ЖК Первый Лермонтовский







Спросите у застройщика
Чтобы не упустить важное, мы подготовили список ключевых вопросов для общения с застройщиком.

Квартиры
О жилом комплексе ЖК Первый Лермонтовский
строится на Проектируемом проезде города Люберцы. Запланировано строительство 5 панельных корпусов высотой в 25 этажей. В 2022 году I очередью будут сданы 2 жилых дома. В каждом расположено по 960 квартир, в которых будет выполнена предчистовая отделка. Покупателю будут представлены варианты от небольших студий до четырёхкомнатных квартир.
В 5 минутах ходьбы от корпусов расположены остановки общественного транспорта. Ближайшая станция метро «Некрасовка» находится в 4 км от ЖК, ж/д станция «Люберцы-1», связывающая Люберцы и Москву, - в 1,5 км. На личном транспорте можно выехать на Новорязанское шоссе, Лермонтовский и Октябрьский проспект.
Город имеет развитую инфраструктуру. Здесь работают магазины и кафе, супермаркеты «Пятёрочка», «Верный», «Ашан», городская поликлиника, 3 школы, детские сады и стадион. Также в 7 км находятся ТРЦ «Outlet Village Белая Дача» и «Мега Белая Дача». Напротив новостройки - большая зеленая зона для прогулок на природе.
На первых этажах жилых домов будут открыты различные магазины, аптеки и кафе. Для автомобилей обустроят подземный паркинг. В озелененных дворах застройщик установит:
Прогулочные аллеи;
Детские площадки;
Спортивные комплексы;
Детский сад на 560 малышей;
Школу на 1500 учеников;
2 амбулатории.
ЖК ЖК Первый Лермонтовский на карте

Застройщик ФСК
<p>В 2005 году на современном рынке недвижимости появилось ГК «ФСК».</p> <p>Девелоперская компания работает в:</p> <ul> <li> <p>Москве;</p> </li> <li> <p>Санкт-Петербурге;</p> </li> <li> <p>Сочи;</p> </li> <li> <p>Калуге и других крупных городах России.</p> </li> </ul> <p>В 2016 году к компании присоединился "ДСК-1".</p> <p>В финансово-строительном холдинге есть ряд подразделений разного профиля, которые выполняют полный цикл работ, начиная с проектирования будущего объекта, завершая управлением готовой недвижимостью.</p> <p>К основным видам деятельности компании относят общестроительные работы, финансовое посредство, капиталовложение в акции и недвижимость, консультации по финансовым вопросам, покупку и продажу недвижимости. Фирма сдает в наём жилое имущество, оказывает посреднические услуги, осуществляет управление недвижимостью, инженерно-техническое проектирование и занимается архитектурной деятельностью.</p> <p>В настоящий момент на счету компании более 10 000 000 м² недвижимости. В корпорации работает более 16 000 сотрудников.</p> <p>Форбс сообщает, что компания входит в ТОП-20 самых надежных застройщиков Российской Федерации.</p> <p> </p> <p>Организация является лауреатом премии Время инноваций и Лучшее для России. В 2018-2019 году компания «ФСК» победила в номинации Лучшие социальные проекты России. Фирма имеет очень много наград и премий, что говорит о качестве работы.</p>
Подробнее о ФСКХод строительства
Документация
- Проектная декларация № 50-003184, корпус 5.1 08.06.2023903.98 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 5.1 20.07.2022233.91 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 5.1 20.07.2021546.93 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-003184 ЗОС/263/50-003184, корпус 5.1 09.06.2021139.93 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-22-18527-2021, корпус 5.1 31.05.2021125.90 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 5.1 26.05.20212.38 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 5.1 26.05.20216.31 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 5.1 24.05.20212.62 мб, pdf
- Проектная декларация № 50-003184, корпус 4.1 08.06.2023903.98 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 4.1 20.07.2022233.91 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 4.1 20.07.2021546.93 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-003184 ЗОС/263/50-003184, корпус 4.1 09.06.2021139.93 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-22-18527-2021, корпус 4.1 31.05.2021125.90 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 4.1 26.05.20216.31 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 4.1 26.05.20212.38 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 4.1 24.05.20212.62 мб, pdf
- Проектная декларация № 50-003184, корпус 3.1 08.06.2023903.98 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 3.1 20.07.2022233.91 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 3.1 20.07.2021546.93 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-003184 ЗОС/263/50-003184, корпус 3.1 09.06.2021139.93 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-22-18527-2021, корпус 3.1 31.05.2021125.90 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 3.1 26.05.20216.31 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 3.1 26.05.20212.38 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 3.1 24.05.20212.62 мб, pdf
