ЖК Датский Квартал






Спросите у застройщика
Чтобы не упустить важное, мы подготовили список ключевых вопросов для общения с застройщиком.

Квартиры
О жилом комплексе ЖК Датский Квартал
На просторах Мытищинского района вас встречает небольшой, но достаточно плотный по своей структуре, поселок Нагорное, в котором идут работы над новым проектом комплекса с жилыми кварталами.
Застройщиком проекта является ФСК «Лидep», поэтому местоположение предусмотрено соседством с МКАД на юге, а ближе к северу — с Хлебниковым лесничеством. Сдача жилых корпусов будет производится поэтапно, включительно до 2023, предварительно заключая ДДУ UP-кварталов.
В основном блоке находится 5 корпусов, особенностью которых является технология навесного вентилируемого фасада. Высота построек будет варьируется от 9 до 22 этажей. Дизайн-проектом предусмотрены студии площадью 26,3–26,5 м², квартиры с одной комнатой — 32,6–41,6 м², с двумя комнатами — 43,3–56,4 м², с тремя — 62,4–74,4 м² и четырехкомнатные достигают 82,4 м². Апартаменты для покупки расположены только в третьем корпусе и площадью от 43,1 до 55,9 м². Будущая новостройка относится исключительно к комфорт-классу.
В проекте утверждены постройки и учреждения для развития инфраструктуры поселка. Будет возможность воспользоваться услугами медицинского центра на 140 мест в течении проходящей за день смены, также большая школа более чем на 1100 учеников и довольно просторного детского сада. На первых этажах жилых домов будут сооружены такие места, которые необходимы для комфорта в получении продуктов и услуг первой необходимости, как:
● Кафе;
● Магазины;
● Салоны красоты и прочие сферы обслуживания;
● Бары;
● Фитнес-клубы.
Заключительная часть сориентирована на благоустройство МФК, если быть точнее, речь пойдёт о культурных площадях, которых будет две, которые станут достопримечательностью населённого пункта.
Особенности
ЖК ЖК Датский Квартал на карте

Застройщик ФСК
<p>В 2005 году на современном рынке недвижимости появилось ГК «ФСК».</p> <p>Девелоперская компания работает в:</p> <ul> <li> <p>Москве;</p> </li> <li> <p>Санкт-Петербурге;</p> </li> <li> <p>Сочи;</p> </li> <li> <p>Калуге и других крупных городах России.</p> </li> </ul> <p>В 2016 году к компании присоединился "ДСК-1".</p> <p>В финансово-строительном холдинге есть ряд подразделений разного профиля, которые выполняют полный цикл работ, начиная с проектирования будущего объекта, завершая управлением готовой недвижимостью.</p> <p>К основным видам деятельности компании относят общестроительные работы, финансовое посредство, капиталовложение в акции и недвижимость, консультации по финансовым вопросам, покупку и продажу недвижимости. Фирма сдает в наём жилое имущество, оказывает посреднические услуги, осуществляет управление недвижимостью, инженерно-техническое проектирование и занимается архитектурной деятельностью.</p> <p>В настоящий момент на счету компании более 10 000 000 м² недвижимости. В корпорации работает более 16 000 сотрудников.</p> <p>Форбс сообщает, что компания входит в ТОП-20 самых надежных застройщиков Российской Федерации.</p> <p> </p> <p>Организация является лауреатом премии Время инноваций и Лучшее для России. В 2018-2019 году компания «ФСК» победила в номинации Лучшие социальные проекты России. Фирма имеет очень много наград и премий, что говорит о качестве работы.</p>
Подробнее о ФСКХод строительства
Документация
- Проектная декларация № 50-001468, корпус 3 08.06.20231.11 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 3 18.07.2022235.41 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 3 30.04.2021521.75 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 3 23.04.20211.61 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 3 01.11.20182.75 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 3 01.11.20182.76 мб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 3 30.10.2018187.89 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-001468 00499-18ИСХ/ЗОСТ, корпус 3 19.09.2018737.17 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-12-11142-2018, корпус 3 29.06.2018254.51 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-001468, корпус 5 08.06.20231.11 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 5 18.07.2022235.41 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 5 30.04.2021521.75 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 5 23.04.20211.61 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 5 01.11.20182.75 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 5 01.11.20182.76 мб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 5 30.10.2018187.89 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-001468 00499-18ИСХ/ЗОСТ, корпус 5 19.09.2018737.17 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-12-11142-2018, корпус 5 29.06.2018254.51 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-001468, корпус 4 08.06.20231.11 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 4 