ЖК Первый квартал







Спросите у застройщика
Чтобы не упустить важное, мы подготовили список ключевых вопросов для общения с застройщиком.

Квартиры
О жилом комплексе ЖК Первый квартал
“Первый квартал” - жилой комплекс от застройщика “Брусника” в Ленинском районе Московской области. Планируется возведение шести монолитно-кирпичных корпусов с переменной этажностью.
Застройщик предлагает на выбор студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, также имеются двухуровневые лоты с потолками 6 метров. Минимальная площадь помещений составляет 23 м2, а максимальная – 198 м2. В квартирах на первом этаже есть отдельный собственный вход с улицы, а в квартирах последних этажей спроектированы террасы. В каждой квартире имеется теплая лоджия.
Инфраструктура и благоустройство
Хорошая транспортная доступность. Поблизости три станции метро: “Домодедовская”, “Аннино” и “Царицыно”. Также поблизости железнодорожная станция “Расторгуево”. Автолюбители могут воспользоваться Каширским шоссе или платной трассой М4
Первые этажи будут выделены под торговые объекты и организации сферы услуг
В ЖК “Первый квартал” будет наземный паркинг, что сделает жизнь автовладельцев еще более комфортной, так как не придется искать место для парковки автомобиля
Наличие кладовых помещений для хранения крупногабаритных вещей
В квартирах предусмотрена возможность установления кондиционеров, на балконах имеются специальные ниши для внешних блоков сплит-систем
На первых этажах домов предусмотрены специальные помещения для хранения колясок и велосипедов
Территория закрыта и находится под видеонаблюдением
В центре комплекса предусмотрен парк с велодорожками и прогулочными аллеями, также во дворах будут установлены игровые и спортивные площадки
На территории комплекса расположены школьное образовательное учреждение для 1675 учащихся, детский сад для 280 детей и поликлиника
В шаговой доступности от ЖК “Первый квартал” располагаются продуктовые магазины, общеобразовательные и медицинские учреждения, спортивные комплексы, торгово-развлекательные центры, учреждения здравоохранения.
Особенности
ЖК ЖК Первый квартал на карте

