ЖК Инновация







Спросите у застройщика
Чтобы не упустить важное, мы подготовили список ключевых вопросов для общения с застройщиком.

О жилом комплексе ЖК Инновация
ЖК «Инновация» располагается на участке, который расположен среди инновационного центра «Сколково», торгово-мебельного центра «Три кита» и жилой застройкой в поселке Новоивановское Одинцовского района московского округа. Старт продаж недвижимости комплекса и ее строительство начато в августе 2018го года.
По проекту ЖК должен состоять из 5 жилых домов высотой от 10 до 24 этажей. Планируемая численность населения комплекса составляет 4000 жителей. В ЖК «Инновация» предусматривает апартаменты, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры без отделки площадью от 19 кв.м. до 75,9 кв.м.
Придомовая территория комплекса будет выполнена по правилу «дом без машин». Для автомобилей жителей комплекса предусмотрен паркинг, который рассчитан на 489 машиноместа. Также в комплексе запланировано строительство двух детских садика на 455 мест и школа – на 1740 мест. Также будет возведен двухэтажный фитнес-центр общей площадью 1250 кв.м. Первые этажи будут сданы под торговые помещения. Придомовая территория по завершению строительства будет озеленена.
Жители комплекса смогут воспользоваться инфраструктурой поселка Новоивановское, а именно: гимназиями, дет. садами, магазинами и спортивными комплексами.
В 400 м от комплекса располагается Минское шоссе, которое связывает его с областью. Вблизи комплекса проложены железнодорожные пути, по расписанию ходят маршрутки и маршрутное такси. В 2 км от поселка проходит МКАД.
Также недалеко от ЖК расположен лесной массив, который благоприятно влияет на экологичность комплекса.
Особенности
ЖК ЖК Инновация на карте

