ЖК Аквилон Beside







Спросите у застройщика
Чтобы не упустить важное, мы подготовили список ключевых вопросов для общения с застройщиком.

О жилом комплексе ЖК Аквилон Beside
На юго-востоке столицы, в Нижегородском районе возводится жилой комплекс «Аквилон Beside», состоящий из двух 25-этажных корпусов и собственной инфраструктуры. Застройщик проекта – Группа «Авилон» начала продажи лотов в строящихся зданиях в конце 2020 года. Завершение строительства запланировано на вторую половину 2023-го.
Жилой фонд комплекса состоит из студий и квартир с различными планировками общей площадью от 20.1 до 86.9 м2. Всего в корпусах запланировано 1356 жилых помещений. Кроме этого жильцы смогут приобрести кладовые, и в качестве дополнительной опции заказать один из трех вариантов отделки. В базовой версии лот поступает в продажу только с предчистовой отделкой.
Дизайн-проект жилого комплекса предполагает строительство социальных объектов и благоустройство территории:
Детский сад;
Клуб для детей;
Подземный паркинг на 100 машиномест;
Открытые стоянки по периметру;
Система «двор без машин»;
Спортивные зоны;
Детские площадки;
Школа на 825 детей;
Зона для занятий йогой;
Фитнес-рум;
Сквер с зелеными насаждениями, клумбами и аллеями для прогулок.
Для безопасности жителей по периметру комплекса поставят забор, а круглосуточное видеонаблюдение будет вестись во всех общественных зонах ЖК.
Развитая инфраструктура района, в котором ведется строительство, обеспечивает жителям возможность пользоваться привычными сетевыми магазинами и медицинскими учреждениями. Так рядом есть стадион, школа олимпийского резерва и крупные гипермаркеты.
В радиусе полутора километров от комплекса расположены станции метро «Нижегородская» и «Стахановская». Расстояние до Садового кольца можно преодолеть на автомобиле за 15 минут.
Особенности
ЖК ЖК Аквилон Beside на карте

Застройщик Группа Аквилон
<p>«Группа «Аквилон»» была создана в 2003 году на территории Архангельска. Организация делает упор на:</p> <ul> <li> <p>формирование земельного банка;</p> </li> <li> <p>инвестирование и проектирование;</p> </li> <li> <p>выбор подрядчиков и контроль над строительными работами;</p> </li> <li> <p>согласование документации.</p> </li> </ul> <p>Компания работает не только на территории Москвы. «Группа «Аквилон»» также возводит жилье на территории Архангельска, Северодвинска и культурной столицы РФ. На сегодняшний день в портфолио компании более пятидесяти реализованных объектов разного назначения. Их общая площадь превышает 250 000 м². Среди реализованных объектов можно найти ТРЦ, жилые и гаражные комплексы, подземные парковки и многое другое.</p> <p>Стоит отметить, что фирма входит в Топ-200 самых крупных девелоперов Российской Федерации. Кроме того, она три раза получала Золотой знак "Надежный застройщик России".</p> <p>У фирмы два владельца: Рогатых Д. А. и Фролов А. М.</p> <p>Фирма сотрудничает с рядом банков: «Сбербанк», «СМП Банк», «Транскапиталбанк», «Уралсиб», «ФК Открытие», «ЮниКредитБанк» и многими другими.</p> <p>Среди реализованных проектов можно выделить жилой комплекс «Аквилон Park», «Аквилон Митино», «SREDA» и т.д.</p> <p> </p> <p>Каждый из проектов максимально качественный, так как застройщик использует только материалы от лучших поставщиков.</p>
Подробнее о Группа АквилонХод строительства
Документация
- Проектная декларация № 77-002116, корпус 1 09.06.2023631.26 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 1 24.11.20221.85 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 1 17.03.20221.98 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 1 08.04.202141.11 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 1 02.12.2020235.58 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002116 ЗОС/113/77-002116, корпус 1 05.11.2020701.31 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-167000-019096-2020, корпус 1 04.09.20201.83 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 1 21.08.20202.77 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002116, корпус 2 09.06.2023631.26 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 2 24.11.20221.85 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 2 