- Проектная декларация № 50-003184, корпус 2.1 08.06.2023903.98 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 2.1 20.07.2022233.91 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 2.1 20.07.2021546.93 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-003184 ЗОС/263/50-003184, корпус 2.1 09.06.2021139.93 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-22-18527-2021, корпус 2.1 31.05.2021125.90 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 2.1 26.05.20212.38 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 2.1 26.05.20216.31 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 2.1 24.05.20212.62 мб, pdf
- Проектная декларация № 50-003184, корпус 1.1 08.06.2023903.98 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 1.1 20.07.2022233.91 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 1.1 20.07.2021546.93 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-003184 ЗОС/263/50-003184, корпус 1.1 09.06.2021139.93 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-22-18527-2021, корпус 1.1 31.05.2021125.90 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 1.1 26.05.20216.31 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 1.1 26.05.20212.38 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 1.1 24.05.20212.62 мб, pdf
Привлек комплекс ещё на картинке, сейчас когда смотрю, в душе прям радость, что мне в таком красивом месте досталась квартира. Я брала здесь двушку с видом на лес. У меня ещё есть лоджия, вот так вот можно вечерком выйти, посидеть, полюбоваться природой, кофе попить. Планировки тут удобные, я по чертежам мало что понимаю, ну так расставили комнаты, значит хорошо сделали) А в реальности, как оказалось мне выпала очень даже удобная квартира. Нет никаких узких коридоров, просторно, светло, спальня рядом с санузлом, кухня по середине. Все хорошо сделано
Купили квартиру в ЖК «1-м Лермонтовском» ещё на этапе стройки, сейчас уже живём. Район обживается, и новость про открытие школы прямо порадовала. У нас старший как раз пошёл в первый класс этой осенью. Не надо возить никуда, школа в шаговой доступности, всё новое, современное. Да и в целом приятно видеть, что район развивается не только домами, но и инфраструктурой.
Долго думала, брать или не брать, все-таки Подмосковье, хоть и Люберцы. Но потом посмотрела планировки, и загорелась. Взяла двушку с чистовой, чтобы не заморачиваться с ремонтом. Качество отделки нормальное. Заехала сразу, без пыли и грязи. Школа у дома, для меня это важно, у меня двое детей, хоть возить не надо далеко. И двор без машин для детей прям большой плюс.
Купили с мужем однушку в Первом Лермонтовский. Отделка качественная,мы сразу заехали. Район спокойный, а до метро рукой подать. Вечерами гуляем в парке рядом, воздух чистый. Соседи адекватные, шума нет. Для молодой пары идеальный вариант: и цена нормальная, и условия хорошие. Я даже не знаю, к чему придраться :)
Взял в этом жк евродвушку в 5.1 корпусе. Отделку решил брать готовую - трюфель. Но все равно немного доделывал сам по мелочи. В квартире у меня 2 санузла. Плюс, что расположение у ЖК хорошее, около Лермонтовского есть поликлиники. До ТЦ Выходной недалеко, до парков можно прогуляться. Можно летом на Наташкинские пруды съездить. В общем места для досуга имеются. Внутренняя инфраструктура ничем не хуже, есть школа, и магазины.
Прекрасное место для семьи с детьми – закрытая территория, безопасные дворы, рядом школа и детский сад. Планировка нашей квартиры очень удобная, много света и простор. Радует наличие системы умная квартира – удобно контролировать расходы на коммунальные услуги.
ЖК 1й Лермонтовский привлек нас своим расположением и концепцией проекта. Живем недалеко, часто гуляем в этом районе, поэтому выбор был очевидным. Планировка нашей квартиры просто идеальная – много света благодаря большим окнам, удобная кухня-гостиная. Также хочется отметить оригинальность оформления двора, видно, что архитекторы постарались создать уютное пространство для жителей.
Мы решили купить квартиру в 1-м Лермонтовском из-за удобной транспортной доступности — от нас до МЦД буквально 10-15 минут пешком, а если на машине, то тоже нет особых проблем. Взяли трешку с угловым остеклением — теперь у нас столько света, что цветы просто растут сами собой) Ремонт был уже готов, так что заезжали с чемоданами.
