ЖК Лукино-Варино







Спросите у застройщика
Чтобы не упустить важное, мы подготовили список ключевых вопросов для общения с застройщиком.

О жилом комплексе ЖК Лукино-Варино
Жилой комплекс "Лукино-Варино" будет состоять из пятидесяти двух зданий в 12-16 этажей. В общей сложности комплекс будет занимать более семидесяти 5 гектаров.
Возводят дома с использованием энергосберегающей технологии, которая помогает улучшить шумоизоляцию и сделать дом более теплым. Застройщик предлагает студии и квартиры, в которых может быть от одной комнаты до трех. Минимальная площадь студии составляет 22 м², а максимальный размер трехкомнатной квартиры - 88.7 м². Квартиры продаются без внутренней отделки.
Преимущества ЖК "Лукино-Варино":
Для жителей комплекса будет предоставлена парковка на пять тысяч машиномест.
Рядом с жилым комплексом есть несколько общеобразовательных школ, детские сады, бассейны, аптеки, медицинские центры, магазины, школы искусств и все необходимое для нормальной жизни.
На расстоянии 500 метров от комплекса находится стадион, а в двухстах метрах расположена волейбольная площадка.
До МКАД всего двадцать два километра.
Проект является монолитно-каркасным. Квартиры просторные, светлые, с высокими потолками (2.8 метров).
ЖК ЖК Лукино-Варино на карте

