ЖК Новоснегиревский






Спросите у застройщика
Чтобы не упустить важное, мы подготовили список ключевых вопросов для общения с застройщиком.

О жилом комплексе ЖК Новоснегиревский
Жилой комплекс «Новоснегиревский» будет возведен в истринском районе Подмосковья, недалеко от поселков Рождествено и Снегири. Строительство выполняет компания «Истринские дали», 19 корпусов из 20-ти уже сданы.
Микрорайон занимает территорию в 40 га и имеет собственную развитую инфраструктуру, которая включает:
детские комплексы;
спортивные площадки;
два детских садика;
школа;
кафе;
магазины.
Застройщик предусмотрел все инженерно-технические вопросы для работы комплекса и произвел реконструкцию водозаборных устройств. Для обслуживания домов возведена новая котельная и индивидуальные тепловые пункты, с помощью которых будет подаваться горячая вода и отопление в квартиры.
Комплекс расположен в 23 километрах от МКАД, добраться до него можно по Волоколамскому и Новорижскому шоссе. Также в районе развитая сеть общественного транспорта и в пешей доступности ЖД станция.
Микрорайон расположен в зеленой зоне и является экологически благоприятным. Также вблизи находится река Истра с оборудованной набережной для прогулок и отдыха.
Особенности
ЖК ЖК Новоснегиревский на карте