18.07.2022235.41 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 4 30.04.2021521.75 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 4 23.04.20211.61 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 4 01.11.20182.76 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 4 01.11.20182.75 мб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 4 30.10.2018187.89 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-001468 00499-18ИСХ/ЗОСТ, корпус 4 19.09.2018737.17 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-12-11142-2018, корпус 4 29.06.2018254.51 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-001468, корпус 2 08.06.20231.11 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 2 18.07.2022235.41 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 2 30.04.2021521.75 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 2 23.04.20211.61 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 2 01.11.20182.75 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 2 01.11.20182.76 мб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 2 30.10.2018187.89 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-001468 00499-18ИСХ/ЗОСТ, корпус 2 19.09.2018737.17 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-12-11142-2018, корпус 2 29.06.2018254.51 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-001468, корпус 1 08.06.20231.11 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 1 18.07.2022235.41 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 1 30.04.2021521.75 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 1 23.04.20211.61 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 1 01.11.20182.75 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 1 01.11.20182.76 мб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 1 30.10.2018187.89 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-001468 00499-18ИСХ/ЗОСТ, корпус 1 19.09.2018737.17 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-12-11142-2018, корпус 1 29.06.2018254.51 кб, pdf
Выбирал квартиру, исходя из качества строительства. Посмотрел несколько вариантов, но остановился на Датском. Здесь монолитный каркас, хорошие материалы, все сделано на совесть. Был приятно удивлен качеством остекления, окна очень хорошо изолируют от шума. Район тоже понравился, тихий, зелено, воздух чистый.
После переезда в ЖК "Датский квартал" наконец-то почувствовали себя дома. Внутреннее пространство продумано, коридоры широкие, в лифте комфортно даже с коляской. Район оказался тише, чем мы ожидали, хотя до МКАДа рукой подать. Единственное, что могли бы улучшить - добавить побольше навигации внутри самого ЖК как ни странно. Но мы скоро привыкнем, думаю :)
Решающим фактором было, чтобы до метро было удобно добираться. От жк ходит автобус, минут 10-15 и я на Алтуфьево. Это удобно, не нужно тратить много времени на дорогу до учебы. Общественный транспорт ходит регулярно. Да и лишних поездок за покупками никаких не делаю, все в доме прям: супермаркеты, аптеки, пвз.
Живу здесь месяца 3, обжился почти и выделил здесь еще несколько бытовых преимуществ перед другими жк. Датский хоть и не в черте города находится, но до всего можно доехать легко. На выбор тут 3 станции метро Алтуфьево, Бибирево и Медведково, до них можно легко добраться. И приятное дополнение - инфраструктура. В 10 мин езды на СВ - разные моллы и трц, а рядом с жк Медведковский лесопарк и очень много школ, детских садов, магазинов и аптек.
Переехали в ЖК «Датский квартал» недавно, но уже чувствуем себя как дома. Территория комплекса благоустроена: зеленые зоны, детские площадки, места для отдыха. Квартира светлые, с хорошей отделкой. Единственное, хотелось бы, чтобы все жители были более ответственными и не выбрасывали строительный мусор в канализацию — это создает проблемы для всех. В остальном все замечательно, рады жить здесь!
Живу в ЖК Датский квартал. Застройщик ФСК - компания с хорошей репутацией на рынке, и это важно. У них большой опыт и объемное портфолио, что создает доверие к качеству строительства. В нашем комплексе всё сделано основательно, но есть нюансы: например, обилие зелени в дворе радует, но иногда хочется больше инфраструктуры поблизости.
Мне нравится прогуливаться по нашему двору вечером. Освещения достаточно, дорожки из плитки и без ям) Перед сном самое то выйти в тихий двор, посидеть на лавочке и просто выдохнуть после тяжелого дня. Детей гулять по двору отпускаю спокойно. Потому, что территория дома закрытая, без машин. А вот уже в лес не разрешаю, пока рано без взрослых там гулять.
В «Датском квартале» я живу уже почти год и невероятно доволен. Удобная транспортная доступность и близость к центру очень важные факторы для меня. С этим нет никаких проблем. Но что особенно ценю, так это уникальные виды на лесопарк, которые открываются прямо из квартиры. Очень приятно жить в таком спокойном, зеленом районе, но при этом быть в шаговой доступности от всех нужных ресурсов города.
