdf
Отличное расположение комплекса. Много магазинов, развитая инфраструктура, но проблема с парковками. Идет строительство, думаю, что в ближайшие годы будет новый мини-город, внутри Москвы.
Отличное расположение-рядом метро, много магазинчиков, аптеки, пекарни, салоны красоты, двор закрытый, площадка детская, пока все новое, но из-за постоянных ремонтов квартир бывает мусор и ломаются лифты от перегруза, когда везут тяжелую и негабаритную мебель, стройматериалы.Звукоизоляция в квартирах совсем слабая.
Немного угнетающие стиль. Особенно зимой, все это очень напоминает постройки девяностых. Всё такое серое однотонное и невесёлое.
За детский сад на территории комплекса у них будет отдельное место в раю… спасибо🥹♥️
Комплекс душнила. Так и называю все проекты данного застройшика. Бетонное коробки, на территории солнца нет и все почему-то радуются этому проекту.
Как по мне расположение можно было нормально продумать. Половина домов смотрит на промзону и железную дорогу, третий корпус вообще зажат и смотрит в окна соседям.
Обжитой готовый район. Со всеми необходимым. Квартира с чистовой отделкой, учитывая повышение цен на стройматериал, с ремонтом даже заморачиваться не хочу.
Транспорт гуд. Рядом с домом есть где погулять, парк Святослава Фёдорова, Орловский сад и Дегунинские пруды. В общем с транспортом и окружением проблем нет.
Основной плюс этого жк, что метро можно сказать под боком. Спокойным шагом у меня занимает 5-7 минут.
Мне нравится как у нас организована зона детских площадок и спорт площадки
Очень красивый двор,но есть большой минус -это парковка. Да,будет паркинг,но а машину ставить надо уже сейчас
Странно что при таком не плохом проекте, дворы почему то не закрыты. Это минус к комфорту в гоавное безопасности.
Для нас тут идеальное место. Работаем с мужем в 20 минутах езды от дома. До метро недолго идти, парков у нас на районе тоже хватает, есть где погулять. И школ полно, без проблем получилось отдать дочь в ближайшую №656.
Почти все квартиры разобрали. Мы можно сказать последнюю двушку взяли. Сначала расстроилась, что 2 этаж (хотела повыше) с другой стороны планировка как нам надо и окна не во двор.
Менеджер по заселению очень навязчиво предлагал забрать ключи и не гарантировал, что в 45-дневный срок (по договору, кстати) нарушения будут устранены. В данный момент ждём указанное количество дней. С удовольствием повышу оценку комплексу, если нарушения будут устранены. Жить в нём мы всё-таки планируем))
Если честно, до последнего момента были спокойны по поводу выдачи, так как считали что в ЖК комфорт-класса не должно быть серьёзных нарушений при отделке квартиры (которая включена в стоимость и без неё квартиру просто невозможно здесь купить). В итоге было выявлено более 70 нарушений
Неудобное транспортное сообщение. Что до метро , что до электрички . Пешком прилично надо идти .а автобус редко ходит.
Очередной человейник,архитектурная форма-коробка. Неуютно. На большого любителя...
Здравствуйте место прикольное да только смущает по соседству будущая огромная стройка того же пика,для инвесторов большая конкуренция...
Менеджер когда продавал квартиру сказал брать в этом корпусе, его самым первым сдадут, по итогу все сдали , кроме первого корпуса(строительный второй) если хотите брать квартиру , то вы подумайте. Отношение пика к своим клиентам ужасное! Что смеются в трубку!
%__TEXT__%