ЖК Гвардейский





Спросите у застройщика
Чтобы не упустить важное, мы подготовили список ключевых вопросов для общения с застройщиком.

О жилом комплексе ЖК Гвардейский
ЖК «Гвардейский» возводится в г. Химки и располагается в микрорайоне Сходня. Состоит комплекс 5-ти зданий. Рассчитан он на 153 и 169 квартир, в каждой из которых от 1 до 3 комнат. Застройщик – компания «Дениз-Девелопмент».
Застройщик использует дизайнерские решения в оформлении жилого комплекса. Эффектная отделка фасадов выполнена из декоративного кирпича, лоджии и балконы остеклены по умолчанию. Разработаны функциональные планировки квартир с компактными кухнями и высокими потолками (2.75 м).
Для малоподвижных жителей созданы пандусы, установленные рядом с входом. Предусмотрены два лифта, один из которых – грузовой. Имеются стоянки для автомобилей. Собираются также построить собственные объекты инфраструктуры.
Планируется полное благоустройство жилого комплекса. Предусмотрено озеленение придомовой территории, высадка клумб, газонов, кустарника. Также застройщик собирается установить:
Детские площадки;
Спортивные площадки;
Зоны отдыха.
Инфраструктура комплекса развита, есть все необходимое в шаговой доступности. Рядом – в 15 минутах ходьбы – расположена школа, на той же самой улице находится поликлиника. Магазины находятся в 10 минутах пути.
Неподалеку располагается берег реки Сходни с зоной для пляжного отдыха.
ЖК ЖК Гвардейский на карте

Застройщик Дениз-Девелопмент
Более десяти лет назад появилась фирма «Дениз-Девелопмент». Приоритетным видом деятельности организации является:
строительство зданий и сооружений;
подготовка земли для возведения объекта;
монтаж инженерного оборудования;
отделочные работы.
Владельцем компании является Билек Ю. В. Должность генерального директора занимает Байар Арда.
Компания делает упор на высококачественное возведение разного рода зданий и их успешную реализацию. В итоге фирма успешно строит жилую недвижимость, коммерческие объекты, офисные помещения, бизнес-центры и заводы, которые в будущем успешно сдаются в аренду или продаются на самых выгодных для застройщика условиях.
К наиболее известным реализованным проектам фирмы относят жилой комплекс "Горный".
В третьем квартале 2021 года подойдет к концу строительство жилого комплекса "Гвардейский".
В общей сложности в проекте четыре 17-этажных корпуса, два из которых уже введены в эксплуатацию. Купить квартиру можно как с одной комнатой, так и с тремя. В продажу они поступят с отделкой от застройщика.
Оформлением лифтовых холлов и вестибюлей занимались профессиональные дизайнеры. Специально для маломобильных групп населения в ЖК везде стоят пандусы.
Ход строительства
Документация
- Разрешение на ввод RU50-10-19983-2021, корпус 4 19.11.2021140.33 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-000031, корпус 4 10.11.2021248.03 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 4 22.01.20202.70 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 4 22.01.20203.10 мб, pdf
- Заключение о степени готовности RU50-63-1806-2015, корпус 4 11.10.2019959.14 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 4 23.07.201958.06 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 4 03.07.20191.60 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-000031 Изменения в проектную декларация от 25.12.2018г., корпус 4 25.12.20181.22 мб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-63-1806-2015, корпус 4 03.09.20151.94 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 4 15.06.201516.53 мб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-10-19983-2021, корпус 3 19.11.2021140.33 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-000031, корпус 3 10.11.2021248.03 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 3 22.01.20203.10 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 3 22.01.20202.70 мб, pdf
- Заключение о степени готовности RU50-63-1806-2015, корпус 3 11.10.2019959.14 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 3 23.07.201958.06 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 3 03.07.20191.60 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-000031 Изменения в проектную декларация от 25.12.2018г., корпус 3 25.12.20181.22 мб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-63-1806-2015, корпус 3 03.09.20151.94 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 3 15.06.201516.53 мб, pdf
Обособленный дом, без парковки, нормальных детских площадок
Естественно территория не закрыта и все на виду.
Как минимум целях безопасности ты ребёнка не выведешь самостоятельно гулять(
Ужасная слышимость в квартирах. Но зато хорошая планировка квартир, большие комнаты и кухня. Есть детские площадки. Но вот где парковать машины... непонятно.
Понатыкали башни. Мягко говоря не самый хороший ЖК.Давльно грязный.
Проблемы с УК.
%__TEXT__%