17.03.20221.98 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 2 08.04.202141.11 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 2 02.12.2020235.58 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002116 ЗОС/113/77-002116, корпус 2 05.11.2020701.31 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-167000-019096-2020, корпус 2 04.09.20201.83 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 2 21.08.20202.77 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002116, корпус Корпус 2 09.06.2023631.26 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус Корпус 2 24.11.20221.85 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус Корпус 2 17.03.20221.98 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус Корпус 2 08.04.202141.11 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус Корпус 2 02.12.2020235.58 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002116 ЗОС/113/77-002116, корпус Корпус 2 05.11.2020701.31 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-167000-019096-2020, корпус Корпус 2 04.09.20201.83 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус Корпус 2 21.08.20202.77 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002116, корпус Корпус 1 09.06.2023631.26 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус Корпус 1 24.11.20221.85 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус Корпус 1 17.03.20221.98 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус Корпус 1 08.04.202141.11 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус Корпус 1 02.12.2020235.58 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002116 ЗОС/113/77-002116, корпус Корпус 1 05.11.2020701.31 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-167000-019096-2020, корпус Корпус 1 04.09.20201.83 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус Корпус 1 21.08.20202.77 мб, pdf
Популярные жилые комплексы
1 Вопрос о ЖК Аквилон Beside
Окружение у жк будет хорошее. Район не новый, так что инфраструктура уже прокачана. Рядом много небольших скверов и Кусковский лесопарк. Не знаю, влияет ли это глобально на экологичность, но глазу все равно приятнее жить в зелени.
Хороший комфорт-класс. Выбирали в основном по инфраструктуре, так вот здесь с ней все в порядке. В самом ЖК внизу работают пвз и магазины, сам район хорошо развит, всего хватает в пешей доступности - транспорта, кафешек, тц. Дети учатся в школе в 10 минутах от дома. Парки в пределах 10-15 минут, в выходные с удовольствием отдыхаем всей семьей.
Остановился на Бисайде из-за расположения, привлекла близость к транспортным магистралям. Очень доволен выбором. Район неплохой, много магазинов, кафе, недалеко от дома поликлиника. До центра вообще недалеко, примерно 20-30 минут пути, дороги не особо перегружены, так что доехать реально даже в час пик.
Расположение крутое, жаловаться не приходится. Все в пределах 10-15 минут неспешной ходьбы: два ТЦ, спортзал, сетевики, пвз, словом все нужное рядом. С транспортом тоже порядок, автобусная остановка близко, а до метро я за максимум минут 10 добираюсь.
Квартиру здесь брали в том числе из-за наличия готовой отделки по адекватной цене, чтоб с ремонтом не париться. Качество устроило, обошлось без косяков, по цветовой гамме все совпало. Планировка отлично продумана, комнаты норм по площади, места хватает для всего и мебель было легко расставить.
Понравились квартиры в жк. Мы искали именно такой вариант, где будет достаточно места для нашей семьи. Здесь присмотрели трехкомнатную с большой кухней гостиной и раздельным с.у. Плюс паркинг, плюс зонирование двора, что нам, что детям понравилось.
Расположение хорошее, до метро Нижегородская можно дойти за 10 минут, все рядом. Отделка в квартире выполнена средне, к планировке нет вопросов. Для нас подземный паркинг маст хэв- оч удобно.
В Бисайде у нас двушка 60 м2 с двумя спальнями и кухней-гостиной. Недавно закончили ремонт, квартира получилась уютной, очень светло в комнатах даже в пасмурные дни, окна большие, света пропускают много. Нравятся также продуманные ниши под системы хранения. У нас в спальне есть место для встроенного шкафа, что значительное экономит пространство и смотрится получше.