Застройщик Истринские дали
Строительная компания «Истринские дали» начала свою работу в сфере недвижимости в 2002 году. Фирма является частью крупной корпорации «Сова-холдинг», которая уже более 20 лет существует на рынке.
Главным направлением работы компании является строительство жилой и коммерческой недвижимости. Как правило, при реализации проектов компания выполняет функции застройщика.
Также компания ведет деятельность по следующим направлениям:
прокладка инженерных коммуникаций, в том числе водопровода, газопровода и водоотведения;
устройство линий связи и электропередач;
электромонтажные работы;
операции по купле-продаже собственной недвижимости;
управление арендованными объектами недвижимости;
оказание посреднических и консультационных услуг.
Среди ярких объектов застройщика - ЖК «Новоснегирёвский» в Истринском районе Московской области. Комплекс возведен на площади 40 га в экологически чистом районе вблизи леса и реки с благоустроенной набережной.
Ход строительства
Документация
- Проектная декларация № 50-001618, корпус 1 28.10.2022238.63 кб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-08-21771-2022, корпус 1 24.06.2022131.74 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 1 04.03.20206.77 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 1 04.03.202041.58 мб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-8-14013-2019, корпус 1 05.08.2019121.51 кб, pdf
- Заключение о степени готовности RU 50504310-408, корпус 1 12.07.20191.72 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 1 11.03.20195.73 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 1 05.03.20191.19 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 1 25.09.201824.40 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-001618 20исх-7333/91, корпус 1 02.05.20175.00 мб, pdf
- Проектная декларация № 50-001618, корпус 7 28.10.2022238.63 кб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-08-21771-2022, корпус 7 24.06.2022131.74 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 7 04.03.202041.58 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 7 04.03.20206.77 мб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-8-14013-2019, корпус 7 05.08.2019121.51 кб, pdf
- Заключение о степени готовности RU 50504310-408, корпус 7 12.07.20191.72 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 7 11.03.20195.73 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 7 05.03.20191.19 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 7 25.09.201824.40 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-001618 20исх-7333/91, корпус 7 02.05.20175.00 мб, pdf
- Проектная декларация № 50-001618, корпус 9 28.10.2022238.63 кб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-08-21771-2022, корпус 9 24.06.2022131.74 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 9 04.03.20206.77 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 9 04.03.202041.58 мб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-8-14013-2019, корпус 9 05.08.2019121.51 кб, pdf
- Заключение о степени готовности RU 50504310-408, корпус 9 12.07.20191.72 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 9 11.03.20195.73 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 9 05.03.20191.19 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 9 25.09.201824.40 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-001618 20исх-7333/91, корпус 9 02.05.20175.00 мб, pdf
- Проектная декларация № 50-001618, корпус 3 28.10.2022238.63 кб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-08-21771-2022, корпус 3 24.06.2022131.74 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 3 04.03.202041.58 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 3 04.03.20206.77 мб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-8-14013-2019, корпус 3 05.08.2019121.51 кб, pdf
- Заключение о степени готовности RU 50504310-408, корпус 3 12.07.20191.72 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 3 11.03.20195.73 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 3 05.03.20191.19 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 3 25.09.201824.40 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-001618 20исх-7333/91, корпус 3 02.05.20175.00 мб, pdf
- Проектная декларация № 50-001618, корпус 27 28.10.2022238.63 кб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-08-21771-2022, корпус 27 24.06.2022131.74 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 27 04.03.202041.58 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 27 04.03.20206.77 мб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-8-14013-2019, корпус 27 05.08.2019121.51 кб, pdf
- Заключение о степени готовности RU 50504310-408, корпус 27 12.07.20191.72 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 27 11.03.20195.73 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 27 05.03.20191.19 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 27 25.09.201824.40 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-001618 20исх-7333/91, корпус 27 02.05.20175.00 мб, pdf
- Проектная декларация № 50-001618, корпус Корпус 27 28.10.2022238.63 кб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-08-21771-2022, корпус Корпус 27 24.06.2022131.74 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус Корпус 27 04.03.202041.58 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус Корпус 27 04.03.20206.77 мб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-8-14013-2019, корпус Корпус 27 05.08.2019121.51 кб, pdf
- Заключение о степени готовности RU 50504310-408, корпус Корпус 27 12.07.20191.72 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус Корпус 27 11.03.20195.73 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус Корпус 27 05.03.20191.19 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус Корпус 27 25.09.201824.40 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-001618 20исх-7333/91, корпус Корпус 27 02.05.20175.00 мб, pdf
Регулярно ходят маршрутки до электрички, но проезд в маршрутках очень дорогой, учитывая длину маршрута. Из недостатков. Застройщик построил слишком маленький детский сад. Нет школы. Ближайшая к ЖК школа уже переполнена, так заселились очень много семей с детьми. Администрация района эту проблему решать не хочет, на встречах с жителями говорят: сами видели, где квартиры покупали, никто вас силком сюда не тащил.
Если есть возможность посмотреть какие-то другие варианты, то я бы не ставил ставки на данный комплекс.
Сделано все очень посредственно, а точнее на Тяп-ляп(
Хорошее расположение. Близость к Москве.Уютный . Тишина , нет промышленных предприятий.Практически есть вся инфраструктура:магазины, аптеки, детские сады(их два на территории). Школа в соседнем селе Рождествено. До электрички 20 мин. пешком или менее 5 мин. на транспорте .Минус в том, что как всегда мало парковочных мест. Необходима спортивная площадка, а не только детские в каждом дворе.
Сразу понравилось место, выбранное под комплекс. Тихое,спокойное, зеленое, никаких тебе вредных производств поблизости. При этом невысокая цена за хорошую просторную квартиру, с большой кухней.
Мне нравится, хотя всё познаётся в сравнении. На мой вкус хорошие планировки квартир, очень просторно по сравнению с советскими домами, в которых мы жили раньше. Улица широкая и просторная, дома не жмутся друг к другу. Достаточно много детских площадок, но оборудовать их можно было и получше.
УК вообще нечто . Расценки как будто мы на Рублёвке живём, хотя и там наверное дешевле. От куда такие цены они берут , неизвестно !!!
Отличная экология, рядом лес, в котором есть профессиональная лыжня, много магазинов, пекарня дедовский хлеб, два кафе, два ветмагазина, детский сад, две аптеки, есть места для парковки машин.
Магазины продуктовые есть, аптеки, жаль рядом нет торговых центров, школа одна, и сад один, это минус, так как туда не попасть, а так все хорошо, воздух тут волшебный
Чистый воздух, тихо, спокойно. Планировки квартир хорошие.
Далеко от всего, если ты без машины в этом жк будет сложно.
Очень хорошее место, для тихой комфортной жизни, рядом лес, поле, речка, санаторий, есть магазины, говорят,что будет Школа и новые дома строить будут.
Да.... когда на большего не хватает фантазии и финансов, появляются вот такие не до дома
Типичные дома будут, из 90-х примерно где то)) А главное то, что в округе ничего))) прям супер выбрали место.
Хорошее расположение. Близость к Москве.Уютный . Тишина , нет промышленных предприятий.Практически есть вся инфраструктура:магазины, аптеки, два сада
странно довольно, почему такая низкая оценка того, что не закончено. Да и вообще, нормальный он будет. Люди купившие здесь квартиру, явно хотят збежать от суеты и шума. По этому рассположению будут рады
Повсюду стоят камеры, поэтому вокруг безопасно. На территории есть детский садик. В каждом дворе свои детские площадки. Ближайшая школа в деревне Рождествено.
Далеко, и не так много социалки с инфраструктурой
Расположен в 20 минутах ходьбы от железнодорожной станции Снегири. Район тихий. Рядом огромное поле, на котором летом пасутся коровки. ЖК огорожен забором, но контрольно- пропускной системы нет. Въезд свободный, но только в одном месте.
С транспортом у нас проблема не стоит, экология тоже хорошая. И в целом задумка не плохая, но социалки не хватает ужасно.
Обычный жк, достаточно проблем как и в остальных. С парковками проблемы, с уборкой проблемы, со школами и садами также не очень хорошо.
Свежий воздух, лес, речка. Классное место. Пусть со своими проблемами, но где их сейчас нет. мы живём здесь, и по сути устраивает всё.
%__TEXT__%