ЖК Живописный







Спросите у застройщика
Чтобы не упустить важное, мы подготовили список ключевых вопросов для общения с застройщиком.

Квартиры
О жилом комплексе ЖК Живописный
ЖК «Живописный» - это новый малоэтажный проект от застройщика «Гранель». Он расположен неподалеку от города Видное, между деревней Жабкино и поселком Измайлово. Первые корпуса начнут сдаваться во II квартале 2023 года. Всего строится 17 корпусов высотой в 4 этажа. Класс объекта – «комфорт».
Покупателю предоставят большой выбор решений: от уютных студий до больших двухуровневых квартир с высокими потолками (до 6 м). Можно выбрать варианты с отделкой и без. Площади квартир от 24 до 80 м².
Для автомобилей создан подземный паркинг, дворы предполагаются свободными от машин.
ЖК имеет собственную развитую инфраструктуру, например, в планах возведение трех детских садов на 330 воспитанников. На первых этажах домов будут расположены объекты бытовой сферы: магазины, супермаркеты, кафе, парикмахерские. Также комплекс будет снабжен системой безопасности и видеонаблюдения.
Застройщик собирается благоустроить территорию, построив детские и спортивные площадки, а также велопарковки. Планируется озеленение территории.
Все объекты внешней инфраструктуры представлены в городе Видное. Там расположено много спортивных объектов:
Баскетбольный клуб;
Дворец спорта;
Конный клуб.
В г. Видное также расположены крупнейшие муниципальные организации и гипермаркеты. Комплекс находится в 2 км от МКАД. До станций метро можно добраться на маршрутных такси. В перспективе – строительство Бирюлевской линии метро и скоростной железной дороги.
Особенности
ЖК ЖК Живописный на карте