Приобрели квартиру в Аквилон Бисайд и остались очень довольны своим выбором, не смотря на косяк со сдачей. Брали сразу полный комплект: квартиру, кладовку и место в паркинге, чтобы избежать головной боли с парковкой авто и хранением сезонных вещей. Очень удобно, что в паркинг можно на лифте спуститься из нашего дома. Также приятно удивило благоустройство территории. Двор хоть и небольшой, но очень симпатичный и уютный, закрытый от машин. Уместили все нужные площадки, гуляем с удовольствием всей семьей.
Двор закрыт, что очень радует, можно спокойно отпускать детей на улицу гулять самостоятельно, тем более зонирование сделано и паркинг для машин подземный, никто по территории ездить не будет. Лифт здесь малошумный, и шумоизоляция просто бомба, соседи не слышно вообще.
Максимально безответственный застройщик! Покупали квартиру в Аквилон Бисайд. Никакой коммуникации ни с кем нет, никто ничего не знает. Учитывая задержку выдачи ключей, массу нервотрепки и косяков.
С ребенком здесь жить комфортно, не пожалели о выборе. Район довольно тихий и спокойный, недалеко от дома несколько парков, где можно отдохнуть и погулять в выходные – Измайловский и Кусковский в 10 минутах на авто. Под боком несколько учебных заведений, сын теперь сам ходит в школу в 10 минутах от дома.
Поселилась здесь с сыном в двушке. По первым впечатлениям - комфортное место для проживания с ребенком. Детский сад недалеко от дома есть, уже ходим туда. Продуктовые, супермаркеты, аптеки – все рядом, купить необходимое без труда можно. Соседи по ночам не шумят, но я заметила, что в доме семей с детьми много живет, так что неудивительно.
В плане транспорта комплекс находка. В 10 минутах МЦД и метро Нижегородская, в 13 минутах ТТК. Либо на подземке, либо на машине можно быстро добраться до центра на встречу или в Лефортово, у меня там родители живут.
Получили заветные ключи. Брали двушку в вайтбоксе, претензий нет. Просторно и планировка грамотно спроектирована, сразу появилось видение каким будет дизайн. Хорошо, что тут Лемана Про в 5 минутах от дома, не надо париться с доставкой.
Брали с предчистовой отделкой, дизайн в голове родился и не хотелось шаблонного от застройщика. Пока сами ремонт делали, думали, что соседи на нас жаловаться будут, но ни они нас, ни мы их не беспокоили. Говорят, отдаленно слышали, что инструмент работает, но толком мы и не мешали. Очень интересно, значит, за шумку не соврали, хотя мы стену штробили, чтоб пару розеток добавить.
Первая моя квартира в первичке, выбором доволен. Ключи получил позже задуманного, но зато по качеству претензий не было. Вайт бокс хорошо сделали, на совесть, по коммуникациям и разводке тоже порядок, ничего не стал переделывать, так что считай ремонт вдвое быстрее прошел.
Для автомобилистов вообще рай. Удобный выезд на Рязанский проспект и ТТК, до Садового кольца 15 минут. Я ещё парковочное место сразу приобрел, чтобы точно никакой головной боли не было.
Поликлиники, больницы, аптеки – всё имеется. Детишки часто на улице носятся, иногда простужаются. На такой случай, 10 минут на машине, и мы там. Аптека вообще в соседнем доме.
На удивление понравился двор, думал, площадь маленькая, ничего не поместится. Но нет, дизайн замысловатый сделали, дорожки со скамейками, детская площадка с беседкой, даже спортивные тренажеры стоят. Мне вот этот уклон в сторону спорта и нравится, есть даже дорожка для великов, а пока хожу в зал, слишком холодно на улице )
Пока впечатления после приемки свежие, пишу отзыв. В новостройке впервые покупали, за приемку переживали сильно после всяких форумов, поэтому привели с собой специалиста со все набором инструментов. Обошлось без серьезных нарушений, только по мелочи, с вайтбоксом и окнами все ок, это самое главное. И сама квартира нам понравилась, даже просторнее ожидаемого показалась. У нас угловушка, в кухне-гостиной лоджия и окошко на солнечную сторону, день приемки пасмурный был, но комната все равно достаточно светлая.
%__TEXT__%