ЖК Реут
Спросите у застройщика
Чтобы не упустить важное, мы подготовили список ключевых вопросов для общения с застройщиком.

О жилом комплексе ЖК Реут
ЖК «Реут» от ГК «Гранель» строится в Подмосковном городе Реутов. В состав новостройки комфорт-класса входит 3 монолитных здания переменной высотности от 18 до 25 этажей. Комплекс рассчитан на 1096 квартир в классическом и евроформате. Покупатели смогут приобрести студии и квартиры с 1-3 комнатами. В большинстве случаев жилье сдается в черновой отделке, но есть и варианты с ремонтом в темных и светлых оттенках.
Транспортное сообщение развито хорошо. На автомобиле можно за несколько минут выехать на МКАД, который проходит в 3 км от ЖК. В столицу ведут шоссе Энтузиастов и Носовихинское шоссе. В 20 минутах ходьбы работает станция метро «Новокосино», в 10 минутах - МЖД «Никольское».
Рядом с новостройкой есть все необходимые объекты инфраструктуры. Она представлена супермаркетами, школой №3, детским садом, медицинским центром, ТЦ «Никольский» и «Реутов Парк», кинотеатром и несколькими спортивными комплексами. В 500 метрах от корпусов находятся река Чечера и Церковный пруд, недалеко расположен Центральный городской парк.
По дизайн-проекту во дворах ЖК «Реут» будут проведены работы по благоустройству. Застройщик построит:
Детский сад на 93 малыша;
Супермаркет;
Аптеку и магазины;
Кафе;
Салон красоты.
На приватной территории будут установлены детские площадки, спортивные уличные тренажёры, прогулочные аллеи и зоны для отдыха. Автомобили можно разместить на подземном (на 111 машиномест) и уличных паркингах. Безопасность в комплексе обеспечивают камеры видеонаблюдения и охрана.
Особенности
ЖК Реут на карте

В 1992 году была основана государственная строительная компания «Гранель».
Организация делает упор на:
строительство жилой недвижимости;
возведение коммерческой недвижимости;
развитие гостиничного бизнеса.
Фирма работает работает не только на территории Москвы и Московской области, но и на территории Российской Федерации.
Организация делает упор на реализацию масштабных жилых микрорайонов разнопланового формата и уникальной концепции.
За время своего существования организация реализовала свыше 1 700 000 м² жилой недвижимости и примерно 70 000 м² социальной недвижимости.
Президентом строительной компании является Нигматуллин Ильшат Анварович.
Организация активно сотрудничает с большим количеством российских банков, поэтому способна предоставить клиентам наиболее выгодные условия.
Нередко девелопер решает проблемы обманутых дольщиков.
Среди реализованных объектов можно выделить жилой комплекс "Императорские Мытищи", "Алексеевская роща" и "Москвичка". Также в ближайшие несколько лет завершится строительство множества других жилых комплексов.
Ход строительства
Документация
- Разрешение на ввод RU50-48-22806-2022, корпус Корпус 3 30.11.2022238.69 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-003025, корпус Корпус 3 08.11.2022591.47 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус Корпус 3 10.09.2021215.23 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус Корпус 3 28.05.20211.01 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус Корпус 3 07.12.20202.67 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус Корпус 3 07.12.20201.68 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-003025 ЗОС/165/50-003025, корпус Корпус 3 07.12.2020741.96 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-48-16991-2020, корпус Корпус 3 18.11.202070.84 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус Корпус 3 06.10.2020802.07 кб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-48-22806-2022, корпус Корпус 2 30.11.2022238.69 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-003025, корпус Корпус 2 08.11.2022591.47 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус Корпус 2 10.09.2021215.23 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус Корпус 2 28.05.20211.01 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-003025 ЗОС/165/50-003025, корпус Корпус 2 07.12.2020741.96 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус Корпус 2 07.12.20202.67 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус Корпус 2 07.12.20201.68 мб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-48-16991-2020, корпус Корпус 2 18.11.202070.84 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус Корпус 2 06.10.2020802.07 кб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-48-22806-2022, корпус Корпус 1 30.11.2022238.69 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-003025, корпус Корпус 1 08.11.2022591.47 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус Корпус 1 10.09.2021215.23 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус Корпус 1 28.05.20211.01 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус Корпус 1 07.12.20201.68 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус Корпус 1 07.12.20202.67 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-003025 ЗОС/165/50-003025, корпус Корпус 1 07.12.2020741.96 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-48-16991-2020, корпус Корпус 1 18.11.202070.84 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус Корпус 1 06.10.2020802.07 кб, pdf
Мне немного не нравится что он выходит как раз на дорогу… думаю есть намного более эстетичные места в реутове для таких домов.