Застройщик Гранель
В 1992 году была основана государственная строительная компания «Гранель».
Организация делает упор на:
строительство жилой недвижимости;
возведение коммерческой недвижимости;
развитие гостиничного бизнеса.
Фирма работает работает не только на территории Москвы и Московской области, но и на территории Российской Федерации.
Организация делает упор на реализацию масштабных жилых микрорайонов разнопланового формата и уникальной концепции.
За время своего существования организация реализовала свыше 1 700 000 м² жилой недвижимости и примерно 70 000 м² социальной недвижимости.
Президентом строительной компании является Нигматуллин Ильшат Анварович.
Организация активно сотрудничает с большим количеством российских банков, поэтому способна предоставить клиентам наиболее выгодные условия.
Нередко девелопер решает проблемы обманутых дольщиков.
Среди реализованных объектов можно выделить жилой комплекс "Императорские Мытищи", "Алексеевская роща" и "Москвичка". Также в ближайшие несколько лет завершится строительство множества других жилых комплексов.
Ход строительства
Документация
- Проектная декларация № 50-003191, корпус 4.2 06.06.2023488.19 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 4.2 14.03.2023338.24 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 4.2 02.02.2023247.47 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-003191 ЗОС/266/50-003191, корпус 4.2 17.06.2021139.76 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 4.2 02.06.2021604.05 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 4.2 02.06.20211.14 мб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-21-18276-2021, корпус 4.2 27.04.2021169.96 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 4.2 13.04.20211.80 мб, xml
- Проектная декларация № 50-003191, корпус 4.1 06.06.2023488.19 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 4.1 14.03.2023338.24 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 4.1 02.02.2023247.47 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-003191 ЗОС/266/50-003191, корпус 4.1 17.06.2021139.76 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 4.1 02.06.20211.14 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 4.1 02.06.2021604.05 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-21-18276-2021, корпус 4.1 27.04.2021169.96 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 4.1 13.04.20211.80 мб, xml
- Проектная декларация № 50-003191, корпус 3 06.06.2023488.19 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 3 14.03.2023338.24 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 3 02.02.2023247.47 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-003191 ЗОС/266/50-003191, корпус 3 17.06.2021139.76 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 3 02.06.20211.14 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 3 02.06.2021604.05 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-21-18276-2021, корпус 3 27.04.2021169.96 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 3 13.04.20211.80 мб, xml
Зазжаю сюда в гости к брату. Летом часто бывал, тут рядом пруд, а мы с ним оба рыбаки, любим это дело.
О ЖК впечатления скорее положительные. В целом все неплохо. И удить рыбу можно не отходя далеко от дома))
Перевез сюда маму. Ей вроде нравится. Ну а мне удобно, что она теперь недалеко от меня живет (до этого в Туле жила одна), я сам в Ясенево обитаю. Теперь могу каждые выходные ее навещать и вообще присматриваю за ней.
Мое мнение главный плюс этого жк - расположение. Ну это если не брать в расчет нормальную стоимость кв.метра. Да, не Москва, но самое ближайшее из возможных мест в Подмосквье. И при этом рядом нет оживленных трасс, что тоже в плюс.
Мы с женой единогласно решили, что покупать квартиру надо здесь. Искали поближе к Москве, но при этом не в муравейнике на 500 квартир. Живописный понравился как раз своей камерностью. Дома невысокие, квартир мало. От этого и уют что ли, не знаю, как назвать это ощущение. Перед покупкой ездили на место смотреть все сами вживую. И лишь убедились в том, что делаем все правильно.
Ни разу еще не пожалел, что переехал сюда. До работы стало ближе ездить, меньше времени на это уходит. ЖК новый и современный. При этом мы находимся в довольно тихом месте, не скажешь, что Мкад рядом. Так что своим выбором я доволен.
Меня Живописный зацепил тем, что предложили посмотреть двухуровневую квартиру. Причем дом уже сдан. Думать не стал, сел, поехал. Понравилось. Сразу занялся сбором документов, вообщем, купил. Пока еще не переехал, ремонт в полном разгаре, но думаю, что уже скоро переберусь на новое место жительства.
Меня подкупила близость к МКАДу, реально стало удобнее ездить на работу. И не убиваешь столько времени, как раньше на все это.
Думаю, через месяц уже будем переезжать в Живописный. Переезжать будем из Климовска. Вынашивали идею перебраться поближе к Москве последние года три. Вариантов отсмотрели много. Но Живописный как-то больше понравился. Природа вокруг. Цены на квартиры нормальные были. И опять же, близко к Мкаду.
Думаю, с поездками в Москву на работу (и вообще) проблем не будет. Через Троицкую улицу на Варшавское шоссе можно уходить и далее на МКАД. Но в любом случае это будет быстрее, чем сейчас, живем пока что в Домодедово.
У нас квартирв в третьем корпусе, дом сдан. Окна будут выходить на Булатниковский пруд. Хотя у других домов вид на лес.Так то вопрос спорный, у кого лучше вид из окна.
Не вижу больших проблем, что пока что есть проблема в графике работе лифтов. Дома новые, настроят все как надо. К тому же у нас 5-ки, а не высотка в 40 этажей. Уж как-нибудь пару раз подняться на свой 4ый этаж вполне в силах.
Эту локацию застроили так сильно и бессовестно, что даже днем, когда казалось бы все на работе, ребёнка невозможно довезти в детский сад. Школ нет, садов нет, больниц нет, а наши застройщики продолжают втыкать на каждый сантиметр по 30 домов
До остановки в посёлке Измайлово 1,3 км. Пешком за 15 минут дойти. До Пражки выделенная полоса на Подольских курсантах. Либо можно на электричке за 10 минут до Нагатинской. В этом плане не так всё запущено.
И правда живописный) Прикольная архиотектура!
А я хочу сказать, что это супер проект ЖК. Я купила там квартиру и всё больше убеждаюсь, что сделала верный выбор. Транспортную развязку сделают, добираться будет не сложнее , чем и везде.
Хорошая перспектива малоэтажного комплекса. В лесном массиве , с прудом. Им минусов пока: дорог нет, транспорта нет, магазинов нет.
%__TEXT__%