Застройщик Брусника. Москва
В 2002 году было основано общество с ограниченной ответственностью «Брусника. Москва», которое является частью ГК "Брусника". Организация делает упор на строительство многоэтажных зданий. Компания работает на территории:
Тюмени;
Екатеринбурга;
Новосибирска;
Сургута;
Ставрополя.
За все годы своего существования организация ввела в эксплуатацию более 1 000 000 м² недвижимости.
Фирма активно ведет сотрудничество с рядом банков, поэтому каждый клиент имеет возможность получить жилье на максимально выгодных условиях. Среди банков можно выделить: «Абсолют Банк», «Альфа-Банк», «ВТБ», «Газпромбанк», «ДОМ.РФ», «Промсвязьбанк», «Райффайзенбанк», «Росбанк Дом», «Сбербанк» и другие.
В настоящий момент организация делает упор на реализацию жилого комплекса "Первый квартал".
Строительные работы начались в конце 2016 года. В состав комплекса должно войти 6 жилых домов. Каждый из них возводят отдельной очередью. По плану застройщика, строительство подойдет к концу в начале 2023 года.
В ЖК каждый может купить квартиру своей мечты. Минимальная площадь апартаментов составляет 24 м², а максимальная — 202 м². В продажу квартиры поступят с отделкой. При желании можно приобрести двухуровневые апартаменты.
Ход строительства
Документация
- Разрешение на ввод RU50-21-19388-2021, корпус 3 дом 10.09.2021137.47 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-002464 00258-19ИСХ/ЗОСТ, корпус 3 дом 27.06.2019744.08 кб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-21-19388-2021, корпус 1 дом 10.09.2021137.47 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-002464 00258-19ИСХ/ЗОСТ, корпус 1 дом 27.06.2019744.08 кб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-21-19388-2021, корпус 4 дом 10.09.2021137.47 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-002464 00258-19ИСХ/ЗОСТ, корпус 4 дом 27.06.2019744.08 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-003676, корпус 5 дом 07.06.2023383.57 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 5 дом 30.01.2023192.03 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 5 дом 10.11.2022240.20 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 5 дом 17.10.202210.82 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 5 дом 17.10.20222.97 мб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-21-22450-2022, корпус 5 дом 13.10.2022533.48 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 5 дом 05.09.2022553.70 кб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-21-19388-2021, корпус 5 дом 10.09.2021137.47 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-002464 00258-19ИСХ/ЗОСТ, корпус 5 дом 27.06.2019744.08 кб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-21-19388-2021, корпус 6 10.09.2021137.47 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-002464 00258-19ИСХ/ЗОСТ, корпус 6 27.06.2019744.08 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-003676, корпус 5 07.06.2023383.57 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 5 30.01.2023192.03 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 5 10.11.2022240.20 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 5 17.10.20222.97 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 5 17.10.202210.82 мб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-21-22450-2022, корпус 5 13.10.2022533.48 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 5 05.09.2022553.70 кб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-21-19388-2021, корпус 5 10.09.2021137.47 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-002464 00258-19ИСХ/ЗОСТ, корпус 5 27.06.2019744.08 кб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-21-19388-2021, корпус 4 10.09.2021137.47 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-002464 00258-19ИСХ/ЗОСТ, корпус 4 27.06.2019744.08 кб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-21-19388-2021, корпус 3 10.09.2021137.47 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-002464 00258-19ИСХ/ЗОСТ, корпус 3 27.06.2019744.08 кб, pdf
Только въехали и пока привыкаем к ритму центрального района. Взяли лофтную двушку с высокими потолками – ремонт сделали качественно, хотя пришлось повозиться с настройкой "умного дома". Теперь наш холодильник сам заказывает продукты, а шторы открываются по хлопку – дети в восторге! Главный плюс – все под рукой. Утром выходишь из дома – и через пять минут уже сидишь в модной кофейне. До метро 7 минут пешком, а до парка – всего 10. Вечером можно прогуляться по набережной или заглянуть в один из десятков ресторанов рядом. Но есть и обратная сторона. Шум ночного города не всем по душе – пришлось ставить дорогие стеклопакеты. Парковка – вечная головная боль, хотя мы перешли на такси и каршеринг. Лифты иногда перегружены в час пик – лучше выбирать время для поездки. Соседи – интересный микс творческих профессионалов и бизнесменов. В холле постоянно кто-то обсуждает стартапы или новые выставки. Управляйка работает на удивление четко – даже цветы в лобби меняют раз в неделю. Если любите динамику большого города – это идеальный вариант. Мы за два месяца уже привыкли к этому ритму и теперь обычные дворы кажутся слишком сонными.
P.S. Особенно впечатляет вид ночью – наш дом светится как новогодняя елка. Жаль только, что из-за светового загрязнения почти не видно звезд – но это мелочь по сравнению с тем драйвом, который дарит жизнь в центре!
«Квадратный двор»
Очень мало зелени.
Немного не хватает живого пространства на территории.
Да, для не любителей небоскребов-муравейников, однозначно пойдет. Мне вот тоже, выше 4 этажа находиться некомфортно.
Ощущение, что тут не много экономили на строительстве и материалах.
Элементарные работы, просто на низком уровне, это я Вам как строитель говорю
Неплохое место.
В плане экологии расположение по инфраструктуре они немного позаботились.
Конечно всегда хочется большего, но если живёшь в более экологическом чистом месте ты всегда плачешь за это инфраструктурой
Сам ЖК очень симпатичный, хорошие планировки квартир, подъезды сделаны очень качественно в сравнении с другими ЖК. При покупке смотрите дату сдачи в ДДУ, а не на сайте, так как сдается на полгода позже, как раз к дате, указанной в ДДУ.
Лифты, это просто супер, тихие, просторные, плавные, в общем для людей. У всех сразу одинаковые, качественные входные двери. Что бы не менять и не было потом огорода на этаже с дверьми. Молодцы, продумали
Очень хорошая альтернатива, далёким таунхаусам ( в том плане что далеко находятся) а таких действительно много.
Здесь посути не так далеко, застройка не высокая, и себя вмещает все нужное чтобы было комфортно проживать…. Больше нацелено на семейных поэтому ждите меня здесь много семей)
В ночное время корпуса ЖК посвечены наружной посветкой, очень красиво и не обычно для подмосковья. Внутри дома зона для игр и отдыха. И надо отметить, на озеленение притдомовой территории застройщик тратит очень много ресурсов, высаживаются крупномерные деревья и кустарники. Выглядит все красиво и органично
Внешне комплекс выглядит достойно.Спокойные тихие дворы.На первых этажах небольшие магазинчики. Уютненько
В целом довольна жильем, но ожидала отделку ВАУ, но увы и ах, очень просто смотрится. Я уже жалею, что оформила ее, лучше бы больше потратила, но сделала дизайнерскую(.
Парковку возле подьезда не всегда можно найти, но есть отдельное бесплатное пространство для парковки неподалеку( возле офиса продаж). В общем, хороший ЖК, в плане качества постройки, отделки и благоустройства территории. Много где бываю, есть с чем сравнить. Всем спасибо.
В комплексе большие проблемы с гидроизоляцией и как следствие залив подвальных помещений. Нехватает обьектов соц.культ быта.
Уютные дворы, прекрасное озеленение, хорошая УК, красивые фасады, стильные подъезды, лучшая подсветка в городе. Дорога на Донбасскую улучшила трансплртное сообщение до станции Расторгуево. 3 минуты и ты у электрички.
Одна школа, два детских сада. Слишком мало. А комплекс расположен далековато, будут проблемы с этим сто процентов
Рядом м4 и строящаяся солнцево-видное. Общественного транспорта нормального нет (и когда будет непонятно)
Попадая в этот ЖК "Брусника" сразу выделяется невысокая этажность построенных корпусов, 5-10 этажей. Качественные отделочный материалы в подьездах как входной группы 1 этаж, так и всех остальных этажей
Метро очень далеко. минимум пол часа нужно ( если не больше) что бы добраться. мцд вообще нет. Не удобно в этом плане
дом замечательный, хороший ландшафтный дизайн, но с парковкой беда и дорога подъездная вся разбита. Дорогу починили, построили отдельную дорогу до Электрички, что значительно сокращает время в пути.
Реально хороший комфорт. Снимали здесь квартиру. По транспорту всё ок. Парковки тоже хватает.
%__TEXT__%