Застройщик Гранель
В 1992 году была основана государственная строительная компания «Гранель».
Организация делает упор на:
строительство жилой недвижимости;
возведение коммерческой недвижимости;
развитие гостиничного бизнеса.
Фирма работает работает не только на территории Москвы и Московской области, но и на территории Российской Федерации.
Организация делает упор на реализацию масштабных жилых микрорайонов разнопланового формата и уникальной концепции.
За время своего существования организация реализовала свыше 1 700 000 м² жилой недвижимости и примерно 70 000 м² социальной недвижимости.
Президентом строительной компании является Нигматуллин Ильшат Анварович.
Организация активно сотрудничает с большим количеством российских банков, поэтому способна предоставить клиентам наиболее выгодные условия.
Нередко девелопер решает проблемы обманутых дольщиков.
Среди реализованных объектов можно выделить жилой комплекс "Императорские Мытищи", "Алексеевская роща" и "Москвичка". Также в ближайшие несколько лет завершится строительство множества других жилых комплексов.
Ход строительства
Документация
- Проектная декларация № 50-001270, корпус 5 08.12.2021606.16 кб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-20-20056-2021, корпус 5 01.12.2021140.11 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 5 20.10.2020489.80 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 5 18.12.20192.51 мб, pdf
- Заключение о степени готовности RU50-20-11093-2018, корпус 5 18.07.2019992.29 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 5 20.05.2019662.08 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 5 05.03.20195.50 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 5 04.03.2019288.80 кб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 5 20.11.2018156.33 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-001270 00412-18ИСХ/ЗОСТ, корпус 5 22.08.2018737.19 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-20-11093-2018, корпус 5 28.06.2018323.90 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-001270, корпус 3 08.12.2021606.16 кб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-20-20056-2021, корпус 3 01.12.2021140.11 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 3 20.10.2020489.80 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 3 18.12.20192.51 мб, pdf
- Заключение о степени готовности RU50-20-11093-2018, корпус 3 18.07.2019992.29 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 3 20.05.2019662.08 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 3 05.03.20195.50 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 3 04.03.2019288.80 кб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 3 20.11.2018156.33 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-001270 00412-18ИСХ/ЗОСТ, корпус 3 22.08.2018737.19 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-20-11093-2018, корпус 3 28.06.2018323.90 кб, pdf
Хотя уже год как тут живем, только недавно для себя открыла кофейню с безумно вкусным кофе через дом от нас. Не реклама и тд, но в спешиалити Кофе варят самый вкусный кофе, что я пробовала за свои 26 лет))
Вставлю свои пять копеек. Смотрю много про что пишут, а про соседей ничего. Народ у нас адекватный. Я считаю, с соседями нам очень повезло. Дома многоквартирные, этот аспект тоже важен.
У нас очень уютные дворы. Сейчас конечно, как летом, так не погуляешь вечером, холодно уже, но вот летом мы с ребенком можно сказать не вылезали с улицы. Так что будем ждать следующего лета - новое лето - новые впечатления.
Проживаем здесь с 2022 года. Могу сказать, как реально живущий тут, что с каждым годом у нас только лучше становится. Сейчас на мой взгляд достаточно магазинов и тому подобное, нет надобности за чем-то куда-то ехать, все можно купить рядом с домом. Работает детский сад, мы младшего водим туда. Контингент проживающих нормальный. Так что все хорошо.
Взвесив все за и против, мы купили в Инновации квартиру. Не Москва, согласен, но я туда никогда и не стремился, мне хватает того, что езжу туда на работу. Близко к Мкаду, на дорогу много времени не уходит. Зато здесь купили большую квартиру. За те же деньги где-нибудь в спальном районе Москвы купили бы в лучшем случае двушку, в которой потом еще ремонт бы пришлось делать, по стоимости равный половине цены квартиры. Нет уж, спасибо.
Рядом с нами были жк, которые мы так же смотрели. Но там бизнес-класс, так что и цены нас огорчали. А в Инновации мы нашли хорошую двушку, устроило и по цене, и по планировке все.
За то, что не построили 10-15-20 домов спасибо застройщику. Обычно ведь как, раз жк комфорт-класса, то лепят по 10домов, это минимум. А у нас и территория придомовая достаточная, и домов не так много.
До станции МЦД неспешным шагом 15-20минут. Муж хотя и предлагает меня туда завозить, сам ездит на работу на машине, я всегда отказываюсь, надо больше и чаще ходить пешком при нашей офисной работе.
С каждой новой очередью сдавали сопуствующие обхекты, сад, школу, фитнес-центр. Все появилось, но постепенно, у нас.
За апартаменты тоже можно поставить плюс) много функциональный комплекс.
Те кто думают что комплекс небольшой очень компактный и скорее всего не были на месте) он не огромный но и не маленький он достаточно большой) плюс в том что застройщик, очень грамотно эту территорию оборудовал) вот этого находиться нам намного комфортнее)
Очень аккуратный комплекс. В плане того что он небольшой и не перегружен людьми. Плюс там есть апартаменты. Мы сначала взяли апартаменты, теперь сдаем. Для себя взяли двухкомнатную. Очень удобно
Да, такой «инноваци» мы ещё не видели) так инновационно, испортить территорию, угробить детские площадки, это нужно конечно мастерство) не понравился комплекс. Сквозняк, территории открыта, входные группы убитые, лифты не работают. Ой короче….
Социальная инфраструктура предусмотрена неплохая, фитнес центр и торговый центр, ну и на первых этажах тоже много коммерческих помещений. Это большой плюс новых комлексов. Когда думают о таких вещах.
Комплекс полностью стоит своих денег. Не могу понять гневные коменты по поводу цены. Нет денег — ищите что-то другое. Вас же никто палками не гонит в Инновации покупать. Если ваши желания не совпадают с вашими возможностями, то это ничьи проблемы, а только ваши.
Локация ок, близко к Мкаду и Мцд. Сам комплекс судя по отзывам знакомых и жителей тоже неплох.
И в округе Сколково лучше пока ничего не придумали. Поэтому как-то странно причитать, что дорого и ах-ах-ах. Нет денег — ищите что-то другое
Многоквартирное высотное жильё эконом класса. Малогабаритные квартиры в основном под свободную планировку и без отделки. На тройку тянет
В ближайшие сроки обещают закончить строительство детского сада и школы, куда и пойдут мои дети. Очень удобно когда они рядом с домом, дети будут сами ходить:). Забор конечно не самое приятное, но скоро он будет демонтирован и тогда уж исправлю отзыв на 5 звёзд, а пока уверенные 4.
Жк стандартный без особых минусов и плюсов. Средний уровень по доступной цене. Хотя есть различные варианты отделки. И чистовая очень достойная, меня прям удивило.
%__TEXT__%