Застройщик СУ 22
Работа строительной компании «СУ 22» берет свое начало в 1945 году. Изначально название организации было «Контора №2» открытое «Мосгазстроем», а спустя 15 лет произошел ребрендинг и фирма переименовалась в «Специализированное Управление №22». Данная контора стала одним из участников «Мосфундаментстроя-3». Спустя некоторое время она вышла из этого состава «СУ 22» и ее государственный правовой статус сменился на Государственное унитарное предприятие, руководителем которой стал Московский строительный департамент. За годы работы ГУП «СУ 22» стало участником такие крупных строительных проектов, как:
· Дошкольные и школьные образовательные учреждения.
· Строительство жилых комплексов и микрорайонов на территории Московской области.
· Спортивные площадки, стадионы, спорткомплексы.
· Гостиницы и отели.
· Больницы, поликлиники, и частные медицинские учреждения.
Начиная с 1997 года, организация сменила свой правовой статус на ЗАО «УмиАТ СУ-22». Деятельность в таком юридическом статусе продлилась до 2009 года, затем снова произошли изменения государственной правовой формы на ООО «ГК «Строительное управление 22». Также к нему присоединился и «СП-СанТехМонтаж», который является партнером компании во многих реализованных проектах.
Ход строительства
Документация
- Проектная декларация № 50-001282, корпус 9 10.02.2021235.20 кб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-14-15467-2020, корпус 9 05.03.202072.75 кб, pdf
- Заключение о степени готовности RU50-68-9945-2017, корпус 9 10.09.2019982.69 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 9 17.05.20191.34 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 9 18.01.2019305.38 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 9 16.11.201818.00 мб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 9 16.11.2018213.17 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 9 16.11.20182.76 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-001282 07Исх-369/07-03, корпус 9 30.01.2018382.05 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-68-9945-2017, корпус 9 26.12.2017231.78 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 9 13.11.201715.75 мб, pdf
- Проектная декларация № 50-001282, корпус Корпус 24 10.02.2021235.20 кб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-14-15467-2020, корпус Корпус 24 05.03.202072.75 кб, pdf
- Заключение о степени готовности RU50-68-9945-2017, корпус Корпус 24 10.09.2019982.69 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус Корпус 24 17.05.20191.34 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус Корпус 24 18.01.2019305.38 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус Корпус 24 16.11.20182.76 мб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус Корпус 24 16.11.2018213.17 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус Корпус 24 16.11.201818.00 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-001282 07Исх-369/07-03, корпус Корпус 24 30.01.2018382.05 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-68-9945-2017, корпус Корпус 24 26.12.2017231.78 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус Корпус 24 13.11.201715.75 мб, pdf
- Проектная декларация № 50-001282, корпус Корпус 23 10.02.2021235.20 кб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-14-15467-2020, корпус Корпус 23 05.03.202072.75 кб, pdf
- Заключение о степени готовности RU50-68-9945-2017, корпус Корпус 23 10.09.2019982.69 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус Корпус 23 17.05.20191.34 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус Корпус 23 18.01.2019305.38 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус Корпус 23 16.11.20182.76 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус Корпус 23 16.11.201818.00 мб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус Корпус 23 16.11.2018213.17 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-001282 07Исх-369/07-03, корпус Корпус 23 30.01.2018382.05 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-68-9945-2017, корпус Корпус 23 26.12.2017231.78 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус Корпус 23 13.11.201715.75 мб, pdf
Никакой охраны безопасности, все на виду. Дети гуляют машины носятся. Машину припарковать негде. Я не считаю комплексом это просто отдельно стоящий дом без ничего.
Хороший спальный район. Почти в каждом доме магазин, во дворах школа детские сады. Всё есть в шаговой доступности
Отличное место для проживания. Рядом лес, озеро. Все магазины в шаговой доступности. Из минусов - нет места для парковки, не очень удобно добираться из Москвы общественным транспортом, нет стадиона для пробежек и занятий спортом. Есть школа и два детских сада рядом.
Красивая набережная. Развивается инфраструктура: есть Сбербанк, 2 фитнес-клуба, батутный центр. Единственная большая проблема это парковки.
Медицины нет, как впрочем везде в Подмосковье, школа и детский сад переполнены. Увеличивающиеся с каждым днем пробки (район застраивается, жителей прибавляется), дороги не меняются. Парковок, стоянок нет. Все посылают на одну на ул. Марченко, в которой уже нет мест, и от этой парковки до ул. Березовой и Молодежной порядка 2-2,3 км
Проблемы с качеством воды, пешеходными переходами, поликлинникой, благоустройством набережной и парка, плохая транспортная доступность, сильные ветра, мало деревьев
Нормальный ЖК-- новая школа, новый садик, второй садик строится, чисто, снег и жижу весной убирали на отлично, у реки Клязьмы большая детская площадка, много магазинов, разных, автобусы 371 маршрут ходят великолепно, большие салоны.
Нравится, что чтобы выйти в лес, не надо ехать за цать километров. Есть плюсы и минусы. У кого больше денег - берите ближе, однозначно, это не самое доступное место в Подмосковье.
Если решите брать здесь квартиру то посмотрите сначала предложения на вторичном рынке, очень поможете людям которые мечтают уехать из этого района и людям поможете и сами избавите себя от ожидания завершения строительства и приключений по получению собственности на квартиру
Ну такое себе. Транспорт еще пол беды, но дворы бедненькие, внутри не уютно. Не был именно в квартирах, но то, что снаружи не понравилось
Ужаааасный. Если есть класс ниже эконома, то это этот комплекс)))
Если вы думаете, что в доме старой постройки в Москау много места под парковки, все соседи уси-пуси и жилье без проблем - могу дать адрес, через месяц вас в психушку упекут, если раньше соседи в пьяном угаре не прирежут.
Эмилия полностью права, отчестные воняют не слабо. Но не на постоянной основе. Не часто. Направление ветра делает своё дело. Но то, что касается самого жк, в целом всё в норме. Качество и цена на уровне. По больше ифраструктуры и будет отлично
Постоянный запах с Клязьмы, а может и не с нее, но очень часто вечерами свежим воздухом не пахнет.
Как для эконома, то в принципе нормально. не вижу смысла предъявлять претензии, как к элит классу. Цена соответствует. Есть сады и школы, но лучше узнавайте за места. Знаю, что у знакомой были проблемы с этим.
Много магазинов доступные цены много молодых семей более-менее культурно и чисто. нехватает парковочных мест. есть маршрут до станции электричек Осеевская и Чкаловская.
Есть пробки. Шум от соседей периодически слышно. Но мне нравится вид из окна. Меня не раздражают комары. Вонь больше от курящих соседей и от любителей шашлыка в любое время суток, чем от реки.
Красивое место, радует тишина. Приятный ландшафт. Место жительства далеко не для всех, цены башенные даже для аренды.
Хороший район. Продолжает застраиваться. Есть большая школа, детский сад (пока один, второй на стадии строительства), поликлиника, банк, разнообразные магазины, всё в пешей доступности. Рядом лес, река, водоем с пляжем, парк... Очень много детских площадок, на центральной даже фонтан есть. Тихий, спокойный район.
%__TEXT__%