Окончательно убедил меня уже сформированный район с поликлиниками, аптеками, дет садами, тц и т.д. Это удобно, когда кто-то из семьи заболевает или нужно быстро попасть на консультацию к врачу. А еще есть подстанция скорой помощи в примерно двух километрах от ЖК на экстренный случай. У меня отец сердечник, поэтому мед учреждения в ближайшем доступе от дома для нас большой плюс.
Я рада, что у нас в ЖК 1-й Лермонтовский появилась такая замечательная школа, как «Созвездие». Мы ждали ее несколько лет и наконец дождались! Все-таки социальная инфраструктура - это очень важно в новых жилых комплексах. Этого прям не хватает часто.
Приобрел квартиру в ЖК 1-й Лермонтовский и весьма рад своему выбору, несмотря на задержки в строительстве. Стоимость квартиры вне конкуренции! И особенно радует близость к метро и наличие парков поблизости. Я уверен, что застройщик справится с временными трудностями и завершит проект на высоком уровне. Жду с нетерпением переезда в новый дом.
Купила квартиру в ЖК 1-й Лермонтовский и, несмотря на задержки строительства, остаюсь оптимистичной. Комплекс привлекает современным дизайном, удобными планировками и хорошей инфраструктурой. Рядом есть все необходимое: магазины, школы, парки и транспорт. Застройщик работает над устранением задержек, и я уверена, что все будет завершено в срок. Очень жду возможности заселиться в свой новый уютный дом.
Жилой комплекс в тёплое время года конечно расцветает.
Очень ухожено и красиво.
Но минус в том что управляющая компания зимой почему-то отказывается выполнять свои обязанности в полном объеме.
Мне нравится расположение ЖК 1го Лермонтовского. Рядом с комплексом есть несколько станций метро, до работы в Москву добираюсь с комфортом. Кроме того, в 15 минутах ходьбы находятся железнодорожная станция и новая станция МЦД-3. Вдруг кому нужно. В целом, любой момент можно легко добраться до нужного места без каких-либо проблем.
Мы жили в этом районе, поэтому привыкли здесь. Тут по инфраструктуре все хорошо. Рядом есть садик, школа, магазины, аптеки, в общем, все что надо для комфортного проживания в пешей доступности. У нас собака приболела, тут еще ветеринарка совсем рядом.
Можно много писать, но я думаю если задумались о покупке здесь, то лучше приехать, посмотреть и прочувствовать. Настолько уютно и атмосферно здесь. Двор чистый, облагороженный и дети на площадках целыми днями играют, порой даже сложно домой загнать. И с инфраструктурой порядок, рядом есть несколько школ, магазины. В самом жилом комплексе открылись Пятерочка и Вкус Вилл, очень удобно, все под рукой.
Выбор на этот комплекс пал из-за близости к работе. Возможно, в дальнейшем, перейду работать в школу на территории дома, тогда с этим вообще проблем не будет. Выскочила – и уже на рабочем месте. А еще вокруг много чего интересного и нужного – от магазинчиков до зон для прогулок.
В комплексе есть сданные корпуса, можно прийти и посмотреть, оценить насколько подходит жилье. Мы просили менеджера провести экскурсию, нам понравилось. Дома приятные на вид, в подъездах тоже все довольно мило. Здесь классные дворы, оформление у каждого авторское, будут не похожи друг на друга. Там обустроены прогулочные дорожки, места для отдыха и отличные игровые площадки. Мы взяли двушку в строящемся корпусе, чтобы немного сэкономить
Сданные корпуса понравились. Выглядит хорошо. От картинок не отличаются, даже детские качели такие же, как заявлял застройщик. Делаю выводы, что слова на ветер не бросают. Взял в 5 корпусе двушку. Хорошая, функциональная планировка классического формата. Отделка вайт бокс, при этом санузел полностью сделан, отделка, сантехника, все подключено.
Качеством квартиры я остался доволен. После тщательной проверки приемщик выявил только незначительный внешние дефекты, которые буквально недели за 2 устранили. Сейчас уже к ремонту приступил, пока все хорошо. Соседи тоже не жалуются, единственное, шумно, но это временно, пока ремонты делают.
%__TEXT__%