У нас на первых этажах есть аптеки, продуктовые магазины и даже строительный отдел. Но мы всё равно предпочитаем шопиться в торговом центре Час пик. Он находится всего в десяти минутах езды от нашего дома, если ехать в объезд. К тому же, у нашей дочери там секция, так что каждый из нас проводит время с пользой.
Считаю, что удачно переехали. Снимали в Алтуфьево потом в ипотеку свою первую взяли. Рядом большой лесопарк. Виды просто потрясающие, жена очень довольна. Рады что прошли по семейной, нынешнюю ставку без льгот вряд ли бы потянули честно говоря.
ЖК Датский квартал мне сразу запал в сердечко. Понравился просто даже своей концепцией и расположением. Очень красивый ЖК, НУ РЕАЛЬНО! И хотя качество отделки у меня вызвало вопросы, но это оно не настолько критичное, чтобы закатывать глаза и орать на весь интернет «доколе», поверьте, есть опыт покупки квартир у других застройщиком и я точно знаю, что бывает сильно, много хуже. А ФСК еще держит уровень)
Стыдно признаться, но я из тех беспокойных мам, которые переживают за каждый шаг детей. Но стала чуть спокойнее, когда переехали с прошлого места жительства в новый дом. Будет детский сад и школа на территории комплекса, не придется далеко ездить, чтобы по утрам отвозить детей. По выходным мы всей семьей ходим гулять в парке рядом с домом, нам тут очень нравится
Магазинов вроде хватает, продукты, лекарства, выпечку купить у дома не проблема. Все чаще пользуюсь пунктами выдачи, муж жалеет что он у нас на первом этаже. Детским садом и началкой уже начали пользоваться.
Мы долго выбирали квартиру в этом районе, но Датский квартал нам подошел больше. Понравилось внимание к деталям от застройщика. Специальные помещения для велосипедов и колясок (в съемке у всех они стояли в коридорах, вечно «спотыкались» об чужие вещи), лапомойки для домашних питомцев, нам с пёселем это как раз то, что нужно. И лес рядом, как раз там и гуляем с ним утром и вечером. А мужу удобно добираться на работу через МКАД, тут до него как раз рукой подать.
Что сказать про квартиру в Датском квартале? Комфорт, уют и безопасность – вот что сразу приходит в голову после 2 лет жизни тут. Не представляю даже, как можно жить в каком-то другом ЖК. И если бы еще УК иногда не чудил, то вообще было бы счастье.
Полюбила это место, пусть и не сразу)) Переехали сюда после съемной квартиры в райцентре. Здесь, конечно, на голову выше. Действительно комфорт-класс. В начале было много мороки с отделкой, мы брали без отделки вообще и потом сами делали. Но когда все было готово, жизнь заиграла новыми красками. Теперь у нас с мужем есть уютное гнездышко для будущего расширения семьи))
Работала тут баристой в кофейне, очень нравился район. На обеденный перерыв выходила погулять во двор, общалась с жильцами. Потом все-таки забежала в офис продаж, по итогу оформила тут студию, ни капли не пожалела. По качеству квартиры тут отменные, я просила друга быть со мной при приемке, он шарит в этом, сказал, что сделали хорошо.
Выбор планировок тут разнообразный. Мы долго выбирали с женой на чем остановится, но решили взять трехкомнатную квартиру. Она просторная – 74,5 кв. Та, которую мы снимаем – 58,8 кв. Для нашей семьи — это мало. А тут трешка с такой квадратурой и ценой – подарок. Теперь каждый найдет свой уголок.
Переехала в Датский недавно, взяла студию без отделки, сама хочу сделать ремонт под себя. Комплекс симпатичный, и хорошо, что школа и садик строят рядом – для семей с детьми актуально, может и мне пригодится в будущем) А еще оценила – комнату для спортинвентаря, не нужно тащить лыжи на балкон.
С выбором планировок тут только одна проблема – это сложность остановится на чем-то одном😅 Мы все-таки остановились на евротрешке. Получилось, что квартира будет на 20 этаже с видом на лес – это потрясающе. А еще тут будут высокие потолки и большие окна. Мне очень нравится, когда в квартире светло и просторно.
%__TEXT__%