Не скажу что огромный минус но как раз таки этот минус нам помешал взять квартиру
Проживаем в Реутово. Присматривались к данному жк, он единственный достойный, который строится в Реутово(либо вторичка, но хочется в новостройке). Рядом, конечно мурайвейник построен, но с другой стороны, благодаря ему, большое изобилие магазинов, кафе, и т.д.
Вроде и дорога рядом, и шумно должно быть, но я бы не сказал что ситуация критичная. Парк есть рядом для прогулок. Транспорт обеспечен нормальный. Для комфорта все есть
Покатались...есть недалеко пруд, а не болото. Запахов неприятных нет). В общем нас устроило. Соотношение цены и положительных моментов). Не понимаю, если не устраивает ЖК, какой смысл лить желчь)
Черти что. Два корпуса возле дороги. Шум, пыль. Нормальной территории просто нет
Вместо нужных социальных объектов, зафигачили никому нн нужный бетонный человейник. Не факт что еще земельный участок не украден, и на сколько знаю это бывший другой долгострой
Всё для жизни есть уже). Сад будет в кор 2 на 1м этаже), хотя нам не нужен сад и школу, пофиг). Жк не большой, всего 3 корпуса). Цены отличные. Негативные отзывы копируют из сайта на сайт). Не сваливайте проблемы ГОРОДА на жк)))!
Дефицит зелёных зон, зато все застроено сомнительными ТЦ, все дворы и дороги забиты машинами. Приезжайте и пообщайтесь с местными жителями, чтобы понять что это за ЖК.
ЖК ни о чем. Ни для целей инвестиций (ценник Космос для этой локации и квартир без отделки. Ничего не заработаете на этом, кроме гемороя
Всё устроило, сравнивали с др направлениями. Хорошая трансп доступность, метро-20 минут ПЕШКОМ, не на оленях)
Этот район - Гетто. До метро минут 30 пешком, пробки, нереальный трафик на проезжих частях.
Нет поликлиник и больниц, нет школ и детских садов. Куча недостроя.
Одна десятая школа. С садами по проще конечно будет, но все равно не везде нормальное учреждение, а там где хороший персонал, там мест конечно же нет. Отпал именно по этой причине. У нас один в 5ом, а малой бы ясли хорошие. Так что нет(
Что касается первого корпуса-расстояние до ж/д около 100 метров, при этом горьковское направление достаточно загруженное- каждые 5 минут обязательное проезжает какой-то поезд. Гранель конечно точно всё достроит, даже скорее всего в срок
Полный обустроенный район. Ну дорога, ну ничего страшного. Рядом парк для прогулок и много магазинов, думаю со слышимостью разберутся
Думаю тут брать. Всегда в цене. А сейчас выгодно. На Салтыковской в Новокосино живет тётя. Третьяковка и Таганская там 27 минут. Новокосино метро пешком 20 минут по широкому тротуару.
Почему так к дороге близко? Как можно было это не учитывать? Инфраструктура хоть есть, и то хорошо. Школ тоже хватает
Банальная типовая застройка. Точно будет проблема с парковкой, ибо уже сейчас в этом районе напряжённая ситуация с этим. Качество не факт, что будет на должном уровне
обычный, простенький эконом. Ничего особенного. Не много напрягает дорога рядом, и то, что плотно всё таки. Но это как по мне лучше, чем в чистом поле))
Важный плюс - метро рядом. Владеть автомобилем из-за отсутствия парковок - нереально.
%__TEXT__%